- B i energideklarationen
- Mälarnära idyll
- Nyproducerat 2017
- Sydvästvänd tomt
- Uteplatser med sol från morgon till kväll
- Inredd bokal perfekt som kontor
- Solceller med batteri
- Egen elladdstolpe
I populära Jungfrusunds sjöstad vid Mälarens glittrande vatten ligger detta välplanerade och moderna Brf- parhus omgiven av underbar natur för friluftsliv året runt.
Varmt välkommen till Mjölnarvägen 4C!
Entréplanet erbjuder ett rymligt modernt hem med exklusiva smakfulla materialval, stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt genomgående vackra parkettgolv (ask). Kök med bra förvaringsmöjligheter, generöst vardagsrum, tv-rum/sovrum, välkomnande hall samt badrum. Från matplatsen når du en mysig uteplats med trädäckad altan. På övre plan finner du den separata sovrumsdelen med tre sovrum varav ett stort masterbedroom med walk in closet, tvättstuga samt ingång till exklusivt badrum med badkar.
Trädgården erbjuder en liten gräsmatta med plats för bus & lek samt fina planteringar. Det finns carport samt ett förråd på tomten.
Närhet till Jungfrusunds marina med båtplatser, fullservicevarv, sportaktiviteter, sjökrog, skönhetssalong, gym, paddelbanor, småbutiker, båthamn, restauranger, O'learys, hotell, spa och gym, närhet till motionsspår, mountainbike, slalombacke, kommunikationer, bilfärja, förskola samt belysta cykelvägar.
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Snart Här! Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklare Susanne Eriksson på 072-555 26 76 eller susanne.eriksson@mohv.se.
Jungfrusund, Ekerö
Mjölnarvägen 4C
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mjölnarvägen 4C
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 11 208 kr
- Försäkring: 3 888 kr
- Renhållning: 5 316 kr
- Hushållsström: 19 824 kr
- Sotning: 264 kr
Summa kr/år: 40 500kr
Kommentar: Sotningen är 800 kr var tredje år.
Förening
Man har bland annat noterat att vindsutrymmena kan få en viss kondensbildning vintertid vilket kommer att ses över.
Byggnad
På framsidan finns en bokal som idag är inredd till kontor/gästrum med ett extra förråd. Uppvärmt idag och förberett för dragning för VA. Stort fönster ger fint ljusinsläpp.
Vid entrésidan finns en stensatt biluppställningsplats samt carport som också har elladdstolpe.
Utbyte av befintliga byrate/dimmer och uttag mot: 3st Smart vriddimmer (svart) 3st Wiser 2-vägguttag 16A (svart) 2st Wiser 1-vägsuttag 16A (svart) (badrum).
Solceller och batteri (januari 2023), 20 st solceller på 400W. Batteri 15 kW.
2025
Ny tvättmaskin och torktumlare
2026
Nytt kyl och frys.
Nya trädäck
Nytt tak på förrådet utanför ytterdörren.
Ny motor på ena markisen.
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för hatthylla samt skohylla. Klinkergolv i grå ton samt vitmålade väggar. Vid hallens inre del finns goda förvaringsutrymmen i stora skjutdörrsgarderober samt extra förråd under trappen.
KÖK
Upplev matglädjen i detta påkostade kök från Ballingslöv med bra arbetsytor och smakfull bänkskiva i komposit. Ljusa köksluckor och vitt kakel ovan köksbänk, parkettgolv (ask) samt vitmålade väggar. Köket är utrustat med diskho, induktionshäll, inbyggd köksfläkt, ugn, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. Här finns utgång till stor trädäckad altan samt inrett förråd. Sommartid får altandörren stå öppen & gränsen mellan inne & ute suddas ut!
MATPLATS
Intill köket finner du generös matsalsdel med plats för matbord 6-8 personer. Stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt delvis sjöutsikt! Vacker gjutjärnskamin som sprider värme & glädje och blir som en inredningsdetalj.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet är stort och kan inrymma både sällskapshörna samt matsalsbord om så önskas. Halvvägg i industriglas skiljer av på ett trevligt sätt mot det bortre rummet. Parkettgolv av ask samt vitmålade väggar.
BIBLIOTEK/ARBETSRUM/SOVRUM
På entréplanet finns ytterligare ett rum att nyttja efter önskemål. Möjlighet att dela av från vardagsrummet och exempelvis använda som masterbedroom. Stort fönsterparti med industriglas släpper in behagligt med ljus och utgång finns till den soliga uteplatsen och trädgården på baksidan. Parkettgolv av ask samt målade väggar i svart ton.
BADRUM 1
Intill hallen finns badrum med dusch, handfat, wc samt handdukstork. Stilsäkra material med klinkergolv i kombination av vitt, grått och ljusbrunt. Väggar kaklade i vitt samt målade med vit våtrumsfärg.
ÖVRE PLAN
En specialbeställd, mjukt korallfärgad trappa leder upp till bostadens privata övre plan. Här finns masterbedroom med walk-in closet och två ytterligare sovrum, generöst allrum, tvättstuga och ett exklusivt badrum.
ALLRUM
Stort allrum med sjöutsikt över Mälarens glittrande vattenspegel samt takfönster. Målade väggar i ton av beige samt parkettgolv. Plats för soffa, soffbord samt fåtölj. Perfekt för avkoppling.
MASTERBEDROOM
Generöst masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt byrå. Härifrån nås walk-in closet, tvättstuga och badrum, vilket skapar en praktisk och lyxig privat sovrumsdel.
Målade väggar i blå ton samt parkettgolv. Utgång till underbar takterrass.
WALK IN CLOSET
Lyxig walk-in closet med genomtänkt förvaring, vitmålade väggar samt parkettgolv.
TVÄTTSTUGA
Praktiskt placerad tvättstuga mellan badrum och masterbedroom. Klinkergolv i kombination av vitt, grått och ljusbrunt samt vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.
BADRUM 2
Mycket smakfullt inrett badrum med snygga materialval. Här finns wc, handfat, badrumsskåp, badkar med lejontassar samt handdukstork. Klinkergolv (golvvärme el) i kombination av vitt, grått och ljusbrunt. Väggar kaklade i vitt samt målade med vit våtrumsfärg.
SOVRUM 2
Detta sovrum har sjöutsikt mot Mälaren. Parkettgolv, vitmålade väggar samt delvis målad fondvägg i lila ton. Plats för säng, sängbord samt skrivbord för lek & spel. Förvaring i förråd.
SOVRUM 3
Trivsamt sovrum med plats för säng, sängbord samt byrå. Fönster i två väderstreck samt sjöutsikt. Parkettgolv samt vitmålade väggar. Förvaring i förråd/garderob.
BOKAL
På framsidan finns en bokal på 18 kvm som idag är inredd och används som arbetsrum/gästrum. Isolerat och uppvärmt med golvvärme. Här finns också ett förråd som är förberett med VA-dragning med möjlighet till extra toalett.
Energideklaration
Dokument
Området
Jungfrusund
Jungfrusunds sjöstad ligger vid Mälarens strand. Här bor du tillsammans med underbara grannar som snart blir dina vänner medan barnen springer mellan trädgårdarna. För den som vill finns gemensamt midsommar- och halloween firande dit folk vallfärdar från hela Ekerö. I området finns bland annat Raoul Wallenbergs förskola, närlivs (paketombud), restauranger som MGL sushi, Kolmilan, Restaurang Jungfrusund, O´learys med bowling samt Tegnérs bageri/café, gym, padelbanor, minigolfbana, frisör, skönhetssalong, blomsteraffär, inredningsbutik m.m. 2025 öppnar spahotellet Season hotel på Marinan i Jungfrusund. I Jungfrusund bor man med den vackra jungfrusundsåsen som sjuder av liv bara runt kröken. Här finns ett stort antal promenadslingor, löparspår och mountainbikeleder. På vintern finns Ekebyhovsbacken med 2 liftar och 4 nerfarter samt längdskidspår. På hösten finns rikligt med kantareller och blåbär i skogen.
Möjlighet finns till båtplats genom bland annat Sjöstadskajens båtklubb:https://sjostadskajensbatklubb.se/. Färjan (Ekerö-leden) förbinder området med Stockholms södra delar och ger en smidig access dit. Närhet finns också till vacker natur med motionsslingor, cykelleder och skidbacke. Skolskjuts tar de yngre eleverna på ett säkert sätt till skolan (Ekebyhovskolan F-6). 2025 kommer nya Ekebyhovskolan vara färdigställd (för mer information se www.ekero.se).
Närområde
I Ekerö centrum finns all närservice du behöver såsom vårdcentral, tandläkare, apotek och livsmedelsbutik. Här finns även systembolag, klädbutik, restauranger och bibliotek m.m. I närområdet finns flertalet förskolor, grundskolor och högstadieskola.
Kommunikation
Från Jungfrusund avgår buss 303 och 350 mot Ekerö centrum. 303 tar dig vidare till Brommaplan och tunnelbanans gröna linje. Färja (Ekerö-leden) avgår från Jungfrusund var 10:e minut i rusningstrafik och ger goda förbindelser till Stockholms södra delar. Pendelbåt avgår från Ekerö Centrum (Tappström) och går till Klara Mälarstrand/Stadshuset via bland annat Essingeöarna