// Nybyggt 2021 // Villakänsla med stor tomt för området - 407 kvm upplåten mark // Uteplats i söderläge // Carport och extra biluppställningsplats // Laddbox för elbil // Gångavstånd till skolor/förskolor //
Varmt välkomna till Ekerövallen och denna familjedröm. Här erbjuds ett fantastiskt boende i toppskick som stod nybyggt och inflyttningsklart 2021. Centralt och barnvänligt läge mitt i Ekerö tätort med förskola precis intill och gångavstånd till skolor, matbutiker och goda kommunikationer med buss mot Brommaplan. Närhet finns även till Mälaren för möjlighet till bad- och båtliv.
Detta fina kedjehus har ett toppenläge och områdets största tomt om 407 kvm med sol från morgon till kväll. Stor uteplats i soligt söderläge med direkt utgång från vardagsrummet. Vid entrén möts du av grönskande skog som ger både lugn och insynsskydd. Härlig pergola med utrymme för trädgårdsmöbler och grill. Trädgården är fint anlagd med grönskande gräsmatta, planteringar och fruktträd.
Huset är smart planerat och inrymmer tre bra sovrum samt allrum på samma våning som enkelt kan disponeras som ett fjärde sovrum för den som önskar, två badrum och goda förvaringsmöjligheter. Många fönster gör det synnerligen ljust och trivsamt. Låg driftkostnad genom egen frånluftsvärmepump samt extra luft/luftvärmepump som sommartid erbjuder air-condition.
Sammantaget ett eftertraktat boende i barnvänlig idyll. Här kan man inte annat än trivas.
Välkommen att kontakta mäklare för förhandsvisning och mer information!
Träkvista, EKERÖ
Kontringsvägen 10
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kontringsvägen 10
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 048 kr
- Renhållning: 2 688 kr
- Övrigt: 6 456 kr
Summa kr/år: 12 192kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning. Under "Övrigt" specificeras avgift för Bredband (2688 kr/år) och Vatten (3996 kr/år).
Förening
Byggnad
Rum
ENTRÈPLAN
HALL
Välkommen in och känn dig välkommen till ett fint hus i nyskick. Redan innanför ytterdörren möts vi av en toppfräsch atmosfär i form av vitmålade väggar och en vacker enstavsparkett som fortsätter vidare in i bostadens samtliga rum. Här finns även plats för avhängning samt förvaringsutrymme i förråd som går in under trappan.
KÖK
Ordentligt kök från Ballingslöv med förvaringsutrymmen i flertalet skåp och generösa arbetsytor. De vita luckorna går väl ihop med vitt kakel ovan bänkskiva i grå komposit. Välutrustat med fina vitvaror från Husqvarna (Elektrolux) så som induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro i vitt samt integrerad diskmaskin och kyl samt frys i fullhöjd. Spisfläkt från Thermex (super silent). Invid fönster finns utrymme för matplats åt det stora sällskapet. Enstavs ekparkett och målade väggar i vit nyans.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum som flödar i ljus tack vare stort fönsterparti och utgång till altan i söderläge. Rummet har generösa ytor med plats för tilltagen sällskapsdel. Ytskikt i form av enstavs ekparkett och målade väggar i vitt.
BADRUM
Helkaklat och stilrent badrum med grått golv och vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp badkar och tvättpelare. Belysning från infällda spotlights i tak.
OVANVÅNING
ALLRUM
Rymligt allrum med utrymme för både soffa, TV-möbel och arbetsplats. Ljusinsläpp från dubbelt fönsterparti. Enstavs ekparkett och väggar målade i vitt. Allrummet kan enkelt delas av till ett fjärde sovrum för den som önskar.
BADRUM
Helkaklat badrum med väggar i vitt och grått klinker på golv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel, handdukstork och dusch med vikbara glasväggar. Belysning från infällda spotlights i tak.
SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Enstavs ekparkett och väggar målade i vitt. Bra förvaring i garderobsvägg.
SOVRUM 2
Sovrum nr 2 med enstavs ekparkett och väggar målade i vitt. Plats för säng och arbetsplats samt i garderob.
SOVRUM 3
Det tredje sovrummet med plats för säng, arbetsplats och förvaring i garderob. Enstavs ekparkett och väggar målade i vitt.
Energideklaration
Övrigt
- Carport och extra biluppställningsplats
- Isolerat förråd möjligt att värma upp
- Laddbox
- Pergola
- Grillplats
- Altan i söder
- Pallkragar för odling
- Eldriven markis uteplats
- Luft/luftvärmepump (från 2022 (Garanti upp till 10 år)
- 5 års garanti på material (från 2021)
- Frånluftvärmepump (NIBE F730) med trygghetsförsäkring till augusti 2027)
En två-årsbesiktning har genomförts och samtliga punkter är åtgärdade.
Dokument
Området
Träkvista är en centralort i Ekerö tätort där bebyggelsen består av främst villor och kedjehus. Träkvista Torg var fram till år 1990 centralpunkt i Ekerö då Ekerö centrum byggdes. Just nu planeras en ombyggnation av torget där nya bostäder, verksamheter, butiker och en ny Coop-butik ska till. I området finns Träkvista skola samt Sanduddsskolan och flera förskolor. En kort promenad bort finns badplatser vid bland annat Södran och Lundhagen.
Närområde
Idag finns livsmedelsbutik i form av Lidl och Coop snabb-butik. Pizzerior och sushi restaurang finns. Men avståndet är inte heller långt till Ekerö centrum där ett stort utbud av service finns i form av apotek, vårdcentral, systembolag, restauranger mm. När Träkvista torg genomgått sin ombyggnation kommer utbudet här att öka kraftigt. Träkvista skola har verksamhet från förskola till högstadie. Granne med området finns Sanduddens skola är en F-6 skola.
Kommunikation
Från Träkvista är kommunikationerna goda och flera busslinjer avgår härifrån och går via Ekerö centrum till Brommaplan på ca 20-25 minuter. Bland annat blåbuss 177 som går vidare mot Solna/Danderyd. Från Jungfrusund avgår färja mot Slagsta som ger smidig access till Stockholms södra delar, i väntan på att den nya förbifarten ska bli klar om ca 7-8 år.
Övrigt
Ett stort utbud för den aktiva finns vart man än vänder sig på Ekerö. Träkvista vallen har utbud av fotboll, ishockey, padel och friidrott. Här ligger även det nya badhuset som blivit en succé och visat sig varit väldigt populärt. Gott om motionsslingor i Jungfrusundsskogens löparspår, alpin skidåkning vid Ekebyhovsbacken där även konstsnöspår för längdåkning finns. Och ej att förglömma, det finns totalt tre fina golfbanor i Ekerö kommun samt mycket kultur och historieminnen att ta del av.