Varmt välkomna till ett sällan skådat ställe som blickar ut över Mälarens vackra glittrande vattenspegel! Det unika som erbjuds här är kombinationen av ett underbart boende i populära och omtyckta Jungfrusund samt en oslagbar miljö som bara måste upplevas på plats! Förbipasserande båtar ljudet av fågelkvitter från närmiljön är bara några detaljer...
Entréplanet erbjuder välkomnande hall med platsbyggt hyllsystem, ljust kök med fantastiska förvaringsmöjligheter för mat & bak, generöst vardagsrum med braskamin, matsalsdel, badrum samt tvättstuga med groventré. Från vardagsrummet nås du av en underbar stor trädäckad altan där du njuter av solen samt den vackra sjöutsikten. Lyxig markis som täcker större delen av altanen när det är som varmast.
På övre plan finner du den separata sovrumsdelen med fyra sovrum varav ett stort masterbedroom med walk in closet, badrum samt förråd.
Fiber, carport samt förråd.
Här trivs man så väl ute som inne!
Närhet till Jungfrusunds marina med sportaktiviteter, sjökrog, skönhetssalong, gym, paddelbanor, småbutiker, båthamn, restauranger, kommunikationer, bilfärja, förskola samt belysta cykelvägar.
Kopiera länken för digitalt prospekt - https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1200434
Välkommen på visning!
Ekerö
Elmovägen 17
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Magisk pärla som bara måste upplevas på plats!
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Elmovägen 17
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 3 681 000 kr
- Småhusmark: 3 918 000 kr
- Vatten/avlopp: 7 420 kr
- Renhållning: 2 690 kr
- Hushållsström: 24 200 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 5 382 kr
Summa kr/år: 39 692kr
Byggnad
2018
Markiser, altan och fönster övre plan
Utbyggnad av altanen
Isolering förråd
2019
Tak mellan carport och förråd
2020
Platsbyggd hallmöbel
2021
Fasadbelysning
Elbilsladdare
2018
Markiser, altan och fönster övre plan
Utbyggnad av altanen
Isolering förråd
2019
Tak mellan carport och förråd
2020
Platsbyggd hallmöbel
2021
Fasadbelysning
Elbilsladdare
Rum
HALL
Välkomnande hall med platsbyggd hylla och skoställ samt två skjutdörrsgarderober med spegeldörrar. Klinkergolv i ljusgrå ton samt tapetserade väggar i blå ton.
KÖK
Upplev matglädjen i detta rymliga kök med bra arbetsytor för mat & bak. Vita släta köksluckor, grått kakel ovan bänkskiva i stenkross i svart ton, ljus ekparkett samt ljust målade väggar.
Köket erbjuder inbyggd mikro, inbyggd ugn, kyl, frys, fläktkåpa, diskmaskin samt induktionshäll.
Plats för matbord för sex personer.
VARDAGSRUM
I fil med köket ligger vardagsrummet med härliga fönsterpartier med sjöutsikt samt mysig braskamin som sprider värme & glädje och blir som en inredningsdetalj. Generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänner. Här finns gott om plats för soffgrupp, soffbord, fåtöljer, byråer, tv-möbel samt matsalsgrupp. Ljus ekparkett samt tapetserade väggar i blå ton.
Utgång till underbar baksida med stor trädäckad altan. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut!
BADRUM 1
Helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton samt vitkaklade väggar. Wc, spegelskåp, handfat med en stor låda under, handdukstork, duschhörna med vikbara glasdörrar samt ett litet fönster.
TVÄTTSTUGA/GROVENTR’E
Rymlig tvättstuga med klinkergolv i grå ton samt vitmålade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, diskho, tre skåp ovan bänkskiva i ljus laminat. Groventrén ger access till trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten.
ÖVRE PLAN
En vitmålat trapp med halksteg i grått leder dig upp till övre plan. Ett litet fönster.
HALL
Allrum med plats för läshörna, ljust målade väggar samt ljus ekparkett.
MASTERBEDROOM MED WALK IN CLOSET
Stort "masterbedroom" med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt skrivbord. Fönster i två väderstreck. Ingång till walk in closet med hyllsystem. Tapetserade väggar i ljusgrön ton samt samt ljus ekparkett.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord, garderober samt tv-möbel. Ljust målade väggar samt ljus ekparkett.
SOVRUM 3
Sovrum med plats för säng, sängbord samt garderob. Ljust målade väggar samt ljus ekparkett.
SOVRUM 4
Sovrum med plats för säng, sängbord, garderob samt skrivbord för lek & spel. Ljust målade väggar, fondtapet i blommigt motiv samt ljus ekparkett.
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Praktisk klädkammare/förråd i hallen med hyllsystem från Elfa med trådbackar samt byxhängare.
BADRUM 2
Helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton samt vitkalkade väggar. Spegelskåp, wc, badkar, handdukstork samt handfat med en låda under.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekebyhov GA:13 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekebyhov GA:14 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering
Förmån: Officialservitut Byggnadsdelar, 0125-15/55.1
Dokument
Området
Expansiv och ny stadsdel som bjuder in till en behaglig sjöstadsmiljö intill Mälarens strand. Här finns idag bland annat närlivs, gym, restaurang, bageri, padel-banor, förskola, frisör mm. Men mycket nytt är också på väg att öppna i takt med att byggnationen i området färdigställs. Möjlighet finns också till båtplats genom bland annat Sjöstadskajens båtklubb: https://sjostadskajensbatklubb.se/ Färjan Ekerö-leden förbinder området med Stockholms södra delar och ger en smidig access dit. Närhet finns också till vacker natur med motionsslingor, cykelleder och skidbacke. Skolskjuts tar de yngre eleverna på ett säkert sätt till skolan.
Närområde
Vid Ekerö centrum finns all närservice du kan tänkas behöva i form av vårdcentral, tandläkare, apotek och livsmedelsbutiker. Här finns även systembolag, klädbutiker, restauranger, bibliotek och annat som kan locka. Förskola finns lokalt i området och vanlig skola för årskurs F-9 i Träkvista samt F-6 i Ekebyhov dit skolskjuts arrangeras.
Kommunikation
Från Jungfrusund avgår bussar via Ekerö centrum för vidare färd till Brommaplan och tunnelbanans gröna linje. Slagstafärjan avgår härifrån och ger goda förbindelser till Stockholms södra delar. För den som gillar att åka båt finns en pendelbåt från Ekerö C in till Stockholm city via bland annat Essingeöarna.