VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Riksby, Bromma

Mattvägen 9

// Uteplats i sydväst med sol hela dagen // Hörnlägenhet med fantastiskt ljusinsläpp // Synnerligen välplanerad med separat sovrum // Fullutrustat kök // Badrum med tvättmöjligheter // Utrymme för arbetsplats // Nybyggt 2009-2011 - modern standard // Parkering i huset med laddmöjligheter //

Varmt välkomna till denna välplanerade 2:a längst upp på lugn återvändsgata. Här finner ni väldisponerade och lättmöblerade ytor i genomgående gott skick. Bostaden bjuder på ljusa ytskikt med generöst med ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck vilket bidrar till en luftig och ljus yta. Härlig uteplats i eftertraktat sydvästläge där soliga sommardagar kan spenderas på bästa sätt. Vidare kan erbjudas kök och vardagsrum med öppen planlösning vilket skapar sociala ytor. För den som arbetar hemma finns här även utrymme för arbetsplats. Separat sovrum med plats för dubbelsäng. Utöver detta kan erbjudas stort badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, vilket underlättar vardagen.

Fastigheten är lugnt belägen uppe på en kulle med vacker grönska runt omkring. Här finner ni ett modernt boende från 2009-2011 med flertalet bekvämligheter som hiss och parkeringsplatser precis utanför porten (laddmöjligheter). Perfekt läge i omtyckta Riksby med tunnelbanan Brommaplan en kort promenad bort. Vid Brommaplan finner ni även all tänkbar service som mataffär, butiker, restauranger, gym, systembolag, vårdcentral m.m. Runt knuten finns rogivande koloniområde och Lillsjöns grönområde med vacker natur, utegym, motionsslingor och fiskemöjligheter.

En välplanerad två som bara måste upplevas på plats!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 39 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3369 kr/mån
Rum 2
Våning 0 av 6
Hiss Ja
Uteplats Ja
Byggnadsår 2009-2011
Pris Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Synnerligen välplanerad 2:a med soldränkt uteplats, fullutrustat kök och badrum med tvättmöjligheter

powerbild kvadrat_adamulfung
powerbild kvadrat_adamulfung

Planritning

Adam Ulfung

Adam Ulfung

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mattvägen 9

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 39 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 0 av 6
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 414
Avgift 3369 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår värme, VA, 100 Mbit Bredband samt Digital-tv (basutbud)
Driftkostnad
  • Försäkring: 1 800 kr
  • Hushållsström: 2 800 kr

Summa kr/år: 4 600kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,9709%
Andel av årsavgift 0,9709%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 306 258 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Riksby Gård 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769620-2790
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av fyra fastigheter som byggdes mellan 2009-2011 med adresserna Mattvägen 3-9. Totalt inryms 67 lägenheter i storlekarna 1-5 rum och kök, mellan ca 33-116 kvm där samtliga upplåts med bostadsrätt. Husen uppfördes av Besqab AB. Föreningen förvaltas av HSB.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga planerade avgiftsändringar.
Äger föreningen marken Föreningen innehar marken med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal omförhandlas 2029-09-30
Antal lägenheter 67
Renoveringar Fastigheterna anses relativt nya fortfarande så renoveringsbehovet är ringa på många års sikt.
Parkering Föreningen äger 69 st parkeringsplatser och 24 st under tak. Hyra av parkeringsplats och kö hanteras av HSB Servicecenter (service.stockholm@hsb.se). Kostnad för p-plats är 500 kr/mån och p-plats under tak 700 kr/mån. För ytterligare 200 kr/mån kan ni hyra box för laddning av elfordon. Elförbrukningen debiteras separat i efterskott.
I området runt om på gatorna råder boendeparkering. 300 kr/månad.

Föreningen har även ett antal besöksparkeringar för gäster som kan nyttjas med p-tillstånd. Två p-tillstånd är utdelade till varje bostadsrättshavare.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till 100 Mbit Bredband, IP-telefoni och Digital-TV med ett grundutbud av TV-kanaler. Internet- och TV-leverantör är Ownit.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Cykelförråd samt barnvagnsförråd.
Övrigt Förutom de förråd som hör till varje lägenhet finns ytterligare ett fåtal förråd till uthyrning. Hyra av förråd och kö hanteras av HSB Servicecenter. Kostnad för extra förråd är 1100 kr/kvm och år.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 39 kvm
Byggnadsår 2009-2011
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Genom ingången från säkerhetsdörren möts vi av målade väggar i ljus nyans och en vacker ekparkett som fortsätter vidare in i bostaden. Här finns bra förvaring i garderober med skjutdörrar i spegelglas.

BADRUM

Modernt och fräscht badrum med vitkaklade väggar, samt mörkt klinkergolv med golvvärme. Interiören i badrummet består av dusch med vikbara glasväggar, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk och bra förvaring ovan samt ytterligare förvaring i badrumsskåp.

SOVRUM

Sovrummet med plats för dubbelsäng och förvaring. Väggarna är målade i grönt tillsammans med ekparkett på golv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti och utgång till bostadens uteplats. Här finns utrymme för såväl sällskapsdel som matplats. Ytskikt i form av parkettgolv och ljusgråa väggar.

KÖK

Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Luckorna är vita och här finns plats för förvaring. Köket är fullutrustat och vitvarorna består av inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, inbyggnadsfläkt samt diskmaskin i rostfritt, kyl/frys i vitt samt spishäll.

UTEPLATS

Härlig, avskärmad uteplats i bästa sydvästläge, en solig sommardag skiner solen här från förmiddag till kväll. På uteplatsen ligger ett trallgolv som ger utrymme åt såväl utemöbler, grill och planteringar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

DISPONERING

Lägenheten är registrerad hos föreningen som 1 rum och kök men disponeras i dagsläget som 2 rum och kök.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2015-06-12
Primärenergital 105

Övrigt

Parkering Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats följer ej med bostaden specifikt.

Dokument

Området

En grönskande oas på endast en kvarts pendlingsavstånd med tunnelbanan från Stockholm city. Här finns gångavstånd till vackra naturstråk vid Lillsjön, pittoreska kolonistugeområden, flera livsmedelsbutiker och viktig närservice samt goda shoppingmöjligheter vid Bromma Blocks. Avståndet är inte heller långt till Västerleds vackra villakvarter eller naturen vid Kärsön och Drottningholms slott på endast fem minuters bilresa bort. Ej att förglömma är det populära utegymmet vid Lillsjön och Bromma golf på nära avstånd.

Närområde

Flera livsmedelsbutiker finns. ICA nära vid Abrahamsberg, ICA Supermarket vid Brommaplan, Coop nära vid Brommaplan samt City Gross vid Ulvsunda. Vid Brommaplan finns vårdcentral, apotek, systembolag, tandläkare mm.

Flera förskolor finns lokalt i området att välja på. Abrahamsbergsskolan (ca 750 elever) är en F-9 skola och finns på gångavstånd liksom den engelska internationella skola (ca 1.000 elever) som huserar i Riksbyskolans lokaler.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje har hållplats vid både Abrahamsberg och Brommaplan och tar endast ca 15 min in till city. Vid Brommaplan finns också bussförbindelser mot Solna, Mälaröarna, Sundbyberg samt flygbussar mot Arlanda. I området finns även Bromma flygplats med gott om framförallt inrikesflygningar. Två t-banestationer bort ligger Alvik med ytterligare alternativa färdvägar med bussar och tvärbanan.

Parkering

Boendeparkering på gatan i området enligt taxa 5.