- Sällsynt tillfälle
- Uterum med braskamin
- Två toaletter
- En enda ägare
- Enplanshus
- Påkostade materialval
- Egen badbrygga
- "Sjötomt"
- Ett stenkast till badstrand
- Gränsen mellan inne & ute suddas ut
Varmt välkommen till ett sällan skådat sjöställe som ligger i populära Sandudden samt i omtyckta Brf Strandhusen. Det unika som erbjuds här är kombinationen av ett underbart boende samt en oslagbar miljö som bara måste upplevas på plats! Magiska solnedgångar, ljudet av fågelkvitter från närmiljön är bara några detaljer...
Villan erbjuder ett rymligt modernt hem med smakfulla materialval, stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt genomgående vackra golv av ekparkett. Kök med bra förvaringsmöjligheter för mat & bak, generöst vardagsrum med matsalsdel, tre sovrum, välkomnande hall, mindre förråd, helkaklat badrum, gästwc samt tvättstuga. Från matsalen och vardagsrummet nås du av ett underbar trädäckad altan som öppnar upp till en utemiljö som upplevs som ett paradis!
Carport samt isolerad förråd.
Fiber finns.
Trädgården erbjuder flertal uteplatser, vackra planteringar, gräsmatta för bus & lek, fina stenläggningar samt brygga där du tar ett svalkande dopp. Varför inte ta kanoten och paddla ut genom mynningen till Mälaren.
Här trivs man så väl ute som inne!
I området finns förskola, skola (F-6), badplatser, grönområden, lekplatser, fotbollsplan, flera pulkabackar samt bra busskommunikationer till Brommaplan. Gångavstånd till Träkvista torg, mataffär och några restauranger.
Föreningen har en egen hemsida: www.strandhusenekero.se
Länk till byggprojektet Sanduddens skola: https://www.ekero.se/ekeros-utveckling-trafik/pagaende-planer-och-byggen/sanduddens-skola---byggprojekt
Varmt välkommen på visning!
Sandudden, EKERÖ
Parkdammsvägen 3
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Parkdammsvägen 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 22 800 kr
- Vatten/avlopp: 10 800 kr
- Försäkring: 2 040 kr
- Renhållning: 1 680 kr
- Hushållsström: 13 200 kr
Summa kr/år: 50 520kr
Förening
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för skohylla, hatthylla, byrå samt soffa. Klinkergolv med golvvärme i grå ton samt ljust målade väggar.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med underbara fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt fin rymd i form av stigande takhöjd. Plats för soffa, soffbord, vitrinskåp samt tv-möbel. Vackra golv av ekparkett samt ljust målade väggar. Utgång till magisk baksida som har allt man kan tänka sig. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne & ute suddas ut!
KÖK
Upplev matglädjen i detta kök med bra arbetsytor, gott om förvaring samt rejäla bänkskivor för mat och bak. Vita köksluckor, blått kakel ovan bänkskivan, vackra golv av ekparkett samt ljust målade väggar.
Köket erbjuder induktionshäll, fläktkåpa, ugn, inbyggd mikro, diskmaskin Miele från 2019, kyl, frys samt diskho.
MATSAL
Matsal som ligger i öppen planlösning till kök & vardagsrum med plats för matbord för upp till sex-åtta personer. Utgång till den härliga samt ombonade trädgården med fina planteringar. Vackra golv av ekparkett samt ljust målade väggar.
MASTERBEDROOM
Masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord, skänk samt hel garderobsvägg med skjutdörrar. Målade väggar i ton av av ljusgrå samt vackra golv av ekparkett. Här finns AC som kyler ner hela huset.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord samt fåtölj. Vackra golv av ekparkett samt ljust målade väggar.
SOVRUM 3
Sovrum som idag används som arbetsrum. Plats för skrivbord samt bokhyllor. Praktiska skjutdörrsgarderober för bästa förvaring. Målade väggar i ljus ton av grönt samt vackra golv av ekparkett.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton med golvvärme, kaklade väggar i vitt samt ett fönster längs överkant på vägg. Spegelskåp, handfat med två skåp, wc, duschhörna med glasväggar, högskåp, handdukshängare samt spotlights i tak.
WC
Wc med klinkergolv i grå ton, vitkaklade väggar, spegel samt handfat.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinkergolv i grå ton samt vitmålade väggar. Tvättmaskin från Miele 2023, torktumlare, tvättho, bänkskiva, överskåp samt fönster längs överkant vägg. Här finns även inkommande fjärrvärmecentralen placerad samt FTX för god inomhusluft.
UTERUM
Underbart inglasat uterum som blir som ett extra rum vår och höst! Plats för matbord, soffa samt härlig braskamin som blir som en inredningsdetalj och sprider värme & glädje! Här finns ingång till praktisk förråd.
Energideklaration
Dokument
Området
Området Sandudden ligger i Ekerö tätort och började bebyggas kring år 2000. Det består idag till största delen av friköpta villor och kedjehus i varierande storlek men även en del bostadsrättsföreningar finns här idag. Naturskönt område med närhet till naturen och Mälarens strand intill där flera trevliga badplatser finns. Goda kommunikationer med buss från området mot Brommaplan och kort gångavstånd till Träkvista torg som just nu renoveras upp. Här ska inom en snart framtid flera nya butiker, restauranger och stor Coopbutik slå upp dörrarna.
Närområde
I området ligger Sanduddens skola för årskurs F-6. Högstadieskola finns både i Tappström och Träkvista som ligger inom tätorten. I området och med omnejd finns även flertalet förskolor. Vid Träkvista torg, som just nu byggs om, kommer inom en snar framtid ett stort utbud av närservice finnas i form av matställen, butiker och livsmedelsbutik mm. Träkvista vallen finns på cykel och gångavstånd och erbjuder aktivitetsutbud i form av fotboll, padel, ishockey och friidrott. Här finns även det nya badhuset som öppnade 2023.
Kommunikation
Goda kommunikationer med buss till Brommaplan, via Ekerö centrum, som tar ca 20/25 min. Vid Träkvista torg, som ligger en kort promenad ifrån avgår även blåbuss 177 vilken går vidare mot Solna/Danderyd.
Idag finns smidig färjeförbindelse mellan Ekerö och Slagsta för den som vill ta sig söderut. Just nu byggs förbifart Stockholm som inom några år kommer att ge Ekerö en ännu smidigare access såväl söder som norrut.