På lugnt läge finns nu möjlighet att förvärva denna yteffektiva och moderna fyrarummare. Lägenheten ligger på bekväma våning två med uteplats mot föreningens innergård. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Egna tvättmöjligheter med både tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Lägenhetens smarta planering bjuder på rikliga förvaringsutrymmen med sina inbyggda garderober och klädkammare. Här bor vi med närhet till både hav och strand samt flertalet skolor och förskolor.
BUNKEFLOSTRAND
Skomakarebyn 1D
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
83.3 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
7716 kr/mån
Rum
4 varav 3 sovrum
Våning
2 av 4
Hiss
Ja
Uteplats
Ja
Byggnadsår
2006
Pris
1 850 000 kr
Ansvarig mäklare
Robert Salmi
Reg. Fastighetsmäklare
0707-25 11 23
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad gavelfyra med uteplats.
Planritning
Robert Salmi
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skomakarebyn 1D
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
83.3 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 4
Uteplats
Ja
I föreningens register är lägenheten registrerad som tre rum och kök, men disponeras idag som fyra rum och kök.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
43108
Pris
1 850 000 kr
Avgift
7716 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
Andel av årsavgift
1,50112%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
920 868 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Bunkeflo 4
Organisationsnummer
769613-9216
Gatuadress
Skomakarebyn 1C
Postnummer
21841
Ort
BUNKEFLOSTRAND
Epostadress
information@bunkeflo4.se
Hemsida
https://www.bunkeflo4.se/
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
FÖRENINGEN:
Brf Bunkeflo 4 är en äkta förening som bildades 2006. Den består av fyra st fyrvåningshus med 64 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Till byggnaden hör också 56 st garageplatser (ca 500kr/mån) samt 18st parkeringsplatser (ca 300kr/mån) som hyrs ut till föreningens medlemmar.
Lägenhetsfördelning:
8st 2 rok
42st 3 rok
14st 4 rok
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö Stad och den skrivs om 2026.
HUSETS SKICK:
2024 - OVK besiktning
2024 - Spolning av avloppsrör i samtliga lägenheter.
2022/2023 - Föreningen har genomfört underhåll värmesystem och panncentraler från 4:e våningen, där pannorna byts ut och flyttas ner på markplan.
2022 - Spolning av avloppsrör i samtliga lägenheter.
2021 - Kollektiv fastighetsanslutning via Telia installerat.
2020 - Tätning av hängrännor i 2C-D samt 1C-D.
2018/2020 - OVK genomfört.
2018/2019 - Nybyggnation av fler lägenhetsförråd i garagen. Ombyggnad av barnvagnsförråd till lägenhetsförråd.
2017/2018 - Byte av termostater i alla lägenheter.
2017 - Installation taggsystem för entrédörrar.
2013 - Fasaden samt träpartier på båda föreningens hus är renoverade och målade.
KOMMANDE PROJEKT:
Föreningen har planerat underhåll utbyte av elmätarna samt installation av IMD (gemensam el).
Föreningen är även för närvarande igång med rensning av ventilationskanaler och senare i sommar OVK.
ÖVRIGA UTRYMMEN:
Till lägenheten hör ett förvaringsutrymme.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Föreningen har kollektiv fiberanslutning via Telia, hastighet 250/250 Mbit/s samt TV paketet Bas. Det ingår i månadsavgiften
PARKERING / GARAGE:
Föreningen har 56 st garageplatser ca 500 kr/mån) samt 18 st parkeringsplatser ca 300 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Kontakta föreningen via mail genom parkering@bunkeflo4.se
EKONOMI:
Föreningen höjde månadsavgifterna med 3,8% januari 2026.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser och eventuella avgiftsförändringar.
Brf Bunkeflo 4 är en äkta förening som bildades 2006. Den består av fyra st fyrvåningshus med 64 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Till byggnaden hör också 56 st garageplatser (ca 500kr/mån) samt 18st parkeringsplatser (ca 300kr/mån) som hyrs ut till föreningens medlemmar.
Lägenhetsfördelning:
8st 2 rok
42st 3 rok
14st 4 rok
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö Stad och den skrivs om 2026.
HUSETS SKICK:
2024 - OVK besiktning
2024 - Spolning av avloppsrör i samtliga lägenheter.
2022/2023 - Föreningen har genomfört underhåll värmesystem och panncentraler från 4:e våningen, där pannorna byts ut och flyttas ner på markplan.
2022 - Spolning av avloppsrör i samtliga lägenheter.
2021 - Kollektiv fastighetsanslutning via Telia installerat.
2020 - Tätning av hängrännor i 2C-D samt 1C-D.
2018/2020 - OVK genomfört.
2018/2019 - Nybyggnation av fler lägenhetsförråd i garagen. Ombyggnad av barnvagnsförråd till lägenhetsförråd.
2017/2018 - Byte av termostater i alla lägenheter.
2017 - Installation taggsystem för entrédörrar.
2013 - Fasaden samt träpartier på båda föreningens hus är renoverade och målade.
KOMMANDE PROJEKT:
Föreningen har planerat underhåll utbyte av elmätarna samt installation av IMD (gemensam el).
Föreningen är även för närvarande igång med rensning av ventilationskanaler och senare i sommar OVK.
ÖVRIGA UTRYMMEN:
Till lägenheten hör ett förvaringsutrymme.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Föreningen har kollektiv fiberanslutning via Telia, hastighet 250/250 Mbit/s samt TV paketet Bas. Det ingår i månadsavgiften
PARKERING / GARAGE:
Föreningen har 56 st garageplatser ca 500 kr/mån) samt 18 st parkeringsplatser ca 300 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. Kontakta föreningen via mail genom parkering@bunkeflo4.se
EKONOMI:
Föreningen höjde månadsavgifterna med 3,8% januari 2026.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
83.3 kvm
Byggnadsår
2006
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Gas
Rum
Hall
Vitmålade väggar och parkettgolv. Gott om förvaring via inbyggda garderober och anslutning till lägenhetens samtliga rum. I hallen når vi även en klädkammare med massvis av förvaring.
Kök
Rymligt L-format kök med riklig förvaring. Ljusa skåpluckor i fanér samt bänkskiva i laminat. i köket ryms ett matsalsbord för ca 6-8 personer. Utrustning erbjuds i form av spishäll, ugn, diskmaskin, och side by side kyl och frys. Vita väggar och nylagd parkett.
Vardagsrum
Köket mynnar över via den öppna planlösningen till vardagsrumsdelen. Här får man plats med rejäla soffgrupper. Från vardagsrummet kommer vi även ut till lägenhetens egna uteplats mot föreningens lugna innegård. Även i vardagsrummet vilar det nylagda parkettgolvet och väggarna är målade i vitt.
Badrum
Helkaklat badrum med väggar i vitt och blått samt grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med en en egen tvättpelare som skärmas snyggt med en täckskiva. I övrigt finner ni en rejäl duschhörna, vägghängd wc, kommod och spegelskåp.
Sovrum
Direkt till vänster när man kommer in i hallen når vi ett stort sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng om så önskas. Inbyggda garderober för förvaring med plats för ytterligare om så skulle behövas.
Sovrum
Ytterligare ett sovrum i bra storlek. Rymmer både säng och skrivbordshörna i dagsläget. Vitmålade väggar och parkett på golv.
Sovrum
Mindre sovrum som även lämpar sig utmärkt som exempelvis kontor eller gästrum.
Övrigt
Säljaren disponerar över ett förråd.
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2020-02-28
Primärenergital
169