Närlundavägen 33

Rum

HALL

Välkomnande hall med gott om avhängningsytor samt platsbyggd skjutdörrsgarderob. Klinkergolv i grå ton med golvvärme (el), tapetserad fondvägg i mönstrat motiv, ljust målade väggar i grå ton samt ett fönster bredvid ytterdörr.

KÖK

Upplev matglädjen i detta påkostade kök från Ballingslöv designat för familjemåltider och fest! Stor köksö med bänkskiva av granit där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag eller ställer till med storbak. Vid köksön finns även gott om förvaring såsom skåp och lådor. Köksluckor i massiv ek,
högskåp, jalusiskåp, vitrinskåp samt handtag i borstad aluminium. Köket erbjuder fläkt, induktionshäll, inbyggd mikro, inbyggd ugn, kyl, frys, diskmaskin samt spotlights i tak ovan köksö. Klinkergolv med golvvärme (el) samt ljust målade väggar.

VARDAGSRUM MED MATSAL

Stort vardagsrum med vackert naturligt ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier i olika väderstreck. Generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänner. Här finns gott om plats för matsalsmöbel för upp till 8-10 personer, soffgrupp, soffbord, fåtölj samt tv-möbel. Här finner du utgång till den härliga trädgården. Ljust målade väggar, tapetserad fondvägg i blommigt motiv samt ekparkettgolv med vattenburen golvvärme.

MASTERBEDROOM

Underbart masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt byrå. Praktisk hel garderobsvägg med vita dörrar samt spegeldörr. Gråmålade väggar, vitmålad fondvägg samt heltäckningsmatta i grå ton. Rummet kan med fördel delas av till två för den stora familjen. Utgång till husets baksida samt den härliga trädgården.

UTERUM

Generöst uterum som blir som ett extra rum vår och höst med magiska fönsterpartier för bästa ljusinsläpp! Vacker braskamin som sprider värme och glädje samt blir som en inredningsdetalj. Klinkergolv (golvvärme) i ton av nougat/beige, tegelvägg, tapetserad fondvägg i motiv av björkar samt spotlights i tak. Utgång till trädäckad altan. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!

BADRUM 1

Helkaklat stort badrum med vitkaklade väggar, fondvägg i mosaik med mixade toner i blått samt klinkergolv (golvvärme, el) i gråblå ton. Hörnbadkar, wc, dubbla handfat med skåp, dusch med skjutdörrar bakom betongglas, högskåp med två dörrar, två fönster samt spotlights i tak.

GÄSTWC

Intill hallen finns en praktisk gästtoalett med wc, handfat samt spegel. Helkaklade väggar samt klinkergolv.

ÖVRE PLAN

En trapp med målade svarta trappsteg samt tapet i blommigt motiv leder dig upp till övre plan.

ALLRUM

Möblerbart allrum med plats för bokhylla, garderob samt skrivbord för lek & spel. Målade väggar i gul ton, ekparkettgolv samt takfönster.

SOVRUM 2

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbord samt soffa. Rummet har tidigare varit två sovrum och kan enkelt återskapas då dörr finns kvar. Plastmatta på golv i rutigt motiv, vitmålade väggar, två takfönster samt två vanliga fönster.

SOVRUM 3

Ett mysigt sovrum med egen ingång till badrum. Plats för dubbelsäng, sängbord samt byrå. idag används rummet som barnrum. Ljust målade väggar, ekparkettgolv samt två fönster.

BADRUM 2

Rymlig badrum i behov av renovering med två ingångar. Vitkaklade väggar, plastmatta på golv, takfönster, wc, handfat, spegelskåp, duschhörna med vikbara väggar samt två inbyggda garderober.

NEDRE PLAN

En gråmålad trapp leder dig ner till källarplanet.

GILLESTUGA

Härlig gillestuga med plats för soffgrupp, soffbord, bokhyllor, tv-möbel samt skrivbord. Vitmålade väggar, tapetserad fondvägg i gråa toner, svart ekgolv,
fyra mindre fönster samt spotlights i tak.

UTHYRNINGSDEL

Med separat ingång via tidigare garage ligger en uthyrningsdel/tonårsdel. Litet separat pentry med diskbänk, diskho, spis, ugn, fläkt, kyl med frysfack samt torktumlare. Matplats för en-två personer, plastmatta på golv i klinkermotiv, betonggolv samt vitmålade väggar. Dusch finns i tvättstugan.

SOVRUM 4/GÄSTRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, läshörna fåtölj samt hel garderobsvägg. Ekparkettgolv samt målade väggar. Sovrummet har tidigare använts till uthyrningsdelen.

TVÄTTSTUGA

Stor tvättstuga med gott om förvaring såsom flertalet skåp under lång arbetsbänk. Klinkergolv i brun ton, vitmålade väggar samt tre små fönster. Tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. I tvättstugan finns en dusch med klinkergolv i brun ton samt kaklade väggar i gult.

BASTU

I anslutning till tvättstugan finns en bastu med klinkergolv, träbänkar samt stående träpanel på väggarna.

PANNRUM

Från tvättstugan nås du av pannrummet där bergvärmepumpen är placerad. Här finns ytterligare en tvättho. Plats för förvaring av diverse. Målade väggar samt betonggolv.

WC

Wc med handfat samt spegel. Stående vitmålad träpanel på väggarna samt klinkergolv i röd ton.