Visningar

Söndag 31 Maj KL: 10:45 - 11:30 Varmt välkommen! Anmäl dig gärna via vår hemsida för att få uppdaterad information om fastigheten! Boka
Tisdag 2 Juni Bokad visning, anmälan krävs!
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Träkvista, Ekerö

Hummelvretsvägen 1

- Insynsskyddad villa med närhet till det mesta!
- Fantastiskt uterum med braskamin
- B-klassad i energideklarationen
- Nära bad & natur
- Bergvärme
- Dubbelgarage
- Tre eldstäder
- Sex sovrum
- Garage med direktaccess till bostaden
- Fiber
- Elbilsladdare

Välkommen till detta underbara suterränghus beläget i natursköna Träkvista med närhet till det mesta man kan önska sig!
Entréplanet erbjuder välkomnande hall, härlig gillestuga, tre sovrum, gäst-wc, klädkammare, matkällare, tvättstuga, bastu med dusch samt direktaccess till dubbelgarage.
På övre plan finner du generöst kök med bra arbetsytor för mat & bak, gott om förvaring, matplats samt direktaccess till härlig trädäckad altan! Välkomnade hall med garderober, tre sovrum varav ett masterbedroom, härligt vardagsrum med utgång till balkong, underbart uterum om ca 40 kvm med braskamin som sprider värme och glädje, helkaklat badrum, gäst-wc samt inre hall.

Trädgården erbjuder uppvuxen sluttningstomt med flertal fina planteringar, buskar samt träd. Plan liten gräsmatta för bus & lek samt trädäck.
En villa som måste upplevas på plats!

Närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, livsmedelsbutik, badhus, naturområden, restauranger, badplats, båtklubb mm.

Här trivs man så väl ute som inne!

Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 180 kvm + 115 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 8 varav 6 sovrum
Tomt 812 kvm
Byggnadsår 1975
Pris 7 275 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Planlösning Övre plan
Planlösning Övre plan

Planlösning Entréplan
Planlösning Entréplan
Planlösning Övre plan
Planlösning Övre plan
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hummelvretsvägen 1

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 8 varav 6 sovrum
Boarea 180 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 7 275 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 6 998 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 2 986 000 kr
  • Småhusbyggnad: 4 012 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 4 012 000 kr
Värdeår 1975
Summa inteckningar 4 246 000 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 14 686 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 13 935 kr
  • Försäkring: 13 684 kr
  • Hushållsström: 8 959 kr
  • Sotning: 1 069 kr

Summa kr/år: 37 647kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (48 072 kr)
Kommentar: Enbart energi för greenley utan bilar med snittpris.

Byggnad

Typ av byggnad 2 plans friliggande hus i souterräng
Boarea 180 kvm
Biarea 115 kvm
Byggnadsår 1975
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Se övrigt
Fasad Tegel, puts samt gavelpartier med träpaneler
Fönster 3 glas isoler
Bjälklag Se övrigt
Tak Falsad takplåt, se övrigt
Grundläggning Souterräng, se övrigt
Uppvärmning Bergvärmepump via vattenburet värmesystem
Ventilation Självdragsventilation, mini FT-aggregat i vardagsrum på entréplan
Övrigt om byggnaden Grundläggning:
Souterränggrund med grundmurar av blå lättbetong ovan en gjuten
betongplatta på mark.

Stomme och Bjälklag:
Blå lättbetong i nederplan, trästomme för överplan, mellanbjälklag av
gjuten betong, bjälklag mot vind av trä

Tak:
Sadeltak med beklädnad av falsad takplåt ovan råspont och takpapp
Renoveringar 2013
- Installation av bergvärmepump och installation av
vattenburet värmesystem
- Dränering kring husets grundmurar
- Uppfördes verandan
- Byte av fönster till isolerglas
- Byte av garageport
- Renovering av nedre WC

2015
- Omläggning av yttertaket med falsad takplåt

Rum

ENTRÉ/HALL

Välkomnande generös hall med platsbyggd hatthylla/skohylla samt hyllplan. Klinkergolv i grå/brun ton, tapetserad fondvägg i randigt motiv samt vitmålade väggar.

GILLESTUGA

Stor och mysig gillestuga med murad öppen spis (kassett) som sprider värme & glädje samt generösa fönsterpartier för bästa ljusinsläpp! Rummet har flera användningsmöjligheter och kan delas av för ett extra sovrum. Målade väggar i vit ton, målade fondväggar i ton grön samt parkettgolv.

SOVRUM 1

Sovrum som idag används som arbetsrum samt musikrum. Tapetserade väggar i randigt motiv i toner av grön/svart/grått, tapetserad fondvägg i mönstrad motiv samt parkettgolv.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng, byråer samt garderober. Parkettgolv, vitmålade väggar samt en målad fondvägg i brun ton.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord för lek & spel, parkettgolv samt målade väggar i ton av nougat.

FÖRRÅD 1

Mindre förråd under trappen för bästa förvaring av diverse.

MATKÄLLARE/VINKÄLLARE

Mat- eller vinkällare- välj själv. Oavsett vilket avlastar du köket med trädgårdens äppelskörd, sylter och konserver.

KLÄDKAMMARE

I anslutning till matkällaren ligger en praktiskt klädkammare som med fördel kan avlasta hallen.

WC

Wc med klinkergolv i svart ton, delvis kaklade väggar i svart ton, delvis kaklade väggar i vit mosaik samt delvis tapetserade väggar i mönstrat motiv. Vägghängd wc, spegelskåp samt handfat.

BASTU/DUSCH/RELAX

Gedigen bastu med furubänkar, stående furupanel samt klinkergolv i ljus ton. Duschhörna med skjutdörrar samt härlig bänk.

TVÄTTSTUGA

Rymlig och praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, skåp, lådor, bänkskiva samt torklinor. Våtrumsmatta i grön ton, ljust målade väggar samt fondvägg i motiv av grenar.

FÖRRÅD 4

Generöst förråd med gott om plats för bästa förvaring. Förrådet finns beläget bakom tvättstugan och är genomgångsrum för att komma in till det stora dubbelgaraget.

GARAGE

Stort och rymligt dubbelgarage beläget i husets suterrängvåning med plats för bilar samt verkstadsdel. Automatiskt garageöppnare med fjärrkontroll finns till den ena garageporten samt vatten & avlopp.

ÖVRE PLAN

En vacker vitmålad trapp med halksteg i grå ton leder dig upp till övre plan.

HALL

Välkomnande hall med klinkergolv i grå ton, ekparkett, vitmålade väggar samt en mönstrad svart fondtapet. Plats för hatthylla, skohylla samt garderober.

VARDAGSRUM

Underbart vardagsrum med fantastiska fönsterpartier samt vacker braskamin som sprider värme & glädje & blir som en inredningsdetalj! Här finns plats för soffa, soffbord, fåtöljer samt tv-möbel. Utgång till underbar balkong och sommartid får balkongdörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut!

KÖK

Upplev matglädjen i detta ljusa kök med bra arbetsytor för mat och bak samt gott om förvaring. Vita köksluckor, bruna köksluckor, vitt kakel ovan bänkskivan, delvis vitmålade väggar, tapetserade väggar i mönstrat motiv med röda blommor samt parkettgolv. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Plats för matbord för upp till sex-åtta personer. Två praktiska garderober varav ett städskåp. Utgång till det underbart stora uterummet som blir som ett extra rum året om.

GÄST-WC

Intill hallen finns ett wc med dusch, handfat samt spegelskåp. Vitkaklade väggar med en bård i mönstrat motiv, fönster samt plastmatta på golv i gul ton.

KLÄDKAMMARE

Praktiskt förråd som även kan avlasta hallen vid behov.

BADRUM

Helkaklad badrum med klinkergolv i svart ton, vitkaklade väggar samt två fönster. Wc, extrabrett handfat med skåp och lådor, högskåp, spegel, badkar samt spotlights i tak.

INRE HALL

Möblerbar inre hall med plats för sekretär, fåtölj, sidebord samt byrå. Ekparkettgolv, vitmålade väggar samt tapetserade väggar i mönstrat grått motiv.

MASTERBEDROOM

Masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt fåtölj. Tapetserade väggar i ljust mönstrat motiv samt parkettgolv.

SOVRUM 5

Plats för säng, hyllplan samt garderober. Målade väggar i ton av senapsgult samt parkettgolv.

SOVRUM 6

Sovrum som idag används som kontor. Plats för skrivbord, bokhyllor, skänk samt hyllplan. Ekparkett samt tapetserade väggar i mönstrat motiv i toner av grå och vit.

VIND

Med uppgång från balkongen finns denna rymliga vind med plats för mycket förvaring. Golv är lagt på ca halva ytan.

UTERUM

Underbart inglasat uterum om ca 40 kvm med trädäckad golv, braskamin, plats för flertalet sittgrupper samt härligt skjutdörrsglasparti.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2026-04-29
Primärenergital 57

Tomt

Tomtarea 812 kvm
Fastighetsbeteckning Ekerö-väsby 46:4

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö närlunda ga:4 ändamål: Vägar

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25) Byggnadsplan (1968-01-26)

Dokument

Området

Träkvista

Träkvista är en centralort i Ekerö tätort där bebyggelsen består av främst villor och kedjehus. Träkvista Torg var fram till år 1990 centralpunkt i Ekerö då Ekerö centrum byggdes. Just nu planeras en ombyggnation av torget där nya bostäder, verksamheter, butiker och en ny Coop-butik ska till. I området finns Träkvista skola samt Sanduddsskolan och flera förskolor. En kort promenad bort finns badplatser vid bland annat Södran och Lundhagen.

Närområde

Idag finns livsmedelsbutik i form av Lidl och Coop snabb-butik. Pizzerior och sushi restaurang finns. Men avståndet är inte heller långt till Ekerö centrum där ett stort utbud av service finns i form av apotek, vårdcentral, systembolag, restauranger mm. När Träkvista torg genomgått sin ombyggnation kommer utbudet här att öka kraftigt. Träkvista skola har verksamhet från förskola till högstadie. Granne med området finns Sanduddens skola är en F-6 skola.

Kommunikation

Från Träkvista är kommunikationerna goda och flera busslinjer avgår härifrån och går via Ekerö centrum till Brommaplan på ca 20-25 minuter. Bland annat blåbuss 177 som går vidare mot Solna/Danderyd. Från Jungfrusund avgår färja mot Slagsta som ger smidig access till Stockholms södra delar, i väntan på att den nya förbifarten ska bli klar om ca 7-8 år.

Övrigt

Ett stort utbud för den aktiva finns vart man än vänder sig på Ekerö. Träkvista vallen har utbud av fotboll, ishockey, padel och friidrott. Här ligger även det nya badhuset som blivit en succé och visat sig varit väldigt populärt. Gott om motionsslingor i Jungfrusundsskogens löparspår, alpin skidåkning vid Ekebyhovsbacken där även konstsnöspår för längdåkning finns. Och ej att förglömma, det finns totalt tre fina golfbanor i Ekerö kommun samt mycket kultur och historieminnen att ta del av.

Räkna på ditt nya boende