Svartviksslingan 43

Allmänt

RUMSBESKRIVNING
-Stor möblerbar entréhall med plats för kapphängare och garderober. Plats finns för barnvagn eller cykel om behovet finns.
I anslutning till hallen finns en stor walk-in closet, en dröm för klädälskaren! Rejält med förvaringsmöjligheter och behövs en arbetsplats hemma kan klädkammaren även fungera som det.
Vid entrén ligger ljus och praktiskt klinkergolv i form av terazzo (med golvvärme) som sedan övergår i exklusiv vitlaserad äkta fiskbensparkett i ek som löper vidare in genom hela lägenheten. Mycket påkostat och ger lägenheten massor med karaktär.

-Rymligt badrum med helkaklade ljusa väggar och ljusgrått klinkergolv. Badkar med glasvägg, handdukstork, handfat och toalett. Praktiskt med egen tvättmaskin som är en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Fönster ger rummet det rätta ljusinsläppet och samtidigt vädringsmöjligheter, men också en sjöglimt!

-Helrenoverat kök med påkostade materialval och stilfulla färger. Mycket bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Ljusgröna skåpluckor och vitt kakel på väggen ovanför arbetsbänken. Öppen planlösning mot vardagsrummet som ger en trevlig social kontakt mellan rummen. Köksön ger förutom bra arbetsyta även en plats för minglande vänner på middagsbesök. Fönstret bjuder på fin utsikt över innergården ner mot Mälaren. Maskinellt finns; kyl och frysskåp, induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikro.

-Ljust och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och utsikt mot den grönskande innergården. Här finns gott om plats för sällskapsmöbler och matplats för upptill ca 10 personer om så önskas. Perfekt när släkt och vänner kommer på besök. Via vardagsrummet kommer du till lägenhetens oas, balkongen. Balkongen har ett rogivande läge mot innergården. Här ser ni mellan husen hur Mälarens vatten glittrar i solskenet och båtarna glida förbi. En harmonisk plats för en avkopplande drink, en god middag eller bara ett tillfälle att luta sig tillbaka i stolen med en bra bok. Sudda ut gränsen mellan ute och inne och gör detta till ett grönskande uterum under långa sköna dagar. Lika fin utsikt på kvällskvisten när stadsiluetten speglar sig i vattnet. Inglasningen gör också att balkongen kan nyttjas så gott som året runt.

-Sovrum 2 ligger i anslutning till vardagsrummet och är det största av sovrummen. Rymmer enkelt både dubbelsäng och sängmöbler samt arbetsplats. Mycket bra förvaring med två stora garderober. Fönstren vetter mot den stora parken och industriglasdörrarna mellan sovrum och vardagsrum ger fint ljus mellan rummen samt en fin inredningsdetalj.

-Sovrum 1 är lite mindre än sovrum 2 men rymmer likväl gott och väl dubbelsäng och sovrumsmöbler. Används idag som barnrum. Två dubbelgarderober till förvaring.

Renoveringen som gjorts på lägenheten blev klar 2022 och inkluderade totalrenovering av kök, ändrad planlösning, nya golv, renovering av samtliga väggar och tak, nya innerdörrar, industriglasvägg. Ny el-central och infrästa ledningar för el/lampor i tak, nya dimmers och strömbrytare.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushirestaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.