Visningar

Måndag 23 Maj Ring för visningstid!
Ekerö

Vipphavrevägen 10

Välkommen till denna välplanerade villa på eftertraktad adress i populära Väsby i idylliskt läge med närhet till det mesta!
Entréplanet erbjuder stor välkommande hall, generöst kök med köksö och vardagsrum i öppen planlösning med fantastiska fönsterpartier i två väderstreck, tre sovrum varav ett stort masterbedroom samt badrum.
På källarplanet finner du stor gillestuga med fin murad öppen spis, bastu, dusch, wc, pannrum, sovrum samt matkällare.
Garage samt förråd.

Trädgården erbjuder härlig trädäckad altan i etage, plan fin gräsmatta för lek & bus, äppelträd samt buskar.

Närhet till skolor, förskolor, bad, vackra naturområden, vandringsleder, cykelleder, kommunikationer, restaurang, bageri, gym, idrottsplats, ridskola, padelbanor, friluftsliv, slalombacke, båtklubb, kajakuthyrning, simhall (beräknas vara klar 2022), livsmedelsbutiker samt Ekerö centrum med dess utbud.

Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 112 kvm + 112 kvm
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 923 kvm, friköpt
Byggnadsår 1974
Pris 7 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

053 Vipphavrevägen 10 025 vipphavrevägen 10 037 vipphavrevägen 10 001 Vipphavrevägen 10 043 vipphavrevägen 10 040 vipphavrevägen 10 013 Vipphavrevägen 10 028 vipphavrevägen 10 019 vipphavrevägen 10 016 Vipphavrevägen 10 063 Vipphavrevägen 10 064 Vipphavrevägen 10 062 Vipphavrevägen 10 022 vipphavrevägen 10 031 Vipphavrevägen 10 034 vipphavrevägen 10 061 Vipphavrevägen 10 010 vipphavrevägen 10 007 vipphavrevägen 10 004 vipphavrevägen 10 002 Vipphavrevägen 10 003 Vipphavrevägen 10 046 vipphavrevägen 10 049 Vipphavrevägen 10 050 Vipphavrevägen 10 017 Vipphavrevägen 10 016 Vipphavrevägen 10 051 Vipphavrevägen 10 021 Vipphavrevägen 10 020 Vipphavrevägen 10 018 Vipphavrevägen 10 019 Vipphavrevägen 10 056 Vipphavrevägen 10 057 Vipphavrevägen 10 055 Vipphavrevägen 10 052 Vipphavrevägen 10 059 Vipphavrevägen 10 058 Vipphavrevägen 10 060 Vipphavrevägen 10 054 Vipphavrevägen 10 Fastighetskarta

053 Vipphavrevägen 10
053 Vipphavrevägen 10
025 vipphavrevägen 10
025 vipphavrevägen 10
037 vipphavrevägen 10
037 vipphavrevägen 10
001 Vipphavrevägen 10
001 Vipphavrevägen 10
043 vipphavrevägen 10
043 vipphavrevägen 10
040 vipphavrevägen 10
040 vipphavrevägen 10
013 Vipphavrevägen 10
013 Vipphavrevägen 10
028 vipphavrevägen 10
028 vipphavrevägen 10
019 vipphavrevägen 10
019 vipphavrevägen 10
016 Vipphavrevägen 10
016 Vipphavrevägen 10
063 Vipphavrevägen 10
063 Vipphavrevägen 10
064 Vipphavrevägen 10
064 Vipphavrevägen 10
062 Vipphavrevägen 10
062 Vipphavrevägen 10
022 vipphavrevägen 10
022 vipphavrevägen 10
031 Vipphavrevägen 10
031 Vipphavrevägen 10
034 vipphavrevägen 10
034 vipphavrevägen 10
061 Vipphavrevägen 10
061 Vipphavrevägen 10
010 vipphavrevägen 10
010 vipphavrevägen 10
007 vipphavrevägen 10
007 vipphavrevägen 10
004 vipphavrevägen 10
004 vipphavrevägen 10
002 Vipphavrevägen 10
002 Vipphavrevägen 10
003 Vipphavrevägen 10
003 Vipphavrevägen 10
046 vipphavrevägen 10
046 vipphavrevägen 10
049 Vipphavrevägen 10
049 Vipphavrevägen 10
050 Vipphavrevägen 10
050 Vipphavrevägen 10
017 Vipphavrevägen 10
017 Vipphavrevägen 10
016 Vipphavrevägen 10
016 Vipphavrevägen 10
051 Vipphavrevägen 10
051 Vipphavrevägen 10
021 Vipphavrevägen 10
021 Vipphavrevägen 10
020 Vipphavrevägen 10
020 Vipphavrevägen 10
018 Vipphavrevägen 10
018 Vipphavrevägen 10
019 Vipphavrevägen 10
019 Vipphavrevägen 10
056 Vipphavrevägen 10
056 Vipphavrevägen 10
057 Vipphavrevägen 10
057 Vipphavrevägen 10
055 Vipphavrevägen 10
055 Vipphavrevägen 10
052 Vipphavrevägen 10
052 Vipphavrevägen 10
059 Vipphavrevägen 10
059 Vipphavrevägen 10
058 Vipphavrevägen 10
058 Vipphavrevägen 10
060 Vipphavrevägen 10
060 Vipphavrevägen 10
054 Vipphavrevägen 10
054 Vipphavrevägen 10
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Planlösning Källarplan
Planlösning Källarplan
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vipphavrevägen 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 112 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Fastighet Ekerö-Väsby 43:252
Boarea 112 kvm
Biarea 112 kvm
Byggnadsår 1974
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong/lättbetong/trä
Fasad Tegel
Fönster 2 glas kopplade fönster och 2 glas isolerfönster
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och pannor.
Grundläggning Källare med betongplatta
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Rum

HALL

Välkomnande stor hall med hel garderobsvägg för bästa förvaring av ytterkläder från Elfa, klinkergolv i grått med golvvärme samt ljust målade väggar i grå beige ton.

KÖK

Upplev matglädjen i detta påkostade kök designat för familjemåltider och fest! Stor köksö där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag eller ställer till med storbak. Vid köksön är spisen placerad samt fläkten. Ljusa gråa köksluckor med svarta knoppar, vackra golv i ljus laserad ek samt målade väggar i grå beige ton.
Köket erbjuder diskho med två hoar, inbyggd kombinerad ugn och mikro, kyl, frys, vinkyl samt diskmaskin.
Stor matsalsdel med plats för matbord för 8-10 personer samt altandörr med utgång till trädgården.

VARDAGSRUM

Fantastiskt vardagsrum i öppen planlösning till kök med plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt fåtölj/schäslong. Stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp, utgång till underbar trädgård med trädäckad altan. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Vackra golv i ljuslaserad ek samt målade väggar i ton av grå/beige. Möjlighet att installera ev. braskamin.

MASTERBEDROOM

Stort "masterbedroom" med gott om plats för dubbelsäng, (sängen på bild är extra bred) sängbord samt byrå. Praktiska garderober, ekparkettgolv samt målade väggar i grå beige ton som smälter in med övriga entréplanet.

SOVRUM 2

Ett mysigt rum med atmosfär! Detta ombonade sovrum har ekparkettgolv, ljust målade väggar samt motiv av en världskarta. Plats för våningssäng, skrivbord för lek och spel samt byrå. Stort fönster som blir som en inredningsdetalj.

SOVRUM 3

Trivsamt sovrum som har ekparkettgolv, ljust målade väggar samt två fönster. Rummet inrymmer såväl säng, sängbord, skänk samt hyllor.

BADRUM

Intill hallen finns ett exklusivt badrum med klinkergolv i brun/beigea nyanser, kaklade väggar vid duschhörnan i toner av brun/beige samt ljust målade väggar. Wc, handfat med två lådor, spegel, dusch samt handdukstork.

GILLESTUGA

Stor gillestuga som erbjuder en fantastiskt fin murad öppen spis som sprider värme och glädje. Vita trägolv samt vitmålade väggar.

SOVRUM 4/HOBBYRUM

Stort sovrum/hobbyrum med plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt garderober. Vitmålade väggar samt plastmatta på golv i motiv av kakelplattor.

MATKÄLLARE

Mat- eller vinkällare- välj själv. Oavsett vilket avlastar du köket med trädgårdens äppelskörd, sylter och konserver. Hyllor samt ett skåp.

DUSCH/BASTU

Helkaklat duschrum med kaklade väggar i grön ton samt mosaikgolv i ljus ton. Gedigen bastu med furubänkar. Grön plastmatta på golv samt ståendet träpanel på väggarna.

TVÄTTRUM/WC

Wc, handfat , spegelskåp, tvättmaskin (2022) samt torktummlare (2022). Delvis kaklade väggar i grön ton med en bård i vitt samt mosaikgolv i ljus ton.

PANNRUM

Perfekt extraförvaring av diverse. Här är även bergvärmepumpen placerad. Pannrummet kan med fördel göras om till tvättstuga.

RENOVERINGAR

Renoverat hela entréplanet med ny planlösning, ny el, nya rör till radiatorer, avlopp.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2021-02-25
Energikonsumtion 31 kWh/m2 år.
Primärenergital 56

Ekonomi

Pris 7 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 4 133 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 323 000 kr
  • Småhusmark: 1 810 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 323 000 kr
Värdeår 1974
Summa inteckningar 5 133 500 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 47 890 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 7 959 kr
  • Försäkring: 4 350 kr
  • Renhållning: 2 690 kr
  • Hushållsström: 30 241 kr
  • Sotning: 250 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 2 400 kr

Tomt

Tomtarea 923 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda GA:4 ändamål: Vägar
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM6-36/2840.1

Planbestämmelser Byggnadsplan Vattenskyddsområde

Dokument

Området

Fastigheten är belägen i ett av Ekerö tätorts mest eftertraktade områden, Väsby. Flera förskolor finns också i området. Runt omkring finns fina lekytor, lekplats och grönområden. Vintertid när isen ligger finns en av Friluftsfrämjandet plogad skridskobana vid Tranholmen. Promenad och joggingvägar längs med vattnet samt mot Älvnäs och ända fram till Ekerö kyrka. I områdets närhet finns dessutom: - Träkvistavallen med fotbollsplaner, ishall, tennisbanor och fritidsgård. På andra sidan stora vägen finns ett gym, Puls & Träning. - Ekebyhovs parken med en vacker bokskog som är Sveriges nordligaste självföryngrande bokskog. Ekebyhovs slott har olika kulturaktiviteter, konstutställningar, café med hembakat och dagens lunch i veckorna. Både parken och bokskogen har fina promenadstråk. - Ekerö ridskola med både barn och vuxengrupper, inackorderingsstall och flera ridanläggningar. - Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, funpark, skidskola samt aktiv alpinklubb. - Ett stort naturområde vid Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3,4,5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. Vintertid är det fina skidspår i motionsspåren. - Tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK. - Vid Ekerö centrum finns även bibliotek, vårdcentral och läkarmottagning.

Närområde

-Lidl efter Ekerövägen / Älvnäsvägen, några minuters promenad,
- Träkvista Torg med matvaruaffär, färgaffär, presentbutik, frisör, restaurang och pizzeria (ca 5 minuters promenad).
- Vid Ekerö Centrum finns Ica Supermarket, apotek, bibliotek, systembolag och ett flertal butiker. I anslutning till Ekerö Centrum finns även vårdcentral, tandläkarmottagning samt läkarmottagning.
- Idrottsplats finns vid Träkvistavallen med bl a ishall, fotbollsplaner och padelbanor. Vid Träkvistavallen finns även Crossfit träning för både barn och vuxna, fritidsgård (från åk 4a) och ett gym, Puls & Träning.

Kommunikation

Närmaste busshållplats finner du ca 150 meter från fastigheten. Beräknad restid till Brommaplan ca 20 minuter.
Det finns även en färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an.
Från Tappström vid Ekerö Centrum går pendelbåtslinje 89 in till Klara Mälarstrand, för mer information och tidtabell se Ekerö kommuns eller SLs hemsida.

Räkna på ditt nya boende