Svartviksslingan 96

Allmänt

RUMSBESKRIVNING
-Stor möblerbar entréhall med plats för kapphängare. Rejäl garderobsvägg med praktiska skjutdörrarna bjuder på mycket bra förvaringsmöjligheter. I hallen finns även plats för barnvagn om behovet finns. Ekparkett löper från hallen vidare in genom lägenheten.
I anslutning till hallen finns en rejäl walk in-closet med mycket bra förvaringsmöjligheter. En riktig dröm för klädälskaren! Rummet används idag som sovrum vilket det således också fungerar perfekt som. Eller arbetsrum!?

-Rymligt badrum i stilrena moderna toner. Renoverat 2021 med väggar och golv klädda mikro cement som ger badrummet en väldigt trendig men ändå tidlös känsla. Badkar, handdukstork, handfat med kommod och toalett, samtliga från -21 förutom toaletten som är några år gammal.

-Luftigt och stilrent kök med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Ljusgrå skåpluckor från -23 och vitt kakel på väggen ovan ovanför diskbänken. Matplats för ca 4-6 personer men plats finns för långbord när släkt och vänner kommer på besök. Maskinellt finns kyl och frysskåp, spis -22, fläkt -23 och diskmaskin från -25. Den öppna planlösningen mot vardagsrum ger härligt ljus och rymd men också trevlig, social kontakt mellan rummen.

-Vardagsrummet är luftigt och ljust med öppen planlösning mot köket och plats för sällskapsmöbler. Via vardagsrummet kommer du till lägenhetens oas, den inglasade balkongen. Balkongen vetter mot innergården och all omgivande lummiga natur, lite som att sitta mitt i allt det gröna. Härligt solläge där du på sommaren kan njuta av solen från morgonen till ca 17-tiden. Släpp in fågelkvitter och humlesurr och gör detta till ett rogivande uterum under långa sköna sommardagar. Inglasningen gör också att balkongen kan nyttjas så gott som året om. Trätrall för mer ombonad känsla.

Vardagsrummet är avdelat för att skapa ett extra sovrum vilket idag används som barnrum. Ypperligt tillvaratagande av lägenhetens planlösning för att tillgodose behovet av rum. Har du samma behov är det klappat och klart men vill du istället ha ett större vardagsrum och inte detta rum kan väggarna tas ned igen.

- Stora sovrummet är rejält och lättmöblerat. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sovrumsmöbler samt många garderober. Rummet rymmer även arbetsplats om så önskas.


OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 22.00 samt en sushirestaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.