VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Åkeshov, Bromma

Snörmakarvägen 3

- Väldisponerad 2: a med stort sovrum
- Föreningen äger marken
- Kök med diskmaskin
- Avgiften inkluderar bredband
- Endast ett par minuter från tunnelbanan
- Lummigt läge med grönska utanför porten

Varmt välkommen till denna väldisponerade 2: a belägen precis intill vackra Åkeshovs slott samt tunnelbana. Bostaden bjuder på ytterst välplanerade kvadratmeter i genomgående gott skick. Fönster i tre väderstreck, vilket ger ett bra ljusinsläpp. Här finner ni vardagsrum med plats för sällskapsdel samt matbord. Kök med generöst med förvaring samt diskmaskin. Stort och lättmöblerat sovrum med plats för både bred säng samt förvaringslösningar. Stambytt badrum samt rymlig klädkammare, vilket löser förvaringen. Ljusa väggar som kombineras med påkostat parkettgolv som är genomgående för hela bostaden.

Beläget i Åkeshov bor ni med ett lugnt och naturnära läge med närhet till Brommaplans puls. Precis i närheten hittas Koloniföreningen Åkeshovs Slottsträdgårdar som gör sig väl värd ett besök men även Judarskogens naturreservat som är perfekt för långpromenaderna, eller varför inte en joggingtur. En kortare promenad bort ligger Brommaplan med all den närservice som efterfrågas i form av matbutiker, restauranger, apotek, vårdcentral och gym. På ett par minuter nås Åkeshovs station och tunnelbanans gröna linje som enkelt tar er in till stan på ca 20 minuter och ett bredare utbud av kommunikationer återfinns på Brommaplan där flertalet busslinjer avgår. Varmt välkommen att höra av er till ansvarig mäklare för mer information!

Lägenheten presenterar följande planlösning:

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 42 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3800 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1942
Pris 2 195 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Malin Siekkinen
Reg. Fastighetsmäklare
0735-01 56 80
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välplanerad 2:a med stort sovrum!

Planritning

Planskiss
Planskiss
Malin Siekkinen

Malin Siekkinen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Snörmakarvägen 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 42 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 42 kvm
Byggnadsår 1942
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Säljarna disponerar två källarförråd.

Rum

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Hallen är utrustad med säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Vardagsrum som bjuder på ljusa och lättmöblerade ytor. Här finns möjlighet att möblera med både sällskapsdel och intill fönster skapas en naturlig plats för mindre matbord. Vitmålade väggar som kombineras med påkostad parkett från 2021, vilket är genomgående för hela lägenheten. Från vardagsrummet nås rymlig klädkammare.

KÖK

Kök med stilren skåpinredning i vitt. Här finner ni gott om avlastningsytor samt bra med förvaring bakom över- och underskåp. Bänkskiva i grått med smakfullt vitt kakel ovanför. Köket har full maskinell utrustning: häll, ugn, fläkt samt diskmaskin och kyl/frys integrerad i skåpinredningen.

SOVRUM

Rymligt sovrum som enkelt kan möbleras med bred säng samt förvaringslösningar. Här finner ni garderob som rymmer bra med förvaring. Stort fönster som tillsammans med den generösa takhöjden ger rummet en ljus och luftig känsla.

BADRUM

Stambytt badrum med vitt kakel som kombineras med mörk klinker med golvvärme. Badrummet är inrett med badkar, wc samt handfat med spegelskåp ovan. Här finner ni även ytterligare skåp för extra förvaring.

Energideklaration

Utförd Ja, 2022-07-16
Primärenergital 159

Ekonomi

Lägenhetsnummer 450089
Pris 2 195 000 kr som utgångsbud
Avgift 3800 kr/mån
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,273%
Andel av årsavgift 2,17%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 273 291 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på senaste årsredovisningen

Förening

Föreningsnamn Brf Väverskan 8
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769615-1088
Gatuadress Snörmakarvägen 1
Postnummer 16838
Ort BROMMA
Epostadress brfvaverskan8@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Väverskan 8 med adress Snörmakarvägen 1-15 är en äkta förening som bildades 2006. Föreningen utgörs av fyra flerfamiljshus med totalt 48 lägenheter varav 2st fortfarande är hyresrätter som i framtiden kommer inbringa fina intäkter till föreningens kassa när de säljs av och är så kallat "dolt kapital". Föreningen äger marken vilket är tryggt för framtiden, inga nya dyra tomträttsavtal som skall tecknas med andra ord.
Föreningens ekonomi Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om ca 14% från och med 1/4-2024 pga ökade räntekostnader. Föreningen har två hyresrätt vilket räknas som dolda tillgångar och kommer ge ett bra tillskott till föreningen i framtiden.
Äger föreningen marken Föreningen äger marken
Antal lägenheter 48
Antal hyresrätter 2
Antal lokaler 1
Renoveringar Utförda renoveringar:
2022: Brandförbättringar
2022: LED-belysning
2020: Stamspolning
2020- Radonmätning
2019: Fönsterbyte
2019: OVK
2019: Indragning av fiber
2019: Markarbeten för att hålla grunden i gott skick
2017: Renovering av entrépartier och skärmtak ovan entréer
2016: Installerat skymningsrelä för utomhusbelysning
2015: Omläggning av takpapp
2014: Genomgång och injustering av värmesystem
2013: Genomgång och renovering av ventilationssystem gällande OVK, OVK godkändes
2010: Kodlås till portarna
2009: Spolning av köksstammar
2008: Byte av panna/uppvärmningssystem
2008: Stambyte av badrum, något år tidigare i port 5 och 9
2004: Stambyte av badrum
1995/1996: Stambyte av kök
1995: Omdragning av el

Föreningen planerar byte av undercentral, expansionskärl och tryckstegringspump under 2024.
Parkering Föreningen har 4st parkeringsplatser med separat kö som hyrs ut för ca 400kr/månad.
Tv och bredband I månadsavgiften till föreningen ingår bredband via fiber 1000/1000 Mbit/s från Bahnhof. Kabel TV finns att beställa från Tele2 och debiteras separat.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen - Tvättstuga finns i varje hus som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp.
- Grovtvättstuga finns i port 9-11.
- Cykelförråd.
- Miljöstuga för sopsortering.
Övrigt Extra förråd finns att hyra av föreningen mot en avgift.

Dokument

Området

Åkeshov är ett lugnt och grönskande område belägen i Bromma med närhet till pulsen vid Brommaplan samt enkla kommunikationer in till Stockholms City i form av tunnelbanans gröna linje. På promenadavstånd hittas Judarskogens naturreservat med trevliga promenad- och joggingstråk där öppna ängsmarker blandas med kuperade skogsområden och sjön Judarn som placerar sig mitt i. Trevliga kolonilotter återfinns precis invid Åkeshovs tunnelbanestation där Koloniföreningen Åkeshovs Slottsträdgårdar håller till.

Närområde

På gångavstånd nås Brommaplan med närservice i form av matbutiker, restauranger, apotek, vårdcentral och gym. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.

Kommunikation

Från station Åkeshov och tunnelbanans gröna linje tar det ca 20 minuter in till Stockholm city och från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.

Parkering

Boendeparkering gäller i området med taxeområde nr. 5, för nuvarande 300kr/månad. Mer info finns på Stockholms stads hemsida.

Räkna på ditt nya boende