- Hörntomt
- Bara att flytta in!
- Påkostade materialval
- Markiser
- Fiber
- AC via luftvärmepump
- Lekstuga
- Nyligen målad fasaden
- Möjlighet till båtplats några hundra meter bort
- Gränsen mellan inne & ute suddas ut
- Noga utvalda detaljer
Varmt välkommen till en modern villa i populära, barnvänliga Jungfrusund med närhet till Mälaren! Det unika som erbjuds här är kombinationen av ett underbart boende samt en oslagbar miljö som bara måste upplevas på plats!
Entréplanet erbjuder ett rymligt modernt hem med moderna samt påkostade detaljer. Fint kök med fantastiska förvaringsmöjligheter och gott om plats för för mat & bak, matplats, generöst vardagsrum, välkomnande hall, tvättstuga med groventré samt helkaklat badrum. Från vardagsrummet nås du av den underbara trädäckade altanen samt den lilla lättskötta trädgården med fina planteringar.
På övre plan finner du den separata sovrumsdelen med tre sovrum varav ett stort masterbedroom, allrum med plats för soffa & tv-möbel, klädkammare samt helkaklat badrum.
Trädgården erbjuder häck med integrerad belysning, plan liten gräsmatta med plats för lek och bus, lekstuga, generös trädäckad altan, fina planteringar, isolerat förråd samt carport med stenläggning.
Närhet till Jungfrusunds marina med sportaktiviteter, sjökrog, skönhetssalong, gym, paddelbanor, småbutiker, båthamn, hotell med SPA-anläggning, Kolmilan, Tegners bageri, MGL sushi, kommunikationer, bilfärja, förskola samt belysta cykelvägar.
Denna bostad marknadsförs med vår tjänst Snart Här! Varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Susanne Eriksson, e-post: susanne.eriksson@mohv.se eller på telefon 072-555 26 76 för mer info!
Jungfrusund, Ekerö
Ramsågsvägen 13
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ramsågsvägen 13
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 117 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 229 000 kr
- Uppvärmning: 21 077 kr
- Vatten/avlopp: 9 995 kr
- Försäkring: 8 712 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 7 800 kr
Summa kr/år: 47 584kr
Kommentar: I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för hatthylla, skohylla samt bakom draperi finns ytterligare förvaring. Klinkergolv i grå ton samt målade väggar i ljus ton.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänners sällskap. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, fåtöljer, skänk samt tv-möbel.
Målade väggar i ljus ton, målad fondvägg i ton av oliv samt parkettgolv. Här finns utgång till trädäckad altan samt den barnvänliga lilla trädgården. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!
KÖK MED MATPLATS
Upplev matglädjen i detta påkostade kök med bra arbetsytor samt rejäla bänkskivor för mat och bak. Vita köksluckor, grått kakel ovan bänkskiva, parkettgolv samt målade väggar i ton vitt och oliv. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, fläkt, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. Plats för matbord för upp till sex-åtta personer.
BADRUM 1
Helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton samt vitkaklade väggar. Wc, handfat med en låda, spegelskåp, handdukstork, duschhörna med vikbara glasdörrar, spotlights i tak samt ett litet fönster.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinkergolv i grå ton samt ljust målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, två skåp ovan bänkskivan samt garderob. Här är även varmvattenberedaren placerad. Här är luftvärmepumpen och teknikrummet med elcentral och inkommande vatten placerade.
ÖVRE PLAN
En vitmålad trapp med detaljer i rostfritt leder dig upp till övre plan där den avskilda sovrumsdelen finns.
HALL
Generös hall med plats för soffa, soffbord samt byrå. Parkettgolv samt ljust målade väggar i ton av grå/beige. Rummet kan med fördel göras om till ytterligare ett sovrum om så önskas
MASTERBEDROOM
Generöst masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt byråer. Målade väggar i ton av blå, parkettgolv samt hel garderobsvägg.
SOVRUM 2
Ett mysigt rum med atmosfär! Detta ombonade sovrum har målade väggar i grå ton samt parkettgolv. Plats för dubbelsäng, sängbord samt byrå.
SOVRUM 3
Sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord för lek & spel samt hylla. Parkettgolv samt målade väggar i ton av grå. Fönster i två väderstreck varav ett lite mindre.
BADRUM 2
Helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton samt vitkaklade väggar. Badkar, wc, handfat med en låda, spegelskåp, handdukstork, ett litet fönster samt spotlights i tak.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare för diverse förvaring.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö ekebyhov ga:13 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Ekerö ekebyhov ga:14 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering
Förmån: Officialservitut Byggnadsdelar, 0125-15/34.1
Förmån: Officialservitut Tillträde, 0125-15/34.5
Dokument
Området
Jungfrusunds sjöstad ligger vid Mälarens strand. Här bor du tillsammans med underbara grannar som snart blir dina vänner medan barnen springer mellan trädgårdarna. För den som vill finns gemensamt midsommar- och halloween firande dit folk vallfärdar från hela Ekerö. I området finns bland annat Raoul Wallenbergs förskola, närlivs (paketombud), restauranger som MGL sushi, Kolmilan, Restaurang Jungfrusund, O´learys med bowling samt Tegnérs bageri/café, gym, padelbanor, minigolfbana, frisör, skönhetssalong, blomsteraffär, inredningsbutik m.m. 2025 öppnar spahotellet Season hotel på Marinan i Jungfrusund. I Jungfrusund bor man med den vackra jungfrusundsåsen som sjuder av liv bara runt kröken. Här finns ett stort antal promenadslingor, löparspår och mountainbikeleder. På vintern finns Ekebyhovsbacken med 2 liftar och 4 nerfarter samt längdskidspår. På hösten finns rikligt med kantareller och blåbär i skogen. Möjlighet finns till båtplats genom bland annat Sjöstadskajens båtklubb:https://sjostadskajensbatklubb.se/. Färjan (Ekerö-leden) förbinder området med Stockholms södra delar och ger en smidig access dit. Närhet finns också till vacker natur med motionsslingor, cykelleder och skidbacke. Skolskjuts tar de yngre eleverna på ett säkert sätt till skolan (Ekebyhovskolan F-6). 2025 kommer nya Ekebyhovskolan vara färdigställd (för mer information se www.ekero.se).
Närområde
I Ekerö centrum finns all närservice du behöver såsom vårdcentral, tandläkare, apotek och livsmedelsbutik. Här finns även systembolag, klädbutik, restauranger och bibliotek m.m. I närområdet finns flertalet förskolor, grundskolor och högstadieskola.
Kommunikation
Från Jungfrusund avgår buss 303 och 350 mot Ekerö centrum. 303 tar dig vidare till Brommaplan och tunnelbanans gröna linje. Färja (Ekerö-leden) avgår från Jungfrusund var 10:e minut i rusningstrafik och ger goda förbindelser till Stockholms södra delar. Pendelbåt avgår från Ekerö Centrum (Tappström) och går till Klara Mälarstrand/Stadshuset via bland annat Essingeöarna