Fiskaregränd 23

Rum

Entré/Område

Utifrån gatan stoltserar detta hus med gedigen tung känsla. Du får anstränga dig för att nyfiket få en glimt av baksidan då den största delen av tomten ligger helt insynsskyddad och privat. Gatan är vädigt tyst och lugn då det är en återvänds gatan med ca 200m ner till havet. Ute återfinns Carport, två förråd samt biluppställningsplats för tre bilar. Närheten till havet gör sig påmind då det finns möjlighet till att ha en liten båt vid stranden under sommaren och ger möjlighet för härlig skridskoåkning på vintern. På kort avstånd finner du Bunkeflos strandängar, promenadstråk, närhet till de flesta sportaktiviteter man efterfrågar. Nämnde vi 20 minuters bilresa till Kastrup, 10 minuter till Emporia och Hyllies tågstation samt 3 minuter till buss.

Entréplan

Huset välkomnar med rymlig hall, klinker på golv samt bra förvaring bakom skjutdörrsparti. Tarkettgolv ASK-plank ljusa enstavsparkett leder vidare in i huset och ligger genomgående i samtliga rum på entréplan. Huset andas premium rakt igenom. Vidare i köket, med öppen planlösning mot matsal och vardagrum, uppstår wow-faktor. Vad sägs om ett genomgående Mielekök med induktionshäll (80 cm), spisfälkt (90 cm), kyl, frys, Diskmaskin (2023), mikro, ångugn, tallriksvärmare, samt espressomaskin. Matt/svart bänkskiva ovan köksö från Bohus marmor. Lyx! De öppna ytorna mellan kök, vardagsrum och matsal skapar ytor som ger en luftig känsla. Under sommartid suddas gränsen mellan inne och ute bort. Via tre spektakulära skjutpartier angärnsande från kök, tv-rum samt vardagsrum skapar du den anslutande känslan mellan hus, pool-område och lounge arean. Nämnde vi att läget givetvis är i sydväst! Trädgård med stor gräsmatta för bollspel och lek samtidigt som det finns stor potential för den trädgårdsintresserade att sätta sin egen prägel. Trädäcket behöver bytas ut och ger köparen möjlighet att skapa sin egna dröm kring utemiljön med t ex utekök och pergola.

Belysningen i huset består av lågenergi-spotlights och hjälper till att skapa rätt känsla med hjälp av dimmers som satts av professionell ljussättare. Integrerat Sonossystem såväl inomhus som utomhus, allt för att få rätt känsla oavsett i vilket rum du befinner dig.

På entréplan finner vi även stort badrum med inredning från ASPEN med dusch, massagebadkar, handukstork (120 cm), porslin från Gustavsberg och kakel och klinker från Höganäs kakel. Vägghängd wc och tvättställ. i anslutning till badrum finner vi tvättstuga. Grovingång via carport med väl tilltagen förvaring, värmepanna samt central för kabelportar till varje rum i huset.
Gästtoalett med spännande belsyningslösning.

Ett väl tilltaget sovrum/Gästrum perfekt planerat, samt tv-rum som med enkelhet kan utökas till ytterligare sovrum för den som önskar, Direkt anslutning till trädäck och poolområde även härifrån.

Ovanvåning

Du välkomnas upp på andra våningen via trappan från hall på entréplan. Fötterna vilar du på Tarkett ASK natur. Ett väl tilltaget allrum som ger möjlighet för både tv-rums del samt del för bord med sittplatser, perfekt ungdomsavdelning. Utsikt från kupa ner mot poolområdet, härifrån har många basketbollar letat sig ner i korgen. Takfönster från Velux.
Fyra sovrum med förvaringsmöjligheter i anslutning till rummen. Stort badrum även här med porslin från Gustavsberg, kakel och klinker från Höganäs kakel, vägghängd wc och toalett samt dusch och bastu!