- Unik möjlighet att förvärva ett fantastiskt läge!
- Sjönära tomt med sjöutsikt
- Skapa ditt eget drömboende
- Prunkande uppvuxen trädgård
- En miljö med själ och historia
- Måste upplevas på plats
- Skapa ditt eget drömboende
En sällsynt möjlighet att förvärva en unik plats där det förflutna möter framtiden – med underbar utsikt över Mälarens glittrande vattenspegel.
Här erbjuds en fastighet i en fantastisk miljö, där tidens gång har satt sin prägel och där byggnader från en annan tidsepok fortfarande berättar om platsens historia och karaktär.
Omgivningarna är något alldeles extra. Här möter du ett rofyllt och naturskönt landskap med närheten till Mälarens vatten som en självklar del av upplevelsen. Det är en plats där naturen, vattnet och den äldre bebyggelsen tillsammans skapar en atmosfär som är svår att återskapa.
Idag är fastigheten bebyggd med byggnader som bär på en historia och en charm från en svunnen tid. För den som ser möjligheterna finns här potential att låta platsen få en ny framtid och skapa ett boende som tar tillvara det unika läget och den fantastiska omgivningen.
Den uppvuxna trädgården är en upplevelse i sig, med lummig grönska, en stor bok och flertal fruktträd och bärbuskar samt en mängd växtlighet som skapar en nästan trolsk inramning. Här finns gott om platser att slå sig ner, njuta av lugnet och låta sommardagarna gå i sin egen takt.
Det här är inte bara en tomt – det är en plats med själ. En plats där man kan föreställa sig ett framtida hem omgivet av natur, historia och närheten till vattnet.
Området är detaljplanerat, se dokument.
Planlösning saknas samt driftskostnader har inte gått att få fram. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Välkommen på visning!
Gällstaö, Ekerö
Lärkvägen 4
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lärkvägen 4
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 4 618 000 kr
- Småhusbyggnad: 691 000 kr
Byggnad
Det saknas vatten & avlopp. Fastigheten ligger inom område för allmän V/A. Säljaren har betalat anslutningspunkten.
Taket
2019-07-13
Provtryckning skett, godkänt
Rum
VERANDA/FARSTU
Välkommen in via den charmiga farstun med veranda, utförd i klassisk gammal stil. Här möts du av en tidstypisk känsla med vackra detaljer och en välkomnande atmosfär. Verandan blir en fin övergång mellan trädgården och huset – en plats att stanna upp på, njuta av morgonkaffet och känna in den rofyllda miljön.
HALL
När du kliver in genom den klassiska farstun möts du av en hall som genast förmedlar husets genuina karaktär. Här finns en ombonad och välkomnande känsla, där husets äldre charm får stå i centrum. Hallen leder vidare in mot husets olika rum och skapar en fin känsla av sammanhang mellan inne och ute.
KÖK
Vidare in i huset väntar ett charmigt och lantligt kök med en varm och ombonad känsla. Här möts den äldre stilen av en genuin enkelhet, där köket känns som en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Den vackra vedspisen blir rummets självklara blickfång och förstärker den lantliga atmosfären.
VARDAGSRUM
Från hallen når du vardagsrummet, ett trivsamt rum med gott om karaktär och en härlig känsla av hemtrevnad. Här står den murade öppna spisen i centrum och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är en plats att umgås och koppla av i, med en genuin känsla som fint speglar husets äldre charm. Ett rum att möblera personligt och fylla med liv, precis som ett älskat lantställe ska vara.
ALLRUM
En trappa upp väntar husets mysiga allrum – en ombonad plats med en härlig känsla av lugn och avskildhet. Här finns gott om utrymme för en bekväm soffhörna, en plats för böcker och spel eller varför inte ett eget rum för barnens lek och umgänge.
SOVRUM
Rummet erbjuder gott om plats för säng och förvaring och kan inredas efter behov – som ett trivsamt master bedroom, gästrum eller barnrum. Ett mysigt rum att vakna upp i och känna närheten till den lummiga trädgården och den rofyllda miljön utanför.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö ekebyhov ga:8 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning
Dokument
Området
Gällstaö
På barnvänliga, populära Gällstaö finns det mesta man kan önska sig såsom badplatser, småbåtshamn, förskola, lekplatser samt busshållplats. På promenadavstånd ligger Jungfrusunds skärgårdsstad. Där finns bl.a. en mycket populär sjökrog, gym, paddeltennisbanor, skönhetssalonger samt några små butiker. Här avgår Ekeröledens bilfärja till Fittja samt även en busslinje som tar dig över. För den som tycker om att åka skidor är det nära till Ekebyhovsbacken och även Jungfrusundsåsens vackra natur med motionsspår ligger på nära avstånd
Närområde
På nära avstånd finner du Ekerö centrum med dess stora utbud såsom välsorterad ICA-butik, apotek, caféer, restauranger, klädbutiker, skobutik, leksaksaffär, bokhandel, systembolag, bibliotek mm. Det finns även vårdcentral, tandläkare samt gym. Närhet till förskolor, skolor, gym, kommunikationer, pendelbåt som tar dig in till Stockholm city samt belysta cykelvägar.