- Solig balkong i söder
- En minut till tunnelbana
- Stabil och välskött förening
- Plats för matbord i köket
- Smart ombyggd för att disponera som 2rok
- Två extra förråd disponeras
Varmt välkommen till en ljus och välplanerad tvårummare om 43 kvm i populära Abrahamsberg! Här bor ni med stora trevliga ytor, en genomgående planlösning och vackra stilrena materialval. Lägenheten är i genomgående bra skick, här är det bara att ställa in tandborsten! Fina ytskikt i form av målade väggar och en vacker ekparkett. Lägenheten består sedan av ett renoverat och uppdaterat kök i stilrent utförande, helkaklat badrum med badkar, separat sovrum, balkong i rakt söderläge och ett charmigt burspråk i köket. Stabil förening med god ekonomi, låga avgifter och de stora renoveringarna gjorda!
Det fördelaktiga söderläget och den genomgående planlösningen gör lägenheten extra ljus! Fönsterbänkar i kolmårdsmarmor, fönstren renoverade till originalskick och med bullerdämpande innerglas. Så rofyllt och samtidigt så centralt, med goda kommunikationer i närområdet. I övrigt gott om välbevarade detaljer från byggnadsåret. Direkt närhet till T-bana (gröna linjen) som tar dig in till city på ca 15 minuter och Abrahamsbergs centrum som erbjuder matvaruaffärer och butiker. Likväl till grönområden som bl.a. Lillsjön på nära avstånd.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Abrahamsberg, Bromma
Registervägen 32
Information
Ansvarig mäklare
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 25
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Genomgående planlösning med balkong i söderläge!
Planritning
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Registervägen 32
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Tvättstuga med mangelrum på entréplanet samt cykelförråd i port 32, även ett barnvagnsförråd finns. Uteplats med grillmöjlighet. Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
1991 ombyggnad badrum med nya stammar och inredning.
(Stambyte har ägt rum i etapper sedan 90-talet och slutfördes 2011)
2007 installation av fjärrvärme.
2008 2010 stambyte i kök.
2010 Ommålade trapphus med nya postboxar och säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2011 Tvättstuga och mangelrum renoverade med nya maskiner.
2012-2013 Nylagt tegeltak med snörasskydd och säkerhetsanordningar samt ommurade och putsade skorstenar.
2013 Nytt kärlskåp för sopsortering.
2013 Nyanlagd uteplats.
2011- 2015 Fönsterrenovering.
2014 Dränering av fastigheten, ny stenläggning och nyanlagda rabatter.
2014 ventilationskontroll/provtryckning av eldstäder.
2015 Stamspolning
2015–2016 totalrenovering av fastighetens el inklusive nya armaturer.
2015–2016 renovering av trapphus, entréer och källarutrymmen.
2017 Lokal uppdelad, halva ombyggd till hyresrätt
2018 Uppfräschning av trädgård, ny pump i VVS-central
Sedan 2021 har föreningen en uppdaterad underhållsplan som man följer. I dagsläget finns inga större renoveringar beslutade (kollat 21/1-2025).
Fastigheten har på grund av sitt kulturhistoriska värde erhållit en så kallad grönklassning av Stockholms stadsmuseum.
Byggnad
Rum
Hall
På våning två i välskött fastighet och bakom säkerhetsdörr välkomnas ni in i hallen. Hallen har generöst med plats för avhängning av ytterkläder samt två inbyggda garderober med överskåp som rymmer gott om förvaring. På golvet finner vackert stengolv i original. Målade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrum som bjuder på ljusa och lättmöblerade ytor. Generöst med ljusinsläpp från stort fönsterparti samt balkongdörr. Rummet kan enkelt möbleras soff- och tv-möblemang samt rymmer förvaringsmöble såsom garderob eller byrå. Från vardagsrummet nås bostadens soliga balkong. Balkongen rymmer bord och stolar och här kan ni njuta av sol under stora delar av dagen.
Sovrum
Den tidigare klädkammaren har smart byggts ut för att skapa ett mysigt och väldisponerat sovrum. Ljusinsläpp genom fönster ovantill på väggen och här finns plats för säng och sängbord. Praktiskt och snygg bokhylla inbyggd i väggen.
Kök
Rymligt och modernt kök med charmigt burspråk. Stilrent inrett med förvaring bakom skåpinredning i vitt. Generöst med arbetsyta på slittålig bänkskiva med stilsäkert vitt kakel. Köket har maskinell utrustning bestående av induktionshäll, spisfläkt och integrerad kyl/frys. Köket har en naturlig plats för större matgrupp invid burspråksfönstret.
Badrum
Badrummet renoverat i samband med att fastigheten stambyttes och är i helkaklat utförande. Badrummet är inrett med dusch, wc, handdukstork samt handfat med kommod och spegelskåp.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.
Närområde
I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.
Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.
Kommunikation
Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.
Parkering
Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.