Svartviksslingan 27

Planlösning

RUMSBESKRIVNING
-Rymlig möblerbar entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläderna. Plats finns för barnvagn om behovet finns. I anslutning till hallen finns en rejäl klädkammare som bjuder på mycket bra förvaringsmöjligheter, en dröm för klädälskaren! Grått praktiskt klinkergolv vid entrén och ekparkett som löper från hallen vidare in genom lägenheten.

-Badrum i äldre modell med våtrumstapet och våtrumsmatta. Dusch, handdukstork, handfat och toalett. Det finns plats för tvättmaskin och är förberett med diverse anslutningar.
-Separat wc med målade väggar och våtrumsmatta. Handfat med kommod och toalett.

- Rymligt kök med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Träfärgade skåpluckor och vitt kakel på väggen ovanför diskbänken. Matplatsen rymmer ca fyra-sex personer och fönstret bjuder på trevlig utsikt mot innergården. Maskinellt finns kyl- och frysskåp, spis, fläkt och diskmaskin. Frys och diskmaskin är alldeles nya, precis inmonterade.
Önskas större kök kan väggen mellan kök och sovrum 2 tas ned, se alternativa planlösningar.

-Lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för sällskapsmöbler och bokhylla. Även matbord får plats om så önskas, eller läshörna kanske!? Fönsterpartiet bjuder på magnifik sjöutsikt. Lägenheten ligger så nära vattnet så du kan höra hur vågorna skvalpar mot strandkanten. Blicka ut över Mälarens glittrande vatten och passerande segelbåtar. Utsikt lika fin på dagen som på kvällen när lamporna speglas i vattnet.
I anslutning till vardagsrummet ligger ett trevligt matrum med plats för ca 10-12 personer runt middagsbordet. Matrummet bjuder på samma vackra sjöutsikt som vardagsrumsfönstren. Matrummet kan även göras om till ett tredje sovrum, se alternativa planlösningar. Sovrummet blir då ett stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng.

-Sovrum 1 ligger i anslutning till hallen och rymmer enkelt dubbelsäng och sovrumsmöbler. Insynsskyddat med fritt läge och magnifik sjöutsikt över Mälaren. Vilken plats att vakna upp till! Blicka ut och höra vågorna skvalpa, måste vara väldigt harmoniskt.

-Sovrum 2 ligger i anslutning till köket och vardagsrum och rymmer även det enkelt en dubbelsäng och sovrumsmöbler. Rummet används idag som bibliotek och via rummet kommer du till uteplatsen som vetter mot innergården i västerläge. Här kan du njuta av eftermiddagssol och se de vackra solnedgångarna. Runt uteplatsen finns ett fint staket som skärmar av med en liten praktisk grind ut till den gemensamma innergården, perfekt för barnen att gå in och ut. Fint trädäck på uteplatsen också gör det väldigt ombonat. En härlig plats att sitta i soffan och njuta med en tidning medan barnen leker eller cyklar runt på innergården. Sov en stund i hammocken eller njuta av en god middag med familj och vänner. Kort och gott ett underbart ”uterum” för hela familjen oavsett ålder.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushirestaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.