- Planerad visning 12 maj
- Insynsskyddad baksida mot härlig grönskande skogsdunge
- Barnvänlig idyll med närhet till bad & strövområden
- Sol från morgon till kväll
- Rymligt fristående garage
- Fiber installerat
- Luft/vatten värmepump
Varmt välkommen till något utöver det vanliga! Välskött villa i omtyckta, barnvänliga och populära Träkvista med närhet till det mesta!
Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med gästtoalett samt tvättstuga bekvämt placerad vid entrén. Planlösningen är trevlig med sociala ytor och modernt nybyggt kök med bra förvaringsmöjligheter samt fina ytor för mat & bak. Sovrum med garderober i anslutning till köket samt matrum med inbyggd förvaring och vitrinskåp. Generöst vardagsrum med braskamin som sprider värme & glädje samt utgång till underbar trädäckad altan i sydvästläge, delvis under tak, där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag.
En målad trapp i ljus ton leder dig upp till övre plan. Här ligger den avskilda sovrumsdelen med tre sovrum varav ett rymligt masterbedroom, badrum med badkar och dusch samt mindre hall med med skjutdörrsgarderob.
I källarplanet finner du ytterligare ett sovrum/gästrum, biorum, dusch och bastu, stort förråd med groventré samt pannrum.
Trädgården erbjuder barnvänlig gräsmatta med äppelträd, plommonträd samt vackra planteringar.
De fristående garaget om ca 35 kvm, i anslutning till uppfarten för två bilar, medger gott om plats för både parkering samt förvaring. Laddare för elbil finns.
På fem minuters promenadavstånd når du livsmedelsbutik, restauranger, buss, skola, förskola samt nya Träkvista torg. Ca 10 minuters promenad tar dig till stor idrottsanläggning samt nytt badhus. Södrans badplats ligger ca 15 minuters promenad från fastigheten.
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Snart Här Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren.
Träkvista, Ekerö
Vävnadsvägen 15
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Något utöver det vanliga - när läget får avgöra!
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vävnadsvägen 15
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för hatthylla, skohylla, byrå samt garderober med spegeldörrar. Klinkergolv i ljus ton samt målade väggar i ton av nougat.
KÖK
Upplev matglädjen i detta härliga, nybyggda, kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak. Grå köksluckor, delvis marmorskiva ovan köksbänken, parkettgolv med golvvärme samt ljust målade väggar i ton av nougat. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, kyl, frys, mikro samt diskmaskin.
MATSAL
Rymlig matsal som ger plats för stort umgänge med familj och goda vänner. Bra utrymme för stor matsalsmöbel för 8-10 personer. Inbyggda vitrinskåp med förvaring. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med vackert naturliga ljusinsläpp samt en vacker braskamin som blir som en inredningsdetalj. Plats för fåtöljer, soffbord, skänk samt tv-möbel. Parkettgolv samt ljust tapetserade väggar i ton av ljus nougat.
Här finner du utgång till trädäckad altan delvis under tak samt den underbara trädgården. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!
SOVRUM 1
Sovrum som idag används som kontor och gästrum. Plats för soffa, soffbord, skrivbord och bokhylla. Parkettgolv och ljust målade väggar i ton av ljus pastellblå.
GÄSTWC
Invid entrén finns en praktisk och fräsch gäst-wc med klinkergolv i rutigt motiv. Väggar med stående vitmålad panel. Wc, tvättställ med förvaring samt spegelskåp.
TVÄTTSTUGA
Intill entrén finns tvättstuga med ljus plastmatta, kakelklädda väggar, tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.
ÖVRE PLAN
En vitmålad trappa leder dig upp till övre plan där du finner en hall med skjutdörrsgarderob samt parkettgolv.
MASTERBEDROOM
"Master bedroom" med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt garderobsvägg med skjutdörrar. Tapetserade väggar i blommigt motiv, taket är målat i toner av blått samt parkettgolv.
SOVRUM 3
Mysigt rymligt sovrum med utrymme för lek & spel. Plats för säng, skrivbord, soffa och soffbord. Parkettgolv samt väggar målade i ton av ljus nougat.
SOVRUM 4/GÄSTRUM/ARBETSRUM
Praktiskt rum som kan användas som arbetsrum/gästrum/sovrum.
BADRUM
Stort badrum med kaklade väggar, ljus plastmatta och golvvärme, handdukstork, dubbelhandfat, badkar, wc, duschhörna samt 4 mindre fönster.
NEDRE PLAN
En trappa ned finner du källarplanet med generösa förvaringsutrymmen.
SOVRUM 5
Gästrum/Ungdomsrum med plats för säng, sängbord, skrivbord och fåtölj. Inbyggda garderober som ger god förvaring. Parkettgolv och ljusa väggar.
BIORUM
Mysigt biorum med plats för soffa, soffbord, byrå, tv-möbel samt bokhyllor. Parkettgolv samt vitmålade väggar.
FÖRRÅD
Innanför biorummet finns ett rymligt förråd med fasta hyllor.
BASTU
Mindre bastu med relaxutrymme.
DUSCH
Praktisk dusch i anslutning till bastun.
PANNRUM
Perfekt förvaring av diverse. Här är även varmvattenberedaren placerad.
FÖRRÅD
Stort förrådsutrymme med garderober samt groventré.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 963 000 kr
- Småhusmark: 1 627 000 kr
- Uppvärmning: 31 369 kr
- Vatten/avlopp: 9 659 kr
- Sotning: 200 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 2 400 kr
Uppvärmning: I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel. V/A I vatten & avlopp ingår även renhållning.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö Närlunda GA:4 ändamål: Vägar
Dokument
Området
Träkvista är en centralort i Ekerö tätort där bebyggelsen består av främst villor och kedjehus. Träkvista Torg var fram till år 1990 centralpunkt i Ekerö då Ekerö centrum byggdes. Just nu planeras en ombyggnation av torget där nya bostäder, verksamheter, butiker och en ny Coop-butik ska till. I området finns Träkvista skola samt Sanduddsskolan och flera förskolor. En kort promenad bort finns badplatser vid bland annat Södran och Lundhagen.
Närområde
Idag finns livsmedelsbutik i form av Lidl och Coop snabb-butik. Pizzerior och sushi restaurang finns. Men avståndet är inte heller långt till Ekerö centrum där ett stort utbud av service finns i form av apotek, vårdcentral, systembolag, restauranger mm. När Träkvista torg genomgått sin ombyggnation kommer utbudet här att öka kraftigt. Träkvista skola har verksamhet från förskola till högstadie. Granne med området finns Sanduddens skola är en F-6 skola.
Kommunikation
Från Träkvista är kommunikationerna goda och flera busslinjer avgår härifrån och går via Ekerö centrum till Brommaplan på ca 20-25 minuter. Bland annat blåbuss 177 som går vidare mot Solna/Danderyd. Från Jungfrusund avgår färja mot Slagsta som ger smidig access till Stockholms södra delar, i väntan på att den nya förbifarten ska bli klar om ca 7-8 år.
Övrigt
Ett stort utbud för den aktiva finns vart man än vänder sig på Ekerö. Träkvista vallen har utbud av fotboll, ishockey, padel och friidrott. Här ligger även det nya badhuset som blivit en succé och visat sig varit väldigt populärt. Gott om motionsslingor i Jungfrusundsskogens löparspår, alpin skidåkning vid Ekebyhovsbacken där även konstsnöspår för längdåkning finns. Och ej att förglömma, det finns totalt tre fina golfbanor i Ekerö kommun samt mycket kultur och historieminnen att ta del av.