Bunkeflostrand, Bunkeflostrand

Eternellvägen 10

På en idyllisk gata i härliga Strandhem, finner vi detta öppna och stilfulla boendet som även är bekvämt planerat med 3 st sovrum. Här imponeras man av den höga takhöjden och vackra ljusinsläpp från fönster. Även den rymliga sällskapsytan och den härliga trädgården med trädäck, spabad och härliga sektioner är ytterligare fördelar att upptäcka. Området är mycket attraktivt och lugnt med närhet till olika förskolor samt skolorsamt gångavstånd till havet som pricken övet i:et. Ett perfekt boende för dig som söker det lilla extra!

Vi välkomnas in i huset, via den rymliga hallen. Hallen har mörk klinkers på golv och leder oss in i husets hjärta. Till höger har vi ett sovrum med ljusa väggar och garderobsvägg. Till vänster i hallen har vi tvättstugan som bjuder på goda utrymmen och arbetsytor. Vidare in i huset når vi vardagsrummet med öppen planlösning mot köket, som går i vitt med rostfri kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och induktionshäll. De sällskapliga ytorna bjuder in vänner och familj till härliga middagar eller mysiga kvällar med kaminens mysiga lågor och knastrande ljud i bakgrunden. Härifrån finns även utgång till trädgården och det underbara spabadet. Tar vi oss längre in i huset finner vi master bedroom som bjuder på lugna kulörer och vackert ljusinsläpp, likt bostadens tredje sovrum och där finner vi även en till utgång till trädgården. Här finner vi även klädkammare och badrum.Badrummet är helkaklat med vitt på väggar, mörk grått på golv, utrustat med duschhörna, handdukstork, kommod i vitt, tvättställ och wc-stol i vitt porslin.
Den insysnskyddade trädgården har allt man behöver för att njuta året runt. Gräsmatta, trädäck, spabad och utedusch. Detta är ett hem ni inte får missa, välkomna hem!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 96 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 517 kvm, friköpt
Byggnadsår 2012
Pris 6 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Härlig enplansvilla med spabad på eftertraktat område!

Nurfrågamig

Nurfrågamig
Nurfrågamig

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Eternellvägen 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 96 kvm. taxeringsinformation

På en idyllisk gata i härliga Strandhem, finner vi detta öppna och stilfulla boendet som även är bekvämt planerat med 3 st sovrum. Här imponeras man av den höga takhöjden och vackra ljusinsläpp från fönster. Även den rymliga sällskapsytan och den härliga trädgården med trädäck, spabad och härliga sektioner är ytterligare fördelar att upptäcka. Området är mycket attraktivt och lugnt med närhet till olika förskolor samt skolorsamt gångavstånd till havet som pricken övet i:et. Ett perfekt boende för dig som söker det lilla extra!

Vi välkomnas in i huset, via den rymliga hallen. Hallen har mörk klinkers på golv och leder oss in i husets hjärta. Till höger har vi ett sovrum med ljusa väggar och garderobsvägg. Till vänster i hallen har vi tvättstugan som bjuder på goda utrymmen och arbetsytor. Vidare in i huset når vi vardagsrummet med öppen planlösning mot köket, som går i vitt med rostfri kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och induktionshäll. De sällskapliga ytorna bjuder in vänner och familj till härliga middagar eller mysiga kvällar med kaminens mysiga lågor och knastrande ljud i bakgrunden. Härifrån finns även utgång till trädgården och det underbara spabadet. Tar vi oss längre in i huset finner vi master bedroom som bjuder på lugna kulörer och vackert ljusinsläpp, likt bostadens tredje sovrum och där finner vi även en till utgång till trädgården. Här finner vi även klädkammare och badrum.Badrummet är helkaklat med vitt på väggar, mörk grått på golv, utrustat med duschhörna, handdukstork, kommod i vitt, tvättställ och wc-stol i vitt porslin.
Vattenburen golvvärme och centraldammsugare.
Den insysnskyddade trädgården har allt man behöver för att njuta året runt. Gräsmatta, trädäck, spabad och utedusch. Detta är ett hem ni inte får missa, välkomna hem!

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Bunkeflostrand 28:181
Boarea 96 kvm
Byggnadsår 2012
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Värmepump
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Friggebod ca 9 kvm.

Rum

HALL

Mörkgrå klinker på golv, vita väggar.

SOVRUM 1

Ekparkett på golv, garderober längs med en vägg och resterande vita väggar

TVÄTTSTUGA

Mörkgrå klinker på golv, vita väggar. NIBE värmepump, tvättmaskin och torktumlare.

KÖK

Ekparkett på golv och vita väggar. Köksluckor i vitt, stänkskydd i vit kakel, rostfria vitvaror i fullhöjd och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Ekparkett på golv och vita väggar, öppet upp till nock med fantastiska fönsterparti. Kamin från Contura och utgång till trädgården.

BADRUM

Helkaklat i vitt med mörkgrått klinker på golv. Duschhörna, kommod, handdukstork, tvättställ och wc-stol i vit porslin.

MASTER BEDROOM

Ljusa väggar och ekparkett på golv. Utgång till trädgård

SOVRUM 2

Ljusa väggar och ekparkett på golv.

Energideklaration

Utförd Ja, 2013-02-15
Energikonsumtion 53 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 6 495 000 kr
Taxeringsvärde 3 249 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 310 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 939 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 939 000 kr
Värdeår 2012
Summa inteckningar 2 955 000 kr
Driftkostnad 39 900 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Renhållning: 2 400 kr
  • Hushållsström: 26 800 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 10 700 kr

Vatten, avlopp och vägunderhåll ingår i samfällighetsavgiften. Boule, tennis, fotboll, lekplats samt badbrygga ingår. För full information om samfälligheten besök strandhem.se

Tomt

Tomtarea 517 kvm
Tomttyp Trädgård
Parkering Fri gästparkering utanför privat mark.
Parkering Stenlagd uppfart med plats för 3 bilar.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Malmö Bunkeflostrand GA:11 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Stadsplan Detaljplan Ändring Av Dp Detaljplan

Dokument

Området

Strandhem är ett lugnt och attraktivt område i Bunkeflostrand där bebyggelsen enbart består utav villor. På några få minuters promenad når man Öresund där man under sommarsäsongen kan bada från bryggan.

Närområde

Strandhem erbjuder ingen egen närservice så som matbutiker eller dylikt vilket bidrar till områdets lugna och stillsamma atmosfär. Med cykel når man Bunkeflostrand centrum på mindre än 5 min. Där hittar vi matbutik, vårdcentral samt mindre restauranger.

Kommunikation

Längsmed Klagshamnsvägen hittar vid Malmö stadsbusslinje 6 som på ca 10 minuter tar oss till knutpunkten Hyllie. För bilföraren hittar vi påfarten till Yttre ringvägen ca 5 minuter bort där vi når Köpenhamn alternativt Lund på 25 minuter.

Parkering

I området råder fri parkering utanför privat mark.

Övrigt

I anslutning till området hittar vi förskolor för dem minsta som bland annat Frostmätarens förskola som vi har på andra sidan Klagshamnsvägen. Fortsätter vi inåt Bunkeflostrand hittar vi grundskolor som Ängslättsskolan och Sundsbroskolan som tillsammans huserar ca 1400 elever fördelat över årskurserna F-6.

Räkna på ditt nya boende