Svartviksslingan 102

Planlösning

RUMSBESKRIVNING
-Rymlig möblerbar entréhall med gott om plats för avhängning av ytterkläderna. Plats för barnvagn finns om ni har behov av det. Stor garderob med praktiska skjutdörrar erbjuder mycket bra förvaringsmöjligheter. Ljust parkettgolv löper från hallen vidare in mot vardagsrum och kök.

-Stilrent badrum med ljust kaklade väggar och golv i marmorstil. Golvvärme gör det varmt och skönt för fötterna. Dusch med glasväggar, handdukstork, handfat med kommod och toalett. Fönster ger rummet bra ljusinsläpp och vädringsmöjligheter.

-Separat wc med härligt mönstrat klinker på golvet och vita kaklade väggar. Handfat med kommod och toalett.

-Socialt och öppet kök med ljusgrå skåpluckor och vitt kakel på väggen ovanför exklusiva bänkskivan i svart granit. Maskinellt finns kyl- och frysskåp med vatten dispenser, induktionshäll, ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Köksön är ett mycket trevligt och uppskattat inslag både som social yta och arbetsyta, vare sig det är för servering av frukosten eller tilltugg inför middagen med minglande vänner på besök.
Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger härligt ljus och rymd genom lägenheten samt trevlig kontakt mellan rummen. Vid utgången till balkongen och i anslutning till köket ryms ett rejält matbord som utan problem rymmer ca 6-8 personer så inga problem med plats när släkt och vänner kommer på besök.

-Via matplatsen kommer ni till balkongen som vetter mot den grönskande gården i väster med fin utsikt mot naturen. Harmonisk plats för en avkopplande drink, en god middag eller en plats att bara koppla av på.. Rymlig med gott om plats för utemöblerna och solen kan du sommartid njuta av från ca 14 till kvällen. Här är det lätt att sudda ut gränsen mellan ute och inne så släpp in humlesurr och fågelkvitter och gör balkongen till ett grönskande uterum under långa sköna sommardagar. Inglasningen gör också att balkongen kan nyttja så gott som året runt. Det finns även en möjlighet här at bygga en trapp för anslutning till gården vilket skulle vara kanon för er med husdjur eller för barnen att springa upp till skogen.

-Lättmöblerad vardagsrumsdel med gott om plats för sällskapsmöbler och TV.

-Sovrum 1 ligger i anslutning till hallen och rymmer dubbelsäng och sovrumsmöbler. Heltäckningsmatta.
-Sovrum 2 rymmer ligger i anslutning till hallen och är det största sovrummet. Rymmer enkelt dubbelsäng och sovrumsmöbler. Mycket bra förvaringsmöjligheter med garderobsvägg. Heltäckningsmatta.
-Sovrum 3 ligger i anslutning till vardagsrummet och är det minsta av sovrummen. Fungerar perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Önskas än mer öppen planlösning och endast två sovrum så kan detta rum tas bort och göra vardagsrummet ännu större.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med en lugn trygg miljö vid Mälaren och samtidigt nära City och Alviks Torg.

Ett mycket populärt och omtyckt område med härliga grönområden, trevliga lekplatser och populära badplatser med flera badbryggor och sandstrand. Omåttligt uppskattade inslag av alla boenden i området! Runt knuten finns härliga promenadstråk längs Mälarens stränder och för den båtintresserade finns båtklubb och båthamn på ett par minuters avstånd. Längs vattenbrynet finns även flera väldigt uppskattade grillplatser. Samfälligheten har ett mycket påkostat och populärt gym för den som gillar att träna. Gymmet finns vid badviken bara meter från badbryggan för ett härligt dopp efter passet. Finns även bastu här för den som är lite frusen eller bara vill ha det lite skönt.
I Minneberg och närområdet finns flera populära förskolor.
På torget finns en välsorterad Coop livsmedelsbutik som har öppet till kl. 21.00 samt en sushirestaurang.

På ca 10 minuters promenad, alternativt några minuters busstur med nr 114, ligger Alvik med T-banans samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, mataffär och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns butiker, restauranger, pizzeria och apotek.
Fem minuters promenad till nyrenoverade Tranebergsparken med plaskdamm, gungor, studsmatta, lekplatser, utegym, tennisbana, basketplan och fotbollsplan. Gångavstånd till Alviksskolan med årskurserna F-6 samt i årskurserna 7-9.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen och vidare mot City.