VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Bunkeflostrand, BUNKEFLOSTRAND

Mellquists gata 39

Nu kan vi med stolthet presentera detta stilrena radhus i Bunkeflostrand.

Här möts vi av modern design, sällskapsytor och stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp. Här erbjuds fyra sovrum, två badrum, vardagsrum samt härlig uteplats. Huset karaktäriseras av luftig och ljus boendemiljö. Utmärkt för barnfamiljen!

Med gångavstånd till park, skola, natur och strand är detta ultimat för barnfamiljer och naturälskare. Varmt välkomna!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 124 kvm + 3 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 123 kvm
Byggnadsår 2020
Pris 5 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Yessica Thornsäter
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 17
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Stilren nyproduktion från 2019 i sten.

Planritning

Yessica Thornsäter

Yessica Thornsäter

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mellquists gata 39

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 124 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans radhus
Fastighet Citronmätaren 44
Boarea 124 kvm
Biarea 3 kvm
Byggnadsår 2020
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong
Fasad Puts
Fönster 3-glas
Bjälklag Betong
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Grundmur Betong
Tak Papp
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Värmepump [frånlufts]
Övrigt om byggnaden Förråd
Fiber via Ownit [Nuvarande ägare betalar 239:-/månaden för 700/1000]
Ingår ej i köpet: hemlarm samt kamera

Rum

Hall

I hallen möts man av ett gott ljusinsläpp i kombination med goda avhängningsmöjligheter på en större yta.

Kök

Vidare från hallen når vi köket där vi med hjälp av det goda ljusinsläppet och moderna köksinredningen upplever en trevlig yta som är skapat för sociala sammanhang. I det moderna köket möts vi dessutom av vita köksluckor, bänkskiva i granit samt inbyggd mikrovågsugn, ugn samt kyl och frys.

Vardagsrum

I direkt anslutning till köket omges vi av vita väggar, ekparkett och stora fönsterpartier. Härifrån tar du dig med enkelhet ut på terrassen.

Badrum

I badrummet på entréplan är det helkaklat med ljus kakel och klinkers, handfat, badrumsskåp och dusch.

Tvättstuga

Tvättstuga med ljus klinkers och kakel. Utrustning i form av tvättmaskin och torktumlare.

Allrum

Vi tar trapporna upp till ovanvåningen där möts vi direkt av ännu en social yta i form av ett allrum med ekparkett och vita väggar.

Sovrum

Från allrummet på ovanvåningen når vi samtliga sovrum som detta hus har att erbjuda, utmärkt för barnfamiljen då dem är avskiljda från dem sociala ytorna. Sovrummen följer samma karaktäristiska drag som resterande del av huset med ljusa väggar, ekparkett och fint ljusinsläpp. I två av sovrummen finner vi dessutom platsbyggd garderobsförvaring. Här kan du möblera utefter dina behov och smak.

Badrum

Vidare tar vi oss till det helkaklade badrummet med handfat och förvaring, badrumsskåp och badkar.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2022-02-09
Energikonsumtion 37 kWh/m2 år.
Primärenergital 76

Ekonomi

Pris 5 995 000 kr
Taxeringsvärde 3 825 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 133 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 692 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 692 000 kr
Värdeår 2020
Summa inteckningar 3 825 000 kr
Elförbrukning 13 880 kWh/år
Driftkostnad 35 170 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 6 778 kr
  • Hushållsström: 20 400 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 7 992 kr

I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel samt laddning av en el-bil (ca 4880Kwh/år).

Tomt

Tomtarea 123 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Till stor del råder fri parkering genom området. På några få platser gäller betalparkering. Det finns möjlighet att hyra parkering- och garageplats.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Malmö Citronmätaren GA:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Gemensamhetsanläggning: Malmö Citronmätaren GA:2 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering, Elledning och/eller belysning, Avloppsanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Malmö Citronmätaren GA:5 ändamål: Garage och/eller parkering

Planbestämmelser Detaljplan

Dokument

Området

Närheten till havet, brofästet, Köpenhamn och centrala Malmö gör Bunkeflostrand till ett av de attraktivaste villaområdena i Malmö. I området finns bra grundskolor, förskolor, idrottsplatser och närbutiker. På bekvämt avstånd finner du Emporia, ett av nordens största shoppingcenter med Hyllie station intill. Även handelsplatsen Svågertorp ligger i närheten.

Närområde

Centralt placerat i området hittar vi Bunkeflostrand centrum. Här hittar vi matbutik, vårdcentral samt mindre restauranger.

Kommunikation

För att ta dig med kollektivtrafik hoppar du enklast på buss 6 eller 4. 6:an går via Hyllie in till centrum och vidare mot Triangeln och Toftanäs. De flesta av dessa turer går även via Klagshamn. 4:an tar dig längs västkusten mot Limhamn, Ribban, Gustav Adolfs torg samt Stora Bernstorp.

Parkering

Till stor del råder fri parkering genom området. På några få platser gäller betalparkering. Det finns möjlighet att hyra parkering- och garageplats.

Övrigt

Stora planer finns för utbyggnad av nytt centrum placerat vid Gottorp. Läs mer här:
https://malmo.se/Service/Bygga-och-bo/Detaljplaner/Planprogram/Pp-6049-Gottorps-Alle.html

Räkna på ditt nya boende