- Ett av områdets bästa lägen
- Uteplatser med sol morgon till kväll
- Garageplats ingår (med laddbox)
- Förening med mycket god ekonomi
- Skolor och förskolor på gångavstånd i området
- Centralt läge nära Ekerö centrum
Mycket smakfullt parhus som renoverats till fint skick. Öppen och härlig planlösning mellan vardagsrummet och det nya köket. Ombyggd till en 3:a där fönster satts in mot gavel och gett möjlighet till ett extra sovrum. Goda förvaringsmöjligheter i lägenheten, på vinden och det utvändiga förrådet som även skulle kunna nyttjas som exempelvis arbetsrum. Utvändigt finns uteplatser med altaner i trä på både fram- och baksida där solen strålar fint från morgon till kväll. Framförallt baksidan har en fin trädgård med trevliga planeringar och perfekt solläge mot söder som gör den uppskattad att vistas på under hela sommarhalvåret.
Lugnt läge i barnvänliga Björkudden med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer och Ekerö centrums stora utbud på kort gångavstånd. Dessutom granne med Ekebyhovs bokskog där vackra vandringsstråk och motionsmöjligheter finns.
Välskött förening med god ekonomi som alltid varit väldigt omtyckt bland de boende. Här bor man lugnt och tryggt med närhet till det mesta man kan tänkas behöva. Tillgång till garageplats i länga.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info och intresseanmälan!
Ekebyhov, EKERÖ
Björkuddsvägen 16B
Information
Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Björkuddsvägen 16B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 784 kr
- Hushållsström: 16 584 kr
Summa kr/år: 19 368kr
Förening
Välskött med god ekonomi och låg belåning. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
Kommande renoveringar: Föreningen kommer framåt att se över alla fönster, man ska rensa mossa från taken och har startat ett projekt om de nya reglerna om fastighetsnära sophantering som träder i kraft 1 januari 2027 (kontrollerat 2025-08-14)
Byggnad
Rum
Hall
När du kliver in möter en hall med plats för avhämtning. Här är väggarna ljus målade och vid entrén finns micro cement på golv som målats i grått. I övrigt ett vitlaserad golv i furu som är genomgående med de övriga rummen. I hallen finns även en garderob/linneskåp samt lucka till vinden där ytterligare plats för förvaring finns.
Kök
Stilsäkert renoverat och ombyggt med luftiga ytor och bra förvaringsutrymmen i flertalet skåp. Lös köksö bjuder på extra förvaring och gör arbetsytorna generösa. Utrustat med induktionshäll, ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Massiv bänkskiva i trä som lik skåpluckor svär målade i grått och stänkskydd i vitt. Målade väggar och golv i vitlaserad furu. Matplats för ett stort sällskap invid fönstret.
Vardagsrum
Vitlaserat furugolv och ljust målade väggar. Öppen planlösning med köket som ger känslan av rymd. Utgång härifrån till den soliga altanen på baksidan.
Sovrum 1
Vitlaserad furugolv och ljust målade väggar samt en mörkare fondvägg.
Sovrum 2
Vitlaserad furugolv och ljust målade väggar. Fönster mot gavel har tagits upp om möjliggjort detta till ett sovrum.
Badrum
Målad våtrumsmatta i grått på golv och målad våtrumstapet i ljusare grå på väggarna. Här finns WC, kommod och badkar. Öppningsbart fönster bjuder på ljusinsläpp och ger en möjlighet till ventilering.
Tvätt/kläd
Ombyggt med numera ingång från hallen. Målad plastmatta på golv i grått och målade väggar i ljusare grå. Tvättmaskin och torktumlare finns samt plats för förvaring.
Förråd/Extra rum
På entrésidan finns ett rymligt förråd som är inrett med parkettgolv som målats i grått och ljust målade väggar. Här finns även varmvattenberedaren placerad. Fönster har tagits upp här vilket gör att man med fördel exempelvis kan användas det som exempelvis arbetsplats.
Energideklaration
Övrigt
Info från säljaren om renoveringar sedan förvärvet 2020:
Satt upp vägg och gjort lägenheten till en 3:a. Satt in fönster i det nya sovrummet. Ombyggt och renoverat kök.
Ombyggd tvättstuga. Installerad värmeluftspump, 2020. Nytt golv. Ny altan fram- och baksida. Nytt tak altan. Nya
vitvaror. Kyl och frys, mars 2025. . Tvättmaskin och torktumlare, augusti 2024. Diskmaskin maj 2024. Ugn september
2020. Plejdsystem i kök, vardagsrum och baksida. Golv på vind för förvaring. Inbyggd garderob/hylla i hall.
Dokument
Området
Området Ekebyhov har ett central läge med närhet till Ekerö Centrums stora utbud och goda kommunikationer. Här bor man lugnt och tryggt samt granne med en härlig natur som bjuder in till avkopplande motion. Här finns bland annat Ekebyhovskogen som är en vacker bokskog och en av Europas nordligaste. Intill denna ligger Ekebyhov slott som har anor från 1600-talet och en trevlig park med exotiska växter samt en äppelodling som är en av Sveriges 14 klonarkiv. I området ligger också Ekebyhovskolan som är en F-6 skola.
Närområde
Vid Ekerö Centrum finns all den närservice du kan tänkas behöva i form av livsmedelsbutik, klädbutiker, bibliotek, systembolag, restauranger, bageri mm. Här finns också vårdcentral, tandläkarmottagning, apotek och annat som är viktigt. I Ekebyhov finns också en OKQ8 med generösa öppettider.
Ekebyhovskolan ligger i området och erbjuder pedagogik från förskola till klass 6. För dem som går upp till årskurs 9 finns Tappströmsskolan som ligger granne med området.
För den idrottsintresserade erbjuder Mälaröarna en mängd olika aktiviteter. Vid Träkvista vallen finns två fotbollsplaner, utövande av friidrott, ishall och padel-banor. Mälaröhallen erbjuder plats för bland annat innebandy och gymnastik. Vintertid ges möjlighet till alpin skidåkning i Ekebyhovsbacken som är en att de bästa i Stockholmsområdet. Utöver detta finns tre golfbanor och en mängd motionsslingor samt bra cykelvägar.
Kommunikation
Från området är kommunikationerna synnerligen goda. Ett flertal busslinjer passerar de hållplatser som finns i området och tar ca 18 minuter till Brommaplan för vidare färd mot Stockholm city. Blåbuss 177 går direkt mot Solna och Danderyd. För den som pendlar till city går det utmärkt att ta en kortare promenad till Tappströmskanalen där pendlarbåt linje 89 avgår via bl.a. Essingeöarna till Klara Mälarstrand.