Varmt välkommen till Pelle Svanslös gata 3 och denna välplanerad trea i en välskött och stabil bostadsrättsförening. En genomgående ljus och trivsam lägenhet med en exemplarisk planlösning. Här erbjuds ett rymligt kök med bra plats för matgrupp som luftigt binds samman med ett väl tilltaget vardagsrum där hela familjen får plats. Från vardagsrummet når du ut till den solsäkra balkongen i västläge. Utöver det finns ett stort sovrum med bra förvaring samt ett mindre sovrum perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. I lägenheten finns även en ordentlig klädkammare. Bostaden tillhör bostadsrättsföreningen Brf Strandlycka i Annedal, en mycket välskött förening bildad 2008.
År 2012 färdigställde Veidekke fastigheterna som består av 68 lägenheter och har en stabil ekonomi med en låg belåningsgrad för området om 5 187 kr/kvm. Föreningen sträcker sig på adresserna Pelle Svanslös gata 1-3, Annedalsvägen 26 samt Tappvägen 35-17.
Här bor du i en av Annedals lugnaste delar där trevliga promenadstråk sträcker sig längst med Bällstaån belägen precis intill föreningens adresser. I närområdet finns flertalet fina lekparker, förskolor och skolor som gör området optimalt för barnfamiljen. Bland annat finns en ny park perfekt för lek på Tappvägen samt Annedalsparken på nära håll. I Annedalsparken finns fotbollsplan, lekytor samt plaskdamm för varma dagar. En kort promenad bort finns den populära Marabouparken. En mysig promenad från Annedal genom Marabouparken tar dig dessutom till Sundbybergs centrum där citypulsen med flera restauranger, samt kommunikationer med både buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbana finns. På kort avstånd finns handelsplats Bromma Blocks där både detaljhandel och flertalet stormarknader infinner sig.
Ta vara på möjligheten att förvärva denna trivsamma och stilsäkra bostad.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse eller frågor!
Annedal, BROMMA
Pelle Svanslös gata 3
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Pelle Svanslös gata 3
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Ljus och inbjudande hall med gott om förvaring bakom skjutdörrar. Golv i grått klinker samt genomgående vita väggar.
Kök
Köket kläds av vita luckor och mörk bänkskiva av laminat. Gott om förvaring finns i både under och överskåp. Köket är fullt utrustat med integrerad mikrovågsugn, ugn, spishäll, diskmaskin samt kyl och frys med full höjd. Golvet kläds av parkett och väggar vitmålade. I köket ryms även en ordentligt matgrupp för 6 personer.
Vardagsrum
Bostaden har ett stort vardagsrum med gott om plats för soffgrupp av större sort samt tv-möblemang. Bra med väggyta för förvaringsmöbel/vitrinskåp finns. Golvet är fortsatt parkett och väggar enhetligt vita.
Sovrum 1
Bostadens första sovrum är stort med inbyggd förvaringsvägg perfekt för kläder och linne. Här ryms stor dubbelsäng samt förvaringsmöbler.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns diverse olika alternativ för möblering, rummet erbjuder bra plats för säng, skrivbord, förvaringsmöbler samt lekyta.
Badrum
Badrummet är stort och helkaklat med vitt kakel på vägg och mörkt klinker på golv. Här finns utrustning i from av tvättmaskin, torktumlare, badkar med glasvägg, toalett samt förvaring i kommod och skåp.
Energideklaration
Ekonomi
- Övrigt: 2 400 kr
Övrigt avser obligatoriskt tillägg för Telia Triple play om 200 kr/mån.
Förening
Inga större renoveringar är utförda.
OVK utfördes hösten 2018.
Luftinjustering utfördes våren 2019.
Ny energideklaration utfördes hösten 2019.
Stamspolning 2022
Rensning av ventilation 2022
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel och uppvärmning av varmvatten. Kostnaden aviseras i efterskott och ska betalas samtidigt med månadsavgiften.
OMRÅDET
Välkomna till trevliga Annedal som består av nyproducerade bostäder med varierande arkitektur. Annedal är ett växande område som erbjuder god närservice, flera restauranger, förskola samt rogivande och trevligt promenadstråk längs Bällstaån. Centrala Sundbyberg nås på promenadavstånd med suveräna kommunikationer i form av bussar, tunnelbana, tvärbana och pendeltåg, kan ni nå Stockholms city på 8 minuter.
Dokument
Området
Stadsdelen Annedal har vuxit fram under de senaste tio åren och består i stort sett uteslutande av nyproduktion under denna tid. Detta ger området en väldigt hög standard. Här finns trevliga fik, restauranger, gym, förskolor, ICA-butik och mycket annat. En mycket uppskattad stadsdel med folk i alla åldrar.
Närområde
Lokalt i Annedal finns ICA-butik och närbutiken Direkten. Centralt belägen i området finns Mariehällsskolan som är en F-6 skola med ca 570 elever. Även tandläkare finns lokalt. Viktig närservice i form av vårdcentralapotek och apotek finns i Sundbyberg. Bromma Blocks ligger granne med området och erbjuder all form av shopping du kan tänkas behöva.
Kommunikation
Goda kommunikationer med bussar som går längs Bällstavägen intill området. På endast ett par minuter når du Sundbybergs C med både tunnelbana, pendel och tvärbanan. En promenad direkt till centrumet tar ca tio minuter. På endast ca fem minuters bilfärd finns Bromma flygplats för den som reser mycket i jobbet.
