-Mycket centralt läge
-EN minut från T-bana och Tvärbana
-Fem minuter från Mälaren
-Två bra sovrum.
-Öppen planlösning
-Radhuskänsla
-Grönskande och solig gård med grillplats
****Kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information och anmäl intresse****
Perfekt boende med endast EN minuts promenad till T-banan Alviks Torg med samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Här finns även Tvärbanan för resa mot Liljeholmen/Sickla eller mot Sundbyberg och Solna. Detta tillsammans med både naturen och Mälarens glittrande vatten endast fem minuter bort ger bostaden det bästa av två världar. Läget så nära Mälaren och alla fina grönområden ger dig både möjligheten för ett dopp i det blå och harmoniska promenader. Lägenheten har öppen planlösning som bjuder på social kontakt mellan kök och vardagsrum. Två ordentliga sovrum där båda rymmer dubbelsäng. Badrum med tvättmaskin. Mycket bra förvaringsmöjligheter med flera garderober och rymligt externt förråd precis intill bostaden. Barnvänliga omgivningar. Stabil förening med välskött fastighet.
Traneberg, Bromma
Tranebergsvägen 29
Information
Ansvarig mäklare
Jimmie Rönnbäck
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 30 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mycket centralt läge EN minut från T-bana Alviks Torg. Två sovrum. Öppen planlösning. Insynsskyddad.
Planritning
Jimmie Rönnbäck
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tranebergsvägen 29
Bostadsfakta
Allmänt
-Den direkta närheten till föreningens grönskande lugna, gård ger en unik förlängning av bostaden där kontakten till naturen blir påtaglig. Perfekt för barnen att springa ut och leka, för trevliga grillmiddagar i sommarsolen eller bara slappa med en spännande bok i solstolen.
-Entréhall med plats för kapphängare. Vid entrén finns praktisk grått klinkergolv som sedan övergår till vitt laminatgolv som löper vidare in genom lägenheten. I anslutning till hallen finns även flera garderober som bjuder på mycket bra förvaringsmöjligheter.
-Ljust och luftigt kök med vita och svarta skåpluckor, vitt kakel på väggen ovanför den mörkgrå laminatbänkskivan. Bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum ger härlig rymd men också trevlig kontakt mellan rummen. Matplatsen rymmer dagligdags ca sex personer men inga problem med långbord när släkt och vänner kommer på besök och då ca 10 personer. Maskinellt finns; kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin.
-Vardagsrumsdel med gott om plats för sällskapsmöbler och bokhylla eller dylikt. Det stora fönstren mot gården ger både kök och vardagsrum fint ljusinsläpp. I anslutning till vardagsrummet finns en passage eller innerhall som leder dig till både sovrummen och badrummet. Här finns också mycket bra förvaringsmöjligheter med stor garderob med praktiska skjutdörrar.
-Rymligt och fräscht badrum med helkaklade vitta väggar och svart klinkergolv med golvvärme. Badkar med duschvägg i glas, handdukstork, handfat med kommod och toalett. Praktiskt med egen tvättmaskin som dessutom är ny från -25. Badkaret kan tas bort om ordentlig dusch önskas istället.
-Båda sovrummen ligger avskilt från kök och vardagsrum. Båda rummen rymmer dubbelsäng och är med sin kvadratiska form lättmöblerade.
OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med perfekt kombination av lugn, natur och närhet till T-bana, Tvärbana, nödvändig service och stadens puls.
På endast EN minuts promenad finns T-banas samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar er till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C och Mall of Scandinavia via Ulvsunda/Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, gym, SALK-hallen, ICA och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns pizzeria, vårdcentral och apotek.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen vidare mot City.
På ett par minuters promenadavstånd ligger Tranebergsparken som nyligen rustats upp. Här erbjuds stora fina grönytor, utegym, tennisbana, fotbollsplan, lekmöjligheter för barn i alla åldrar samt en mycket populär skatepark.
För er som gillar båtliv och bad erbjuds många möjligheter. Minnebergsbadet är ett populärt bad som finns inom 10 minuters gångavstånd. Likaså Solviksbadet finns i närområdet samt mängder av båtklubbar som ligger längs strandkanten till Ulvsundasjön. För den som gillar att promenera finns härliga promenadstråk längs stranden från Traneberg via Äppelviken, Ålsten till Nockeby. Några stationer västerut med tunnelbanan finns Judarns naturreservat som erbjuder skön avkoppling i naturen.
Ekonomi
Förening
Fastigheten innehas med tomträtt.
Andrahandsuthyrning skall anmälas skriftligen och därefter godkännas av styrelsen. Det finns i dagsläget ingen kommande avgiftsförändring (2025-09-10) med föreningen tittar givetvis på detta löpande.
Gemensamma städdagar 2 gånger/år, en under våren och en under hösten.
Delat ägande accepteras under förutsättning att en av ägarna är bosatt i lägenheten.
1999 Stambyte badrum/kök (dock inte i samtliga lägenheter)
2003 Byte av uppvärmningssystem till Fjärrvärme
2004 Genomgång av tak/skorsten
2008 renovering av fasad och balkonger
2010 Byte av elstigar samt belysning i gemensamma utrymmen. Även låsen i samtliga lägenheter samt portar byttes.
2016 Nya termostater på elementen.
2017 Radonfläktar installerade för ventilering av fastighetens bottenplatta.
2024 Fasadrenovering
Föreningen har en trevlig grönskande trädgård med uteplats. Uteplatsen med grill och möbler med plats för ca 6-8 personer kan bokas och nyttjas av medlemmarna.
Byggnad
Energideklaration
Övrigt
-I pannrummet som också ligger några meter från lägenheten finns tvättmaskin och torktumlare.
Dokument
Området
Traneberg är ett område som bjuder på de bästa av flera världar! Här har man närheten till tunnelbanan, city och endast en kort promenad eller härlig cykeltur över till Kungsholmen via Tranebergsbron samtidigt som man behåller fördelen att bo i ett lugnt och grönskande område. Här finner ni närhet till mysiga promenadstråk längts med vattnet och i närheten finner ni populära Minnebergsbadet. Utöver Alviks torgs stora utbud av allt man kan tänka sig behöva, finns här även SATS samt kända SALK tennis.
Närområde
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, ICA och ett par högklassiga restauranger vid vattnet. Vid Tranebergsplan finns pizzeria, vårdcentral och apotek. En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen vidare mot City.
Kommunikation
Med en kort promenad når ni tunnelbanan i Alvik. Här finner ni T-banas samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar er till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C och Mall of Scandinavia via Ulvsunda/Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Parkering
Ni som bor och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till boendetaxa. 500 kronor per månad eller 35 kronor per dygn.
Övrigt
För er som gillar båtliv och bad erbjuds många möjligheter. Minnebergsbadet är ett populärt bad som finns inom 10 minuters gångavstånd. Likaså Solviksbadet finns i närområdet samt mängder av båtklubbar som ligger längs strandkanten till Ulvsundasjön. För den som gillar att promenera finns härliga promenadstråk längs stranden från Traneberg via Äppelviken, Ålsten till Nockeby. Några stationer västerut med tunnelbanan finns Judarns naturreservat som erbjuder skön avkoppling i naturen.