Välkommen till detta välskötta och charmiga hus på Kanans väg 10 i Ekerö sommarstad. Här bor man lugnt och tryggt med naturen som granne och på endast någon minuts gångväg till badstrand och brygga vid Mälaren. Mycket tilltalande miljö med Ekerö kyrka och vidsträckta fält precis intill. Motionsmöjligheterna är helt fantastiska för dig som gillar att vistas i det fria.
Huset har löpande underhållits genom åren där alla stora renoveringar genomförts på senare år. Bland annat dränering, nya fönster, nytt yttertak och en ny luft/vattenvärmepump som precis installerats. Stort uterum har också byggts till och kunna förlänga utomhussäsongen. Här finns en kamin installerad som faktiskt gör det möjligt att använda för t.ex. middagsbjudningar året runt.
Totalytan är på 151 kvm plus uterummet. Källarplanet erbjuder goda förvaringsmöjligheter och två av rummen kan med fördel användas som sovrum. Här finns också en stor tvättstuga med dusch/wc samt ett garage med fjärrstyrd port.
På ca fem minuters bilresa ligger Träkvista med bra närservice, livsmedelsbutik, gym och idrottsplats med badhus. På Mälaröarna finns även tre golfbanor, alpin skidbacke och mycket kulturhistoriska platser av värde att besöka.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten på MOHV för mer information och intressanmälan för visning!
Ekerö Sommarstad, Ekerö
Kanans väg 10
Information
Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kanans väg 10
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 579 000 kr
- Småhusmark: 3 214 000 kr
- Vatten/avlopp: 10 812 kr
- Försäkring: 8 628 kr
- Renhållning: 2 560 kr
- Hushållsström: 7 560 kr
- Sotning: 675 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 6 600 kr
Summa kr/år: 36 835kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (46 909 kr)
Kommentar: Ägaren har precis installerat en ny luft/vattenvärmepump 2025. Har tidigare haft pellets (där brännaren finns kvar som back-up) vilket gör att kostnad/ en för elen är svårt att uppskatta.
Byggnad
- Dränering 2005
- Elbyte 2005
- Renovering WC/Dusch uppe 2005
- Ny garageport 2005
- Renovering WC/Dusch och tvättstuga 2006
- Fönsterbyte 2006
- Nya golv uppe 2006 (och 2012)
- Inreda rum i källaren 2007 och 2014
- Nytt kök 2011/2012
- Kamin källare 2014
- Uteplats gaveln 2016
- Yttertak 2019
- Uterum 2020
- Kamin uterum 2021
- Rustat trappor och staket ute 2023
- Ny luft/vattenvärmepump 2025
Rum
Hall
Välkomnande och rymlig entré med plats för avhängning. Vitmålade väggar och golv med klinker vi grått vid entren och i övrigt ekparkett.
Kök
Stort arbetskök med gott om förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Vita skåpluckor, bänkskiva i grå laminat och mosaiksatt stänkskydd i grön/grå tonat glas. Här finns induktionshäll, spisfläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin. Infällda spotlights i taket.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med fin öppen spis som utgör extra mysfaktor att elda i. Plats för både sällskapshörna och matsalsbord. Fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Sovrum 1
Rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring i garderob med skjutdörrar. Infällda spotlights i taket.
Sovrum 2
Även detta sovrum kan inrymma dubbelsäng. Flera garderober bjuder på förvaring. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Infällda spotlights i taket.
WC/Dusch
Helkaklat med grått golv och vita väggar. Här finns WC, handfat, dusch med vikdörrar och handdukstork. Stort öppningsbart fönster gör rummet ljust och trivsamt. Infällda spotlights i taket.
Allrum
Svart klinkergolv och vitmålade väggar samt vinröd fondvägg. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus.
Extra sovrum
Svart klinkergolv och vitmålade väggar. Litet förråd under trappa bjuder på förvaring.
Tvättstuga
Svart klinkergolv och vitt kaklade väggar med svart bård. Här finns WC, dusch, handfat och tvättmaskin samt torktumlare. Vedeldad kamin utgör extra mysfaktor att elda i. Infällda spotlights i taket. Ny luft/vattenvärmepump som installerats 2025. Tidigare pelletsbrännare finns kvar som komplement.
Garage
Garage med fjärrstyrd port. Betonggolv och vitmålade väggar. Vatten finns indraget och golvbrunn installerad.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö asknäs ga:4 ändamål: Vägar (Här ingår skötsel av området, badplats, snöröjning mm)
Last: Officialnyttjanderätt Tele, 01-IM6-36/2673.1
Dokument
Området
Ekerö Sommarstad är vackert beläget intill Mälaren och ligger granne med den förtjusande miljön omkring Ekerö kyrka. Området var ursprungligen ett sommarstugeområde men har sedan framför allt 90-talet bebyggts med fler permanenta villor. Idag är det ett mycket uppskattat område för barnfamiljen med lekplatser, fotbollsplan, badplats med sandstrand och brygga samt småbåtshamn. Mycket tack vare den vackra naturen med öppna fält och grönområden med fina promenadstråk. I närområdet finns möjligheter till friluftsliv o idrott med närhet till golf, ridning och skidbacke. Runt knuten finns en mängd intressanta kulturhistoriska utflyktsmål.
Närområde
Vid Ekerö centrum, som du passerar på väg ut till området, finns all viktig närservice du kan tänkas behöva. Vårdcentral, tandläkare, apotek, bibliotek, bokhandel, systembolag mm. Matbutiker finns dels i Centrum, men även Lidl och Coop i träkvista.
På nära avstånd finns förskolor och skola för pedagogik från förskoleklass till årskurs 6 vid både Sundbyskolan och Sanduddens skola. För högre årskurs finns Träkvistaskolan samt Tappströmsskolan.
Kommunikation
Från området avgår buss 309 som går via Ekerö centrum till Brommaplan på drygt en halvtimme. Planer finns även på att förbinda området med busslinje som går via Sandudden.
Bilfärja avgår från Jungfrusund till Slagsta för smidig access till Stockholms södra delar. Från Ekerö Centrum finns pendlarbåt som går in till Stockholms city.