Ring mäklare för visning
+ Helrenoverat 2021
+ Syllbyte 2021
+ Låga driftskostnader
+ Fiber indraget
+ Elbilsladdare
Varmt välkommen till Breda vägen 38. Här har du nu möjlighet att förvärva ett av områdets mest påkostade boende. Detta är för dig som söker det lilla extra. Entréplanet består av en stor öppen yta med magiskt kök och stort sällskapsrum för familj och vänner. Nedre plan består av tre sovrum, tvättstuga, badrum och bastu.
Breda vägen är en undangömd väg som endast trafikeras av boende. Bostadsläget är mycket bra med barnvänliga omgivningar och naturnära läge med promenadavstånd till både Rinkebyskogens stora naturområden och Rösjöns fina badplatser. I närområdet finns en stor allmänning med lekpark och stora plana ytor för spring, lek, spel och bus.
Närhet till populära förskolor, skolor och Enebybergs IP. Nära till kommunikationer vid Enebytorg och till Roslagsbanan som tar dig in till Östra station på cirka 15 minuter. Affärer och serviceutbud finns på Eneby Torg och Enebyängens handelsplats eller med buss/bil några minuter bort till antingen Täby centrum eller Mörby centrum.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 0725-55 10 71 alt. Oscar.hallbygard@mohv.se för mer information
Enebyberg, Enebyberg
Breda vägen 38
Information
Ansvarig mäklare
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 10 71
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ett av områdets mest påkostade radhus.
Planritning
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Breda vägen 38
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
ÖVRE PLAN:
Hall:
Ljus och rymlig hall med stilrent klinkergolv. Hela övre plan värms upp av golvvärme.
Badrum:
Modernt badrum med marmor granitkeramik på från golv till tak. Takdusch med glasvägg i klarglas, handukshängare, wc, handfat samt spegel.
Kök:
Öppet och ljust kök med rymlig köksö. Detta kök är för dig som älskar att laga mat. Stora arbetsytor och skåpförvaring. Gråa skpåluckor och Carrara-marmor skiva samt backsplash. Integrerad mikro, ugn, kyl/frys, diskmaskin samt häll. Samtliga vitvaror från Siemens. Infällda spotlights i tak.
Vardagsrum:
Stort och ljust vardagsrum möblerat med båda matbord och soffgrupp. Här finns möjlighet att addera ett ytterligare sovrum om så önskas.
NEDRE PLAN:
Sovrum 1:
Sovrum på nedre plan som idag används som barnrum. Samtliga golv är mekaniskt ventilerade golv.
Sovrum 2:
Sovrum på nedre plan som idag används som gästrum.
Sovrum 3:
Sovrum på nedre plan som idag används som master bedroom.
Badrum:
Modernt och exklusivt badrum med badkar. Här har man inte snålat med materialvalen. Väggar och golv är marmor granitkeramik. Glasdörren tar dig direkt in till bastun. Spotlights i tak.
Tvättstuga:
Praktiskt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Tvättho, tvättbänk och förvaringsskåp.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 239 000 kr
- Småhusmark: 1 998 000 kr
- Vatten/avlopp: 4 800 kr
- Försäkring: 7 200 kr
- Renhållning: 3 520 kr
- Hushållsström: 29 940 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Danderyd Enebyberg GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Övrigt
Avtalsservitut Avloppsledning
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 01-IM4-19/74.1
Last: Officialservitut Kraftledning Expr Fullbordad, 01-IM4-20/21.1
Dokument
Området
Villasamhället Enebyberg är mycket omtyckt tack vare närheten till Stockholm city, skolor med gott rykte och fina naturområden. I de äldre östra delarna finns mycket kvar av det tidiga 1900-talets villakaraktär. Vid Eneby torg finns ett litet centrum med mataffär och service och vid E18 ligger handelsplatsen Enebyängen med ett flertal butiker.
Närområde
Affärer och serviceutbud finns på Eneby Torg och Enebyängens handelsplats eller med buss/bil några minuter bort till antingen Täby centrum eller Mörby centrum.
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med Roslagsbanan till Stockholm city samt buss till Mörby centrum/Danderyds sjukhus där tunnelbanan går.
Övrigt
Naturreservatet Rinkebyskogen erbjuder fina vandrings- och motionsspår samt populära Rösjön med stränder och bad. Skogen och ängarna vid Rösjön vårdas aktivt för att bevara en biologisk mångfald. För den golfintresserade finns Danderyds Golfcenter, Danderyds GK, Stockholms GK (Kevinge) samt Djursholms GK inom kommunen.
