- B-klassat hus i energideklarationen! Möjlighet till bättre lånevillkor!
Välkommen till denna välplanerade villa på eftertraktad adress i populära Väsby i idylliskt läge med närhet till det mesta!
Entréplanet erbjuder stor välkommande hall, generöst kök med köksö och vardagsrum i öppen planlösning med fantastiska fönsterpartier i två väderstreck, tre sovrum varav ett stort masterbedroom samt badrum.
På källarplanet finner du stor gillestuga med fin murad öppen spis, bastu, dusch, wc, tvättstuga/pannrum, sovrum samt matkällare.
Garage samt förråd.
Trädgården erbjuder härlig trädäckad altan i etage, plan fin gräsmatta för lek & bus, äppelträd samt buskar.
Närhet till skolor, förskolor, bad, vackra naturområden, vandringsleder, cykelleder, kommunikationer, restaurang, bageri, gym, idrottsplats, ridskola, paddelbanor, friluftsliv, slalombacke, båtklubb, kajakuthyrning, simhall (beräknas vara klar 2023), livsmedelsbutiker samt Ekerö centrum med dess utbud.
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Snart Här. Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren.
Kopiera länken för digitalt prospekt - https://epaper.webtopsolutions.com/2023/323995/
Ekerö
Vipphavrevägen 10
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vipphavrevägen 10
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande stor hall med hel garderobsvägg för bästa förvaring av ytterkläder från Elfa, klinkergolv i grått med golvvärme samt ljust målade väggar i grå beige ton.
KÖK
Upplev matglädjen i detta påkostade kök designat för familjemåltider och fest! Stor köksö där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag eller ställer till med storbak. Vid köksön är spisen placerad samt fläkten. Ljusa gråa köksluckor med svarta knoppar, vackra golv i ljus laserad ek samt målade väggar i grå beige ton.
Köket erbjuder diskho med två hoar, inbyggd kombinerad ugn och mikro, kyl, frys, vinkyl samt diskmaskin.
Stor matsalsdel med plats för matbord för 8-10 personer samt altandörr med utgång till trädgården.
VARDAGSRUM
Fantastiskt vardagsrum i öppen planlösning till kök med plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt fåtölj/schäslong. Stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp, utgång till underbar trädgård med trädäckad altan. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Vackra golv i ljuslaserad ek samt målade väggar i ton av grå/beige. Möjlighet att installera ev. braskamin.
MASTERBEDROOM
Stort "masterbedroom" med gott om plats för dubbelsäng, (sängen på bild är extra bred) sängbord samt byrå. Praktiska garderober, ekparkettgolv samt målade väggar i grå beige ton som smälter in med övriga entréplanet.
SOVRUM 2
Ett mysigt rum med atmosfär! Detta ombonade sovrum har ekparkettgolv, ljust målade väggar samt motiv av en världskarta. Plats för våningssäng, skrivbord för lek och spel samt byrå. Stort fönster som blir som en inredningsdetalj.
SOVRUM 3
Trivsamt sovrum som har ekparkettgolv, ljust målade väggar samt två fönster. Rummet inrymmer såväl säng, sängbord, skänk samt hyllor.
BADRUM 1
Intill hallen finns ett exklusivt badrum med klinkergolv i brun/beigea nyanser, kaklade väggar vid duschhörnan i toner av brun/beige samt ljust målade väggar. Wc, handfat med två lådor, spegel, dusch samt handdukstork.
GILLESTUGA
Stor gillestuga som erbjuder en fantastiskt fin murad öppen spis som sprider värme och glädje. Heltäckningsmatta i grå ton samt ljust målade väggar.
SOVRUM 4/HOBBYRUM
Stort sovrum/hobbyrum med plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt garderober. Ljust målade väggar i ton av syren samt heltäckningsmatta i grå ton.
MATKÄLLARE
Mat- eller vinkällare- välj själv. Oavsett vilket avlastar du köket med trädgårdens äppelskörd, sylter och konserver. Hyllor samt ett skåp.
DUSCH/BASTU
Helkaklat duschrum med kaklade väggar i grön ton samt mosaikgolv i ljus ton. Gedigen bastu med furubänkar. Grön plastmatta på golv samt ståendet träpanel på väggarna.
BADRUM 2
Wc, handfat samt spegelskåp. Delvis kaklade väggar i grön ton med en bård i vitt samt mosaikgolv i ljus ton.
TVÄTTSTUGA/PANNRUM
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt bänkskiva. Här är även bergvärmepumpen placerad.
RENOVERINGAR
Renoverat hela entréplanet med ny planlösning, ny el, nya rör till radiatorer samt avlopp.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 323 000 kr
- Småhusmark: 1 810 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 785 kr
- Försäkring: 6 221 kr
- Renhållning: 1 610 kr
- Hushållsström: 35 477 kr
- Sotning: 500 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 400 kr
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda GA:4 ändamål: Vägar
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM6-36/2840.1
Dokument
Området
Fastigheten är belägen i ett av Ekerö tätorts mest eftertraktade områden, Väsby. Flera förskolor finns också i området. Runt omkring finns fina lekytor, lekplats och grönområden. Vintertid när isen ligger finns en av Friluftsfrämjandet plogad skridskobana vid Tranholmen. Promenad och joggingvägar längs med vattnet samt mot Älvnäs och ända fram till Ekerö kyrka. I områdets närhet finns dessutom: - Träkvistavallen med fotbollsplaner, ishall, tennisbanor och fritidsgård. På andra sidan stora vägen finns ett gym, Puls & Träning. - Ekebyhovs parken med en vacker bokskog som är Sveriges nordligaste självföryngrande bokskog. Ekebyhovs slott har olika kulturaktiviteter, konstutställningar, café med hembakat och dagens lunch i veckorna. Både parken och bokskogen har fina promenadstråk. - Ekerö ridskola med både barn och vuxengrupper, inackorderingsstall och flera ridanläggningar. - Ekebyhovs fina slalombacke med fyra nedfarter, funpark, skidskola samt aktiv alpinklubb. - Ett stort naturområde vid Jungfrusundsåsen med fina motionsspår (3,4,5 och 10 km delvis med el-ljusbelysning), vandringsleder, ridvägar och strövområden. Vintertid är det fina skidspår i motionsspåren. - Tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK. - Vid Ekerö centrum finns även bibliotek, vårdcentral och läkarmottagning.
Närområde
-Lidl efter Ekerövägen / Älvnäsvägen, några minuters promenad,
- Träkvista Torg med matvaruaffär, färgaffär, presentbutik, frisör, restaurang och pizzeria (ca 5 minuters promenad).
- Vid Ekerö Centrum finns Ica Supermarket, apotek, bibliotek, systembolag och ett flertal butiker. I anslutning till Ekerö Centrum finns även vårdcentral, tandläkarmottagning samt läkarmottagning.
- Idrottsplats finns vid Träkvistavallen med bl a ishall, fotbollsplaner och padelbanor. Vid Träkvistavallen finns även Crossfit träning för både barn och vuxna, fritidsgård (från åk 4a) och ett gym, Puls & Träning.
Kommunikation
Närmaste busshållplats finner du ca 150 meter från fastigheten. Beräknad restid till Brommaplan ca 20 minuter.
Det finns även en färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta (i Botkyrka kommun) som gör att man snabbt kan ta sig ut på E4:an.
Från Tappström vid Ekerö Centrum går pendelbåtslinje 89 in till Klara Mälarstrand, för mer information och tidtabell se Ekerö kommuns eller SLs hemsida.