- Vacker braskamin
- Baksida i västerläge
- Elbilsladdare
- Luftvärmepump/luftkonditionering
- Barnvänligt område
- Nära Mälaren och natur/skogsområde
Mitt i Bullerbyn vid Mälarens glittrande vatten ligger denna välplanerade och moderna villa omgiven av underbar natur för friluftsliv året runt samt fantastiska grannar!
Varmt välkommen till Mjölnarvägen 22 med underbart solläge samt trädgård i bästa västläge!
Entréplanet erbjuder stort vardagsrum med vackert naturligt ljusinsläpp från rejäla fönsterpartier. Generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänners sällskap samt vacker braskamin som sprider värme och glädje. Här finns gott om plats för matsalsmöbel, soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt utgång till trädäckad altan och den underbara gräsmattan.
Härligt kök med bra förvaringsmöjligheter samt underbara arbetsytor för mat & bak. Tvättstuga med groventré samt helkaklat badrum.
På övre plan ligger den avskilda sovrumsdelen med tre sovrum med möjlighet till fyra för den stora familjen. Härligt allrum, klädkammare/walk in closet samt badrum.
Trädgården erbjuder fina planteringar, grönskande häck samt gott om plats för lek. Underbart solläge på baksidan.
Carport på stensatt uppfart som rymmer 2 bilar, förråd samt smart elbilsladdare.
Närhet till Jungfrusunds marina med sportaktiviteter, sjökrog, skönhetssalong, gym, klädbutik, småbutiker, båthamn, restauranger, kommunikationer, bilfärja, pendelbåt, förskolor, skolor samt belysta cykelvägar.
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst kommande Snart Här! Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. Visning är planerad till söndag 23 augusti, tid meddelas senare. Anmäl dig gärna via vår hemsida för att få uppdaterad information om fastigheten. För mer information kontakta mäklaren Susanne Eriksson på MOHV, 072-555 26 76.
Jungfrusund, Ekerö
Mjölnarvägen 22
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mjölnarvägen 22
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 3 642 000 kr
- Småhusbyggnad: 4 040 000 kr
- Vatten/avlopp: 20 673 kr
- Försäkring: 11 626 kr
- Hushållsström: 35 427 kr
- Sotning: 350 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 7 824 kr
Summa kr/år: 75 900kr
Kommentar: Vi har egen uppvärmning så uppvärmningen ingår i elkostnaderna. Även laddning av elbil ingår i elkostnaderna.
Byggnad
Sadeltak med beklädnad av betongpannor ovan råspont och takpapp.
Installation av braskamin
Utbyggnad av altan mot baksidan
2023
Installation av luft/luftvärmepump
Installation av elbilskabel
2024
Stenläggning av carport och entrédel.
Vi byggde till dörr/grind till altanen från carporten.
Byte av tvättmaskin och torktumlare.
Sotning samt brandskyddskontroll.
2025
Byte av duschblandare i duschen nere.
Service av frånluftsvärmepump
2026
Byte av lampa i carport.
Uppfördes ramp för soptunnorna.
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för hatthylla, klädhängare samt skjutdörrsgarderober. Klinkergolv i grå ton med golvvärme samt vitmålade väggar.
BADRUM 1
Invid entrédörren finns ett praktiskt och fräscht helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton med golvvärme samt vitkaklade väggar. Wc, tvättställ med underskåp, handdukstork, spegelskåp, duschhörna med vikbara glasdörrar samt ett mindre fönster.
VARDAGSRUM MED MATSALSDEL
Stort vardagsrum med vackert naturligt ljusinsläpp från fantastiska fönsterpartier! Generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänner. Här finns gott om plats för matsalsmöbel för upp till 6-8 personer, soffa, soffbord, fåtölj samt tv-möbel. Underbar braskamin som sprider värme & glädje och blir som en inredningsdetalj! Här finns utgång till underbar trädäckad altan samt den barnvänliga trädgården. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!
KÖK
Upplev matglädjen i detta påkostade kök från Marbodal designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak. Vita köksluckor med handtag i rostfritt, kakel i motiv av marmor ovan köksbänken, inbyggda spotlights ovan bänkskiva, ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys samt integrerad diskmaskin.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Rymlig tvättstuga med klinkergolv i grå ton samt vitmålade väggar. Tvättmaskin, diskho, flertal skåp ovan bänkskiva i laminat. Perfekt även då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten.
Här är även frånluftsvärmepump samt elcentralen placerad.
ÖVRE PLAN
En vacker vitmålad trapp med detaljer av rostfritt stål samt halkskydd i beige ton leder dig upp på övre plan.
ALLRUM
Allrum med plats för soffa, soffbord, skänk, skrivbord samt bokhylla. Vitmålade väggar samt ekparkett. Allrummet kan lätt omvandlas till sovrum för den stora familjen.
MASTER BEDROOM
Stort "master bedroom" med gott om plats för både dubbelsäng, (nuvarande ägare har en extra bred säng, 210x210) sängbord, byrå samt hel garderobsvägg. Målade väggar i ton av beige samt ekparkettgolv.
SOVRUM 2
Ett mysigt rum med atmosfär! Detta ombonade sovrum har ekparkettgolv samt målade väggar i grön ton. Plats för säng, sängbord, skrivbord samt hyllor.
SOVRUM 3
Trivsamt sovrum som har ekparkettgolv samt målade väggar i blågrå ton. Rummet inrymmer såväl säng, skrivbord, hyllor samt byrå.
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Intill allrummet finns ett praktiskt förråd/klädkammare för bästa förvaring med Elfa-system.
BADRUM 2
Modernt helkaklat badrum med klinkergolv i grå/svart ton med golvvärme samt vitkaklade väggar. Wc, tvättställ med en låda, spegelskåp, badkar, inbyggda spotlights i tak samt ett mindre fönster.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö ekebyhov ga:13 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Ekerö ekebyhov ga:14 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering
Förmån: Officialservitut Byggnadsdelar, 0125-15/55.1
Dokument
Området
Jungfrusund
Jungfrusunds sjöstad ligger vid Mälarens strand. Här bor du tillsammans med underbara grannar som snart blir dina vänner medan barnen springer mellan trädgårdarna. För den som vill finns gemensamt midsommar- och halloween firande dit folk vallfärdar från hela Ekerö. I området finns bland annat Raoul Wallenbergs förskola, närlivs (paketombud), restauranger som MGL sushi, Kolmilan, Restaurang Jungfrusund, O´learys med bowling samt Tegnérs bageri/café, gym, padelbanor, minigolfbana, frisör, skönhetssalong, blomsteraffär, inredningsbutik m.m. 2025 öppnar spahotellet Season hotel på Marinan i Jungfrusund. I Jungfrusund bor man med den vackra jungfrusundsåsen som sjuder av liv bara runt kröken. Här finns ett stort antal promenadslingor, löparspår och mountainbikeleder. På vintern finns Ekebyhovsbacken med 2 liftar och 4 nerfarter samt längdskidspår. På hösten finns rikligt med kantareller och blåbär i skogen.
Möjlighet finns till båtplats genom bland annat Sjöstadskajens båtklubb:https://sjostadskajensbatklubb.se/. Färjan (Ekerö-leden) förbinder området med Stockholms södra delar och ger en smidig access dit. Närhet finns också till vacker natur med motionsslingor, cykelleder och skidbacke. Skolskjuts tar de yngre eleverna på ett säkert sätt till skolan (Ekebyhovskolan F-6). 2025 kommer nya Ekebyhovskolan vara färdigställd (för mer information se www.ekero.se).
Närområde
I Ekerö centrum finns all närservice du behöver såsom vårdcentral, tandläkare, apotek och livsmedelsbutik. Här finns även systembolag, klädbutik, restauranger och bibliotek m.m. I närområdet finns flertalet förskolor, grundskolor och högstadieskola.
Kommunikation
Från Jungfrusund avgår buss 303 och 350 mot Ekerö centrum. 303 tar dig vidare till Brommaplan och tunnelbanans gröna linje. Färja (Ekerö-leden) avgår från Jungfrusund var 10:e minut i rusningstrafik och ger goda förbindelser till Stockholms södra delar. Pendelbåt avgår från Ekerö Centrum (Tappström) och går till Klara Mälarstrand/Stadshuset via bland annat Essingeöarna