Välkommen till en charmig funkisetta (möjlig 2a!) högst upp i huset med solig balkong på mysiga Stopvägen. Genomgående planlösning med fönster åt två håll, högt i tak och många detaljer från byggåret bevarade. Stort kök med vackra originalsnickerier och med en matplats för 2-4 personer. Luftigt och ljust allrum med fiskbensparkett och utgång till bostadens balkong. Stambytt och mycket fräscht helkaklat badrum. Här bor du lugnt och trivsamt på en attraktiv adress inbäddad i lummig grönska, i en stabil och välskött brf med låg belåning (2 142 kr/kvm). Nära till både Abrahamsbergs torg och Brommaplan med t-bana, service, caféer, matbutiker och vacker natur. Varmt välkommen på visning!
Abrahamsberg / Åkeslund, Bromma
Stopvägen 104
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
35 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3236 kr/mån
Rum
1
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1943
Pris
2 095 000 kr Föreslagen budstart
Ansvarig mäklare
Malin Klebe
Reg. Fastighetsmäklare
070-602 49 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Malin Klebe
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stopvägen 104
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
35 kvm. Föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
104-1202
Pris
2 095 000 kr Föreslagen budstart
Avgift
3236 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, kabel-tv, internet och förråd
Elförbrukning
878 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 1 980 kr
- Övrigt: 3 912 kr
Summa kr/år: 5 892kr
Kommentar: Övriga kostnader = Gas
Driftskostnaderna baseras på säljarens faktiska förbrukning
Andel i förening
4,12%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
32 164 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Famnen 3
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769621-1692
Gatuadress
Stopvägen 104
Postnummer
16836
Ort
Bromma
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Famnen 3 består av 19 lägenheter vilka samtliga upplåts med bostadsrätt samt en hyreslokal för affärsverksamhet. Föreningen är belägen på adresserna Stopvägen 100-104 och är en äkta bostadsrättsförening. Marken innehas med tomträtt vilken ska omförhandlas år 2032.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2025-09-25)
Äger föreningen marken
Nej, föreningen innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter
19
Antal lokaler
1
Renoveringar
2010 Renovering av tak
2010 Renovering av balkonger
2012 Nya stammar och ny el
2014 Ommålning av fönster utomhus
2015 Installation av säkerhetsdörrar till källare
2016 Byte Torktumlare i tvättstugan
2016 Montering av Inbrottsskydd på källarfönster
2016 Montering av nya brandvarnare och brandsläckare
2016 Montering Inbrottsskydd på källarfönster
2017 Installation av Bergvärmeanläggning
2018 Installation av solcellsanläggning
2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2019 Radonmätning i samtliga lägenheter, u.a
2019 Installation av nya tvättmaskiner
2021 Sprängning av sten för att få en P-plats ytterligare
2021 Omdragning av avlopp från stuprör så att dom inte orsakar översvämning i källaren vid ev framtida skyfall
2022 Ommålning fönster åt söder
2023 Renovering av avlopp från stuprör på baksidan av huset.
2023 Iordningsställande av ytterligare en P-plats på föreningens tomt
Föreningen har inga kommande större renoveringar (kontrollerat 2025-09-25)
2010 Renovering av balkonger
2012 Nya stammar och ny el
2014 Ommålning av fönster utomhus
2015 Installation av säkerhetsdörrar till källare
2016 Byte Torktumlare i tvättstugan
2016 Montering av Inbrottsskydd på källarfönster
2016 Montering av nya brandvarnare och brandsläckare
2016 Montering Inbrottsskydd på källarfönster
2017 Installation av Bergvärmeanläggning
2018 Installation av solcellsanläggning
2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2019 Radonmätning i samtliga lägenheter, u.a
2019 Installation av nya tvättmaskiner
2021 Sprängning av sten för att få en P-plats ytterligare
2021 Omdragning av avlopp från stuprör så att dom inte orsakar översvämning i källaren vid ev framtida skyfall
2022 Ommålning fönster åt söder
2023 Renovering av avlopp från stuprör på baksidan av huset.
2023 Iordningsställande av ytterligare en P-plats på föreningens tomt
Föreningen har inga kommande större renoveringar (kontrollerat 2025-09-25)
Parkering
Föreningen har idag 9 parkeringsplatser. Dessa fördelas utifrån en kölista. Kostnaden är 300 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering på gatorna i området, för mer information se www.stockholm.se/parkering
Tv och bredband
Standardutbud av tv-kanaler och låghastighetsinternet via Tele2. Internet via fiber levereras av Telia och tecknas av medlemmen själv.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Det finns också cykelparkering under tak utomhus.
Föreningen har en trevlig uteplats med bord och stolar för upp till 8 personer samt en grill.
Föreningen har en trevlig uteplats med bord och stolar för upp till 8 personer samt en grill.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
35 kvm
Byggnadsår
1943
Uppvärmning
Fjärrvärme och markvärmepump
Ventilation
Självdrag
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-10-11
Primärenergital
96
Dokument
Området
Område
Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger det gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.
Närområde
I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.
Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.
Kommunikation
Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.
Övrigt
I området finns flera alternativ på restauranger och caféer. Två omtyckta alternativ är Brasserie Maison på Rörläggarvägen samt Tunnlandet Taproom & Kitchen som båda är välbesökta och erbjuder såväl mat som dryck i hög klass. Det finns även alternativ på thaimat, pizza och sushi i området.