Välkommen till ett trivsamt och modernt hem med härligt ljusinsläpp och en social planlösning som bjuder in till både vardagsliv och umgänge. Bostaden upplevs rymlig och luftig tack vare generösa fönsterpartier och en genomtänkt layout där ytorna används på bästa sätt. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en perfekt plats för avkoppling under årets varmare månader.
Hemmet präglas av stilrena materialval, moderna bekvämligheter och goda förvaringsmöjligheter som tillsammans skapar ett lättskött och bekvämt boende. Här finns alla förutsättningar för att flytta rakt in och börja trivas direkt.
Läget i Mariehäll, Bromma är svårslaget. Området är populärt och växer snabbt med moderna bostäder samtidigt som naturen alltid finns nära. Längs Bällstaån väntar trevliga promenadstråk och platser att slå sig ner vid vattnet. Inom gångavstånd når du både Sundbybergs centrum och Bromma Blocks med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, gym och service.
Kommunikationerna är utmärkta med tvärbana, tunnelbana, pendeltåg och bussar som snabbt tar dig vidare runt om i Stockholm.
Ett hem som kombinerar stadens bekvämligheter med natur och lugn – perfekt för dig som vill bo modernt med allt inom räckhåll.
Varmt välkommen på visning!
Mariehäll, BROMMA
Kratsbodavägen 50D
Information
Ansvarig mäklare
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
0720-08 94 12
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kratsbodavägen 50D
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt bredband/tv-kanaler enligt gemensamt avtal
- Försäkring: 2 760 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 5 160kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserad på schablon faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning
Förening
Föreningen är en så kallad äkta förening och äger marken.
The Bronze ritades av Kod Arkitekter och stod klart under 2016 och så här skriver arkitekterna om projektet: "Med The Bronze såg vi möjligheten att läka ihop landskapet och genom byggnadernas placering och gårdarnas terrassering skapa en kontakt mellan gatan och det ursprungliga berget bakom tomten. Relationen till berget har styrt volymernas placering och det arkitektoniska uttrycket. Den bronsskimrande fasaden är projektets signum."
Endast föreningens medlemmar kan hyra dessa platser. För närvarande är det en kort kö till garageplatserna, vilket innebär snabb tillgång till parkering.
Priser:
Garageplats bil: 1400 kr/mån
Parkeringsplats bil utomhus (vid Entré D):1000 kr/mån
Parkeringsplats MC i garaget: 500 kr/mån
Parkeringsplats moped i garaget: 250 kr/mån
I garaget finns även en stor cykelparkering med cykelställ, där medlemmarna kan förvara sina cyklar tryggt.
Föreningen kommer att hyra ut två uteplatser på parkeringen till Kinto. Som boende i föreningen blir de då smidigt att hyra en bil om man behöver
Barnvagsrum finns i samtliga trapphus och cykelparkering finns i fastighetens garage.
Föreningen har även lånecyklar till förfogande som kan hyras via appen Donkeyrepublic. Samtliga lägenheter har ett källarförråd.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfthebronze.wixsite.com/hello
Byggnad
Rum
VARDAGSRUM
Rymligt och inbjudande vardagsrum med generösa ytor för större soffgrupp och TV-möblemang. Rummet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier som skapar en luftig och trivsam atmosfär. Härifrån nås bostadens balkong. Väggarna är vitmålade och golvet belagt med parkett.
KÖK
Köket är placerat i öppen planlösning mot vardagsrummet och skapar en social och naturlig samlingsplats för både vardagsliv och umgänge.
Här erbjuds en välutrustad maskinpark med diskmaskin, ugn, spis samt kyl och frys från det exklusiva varumärket Smeg. Köksinredningen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i de vita överskåp, samt i de blå underskåpen. Här finns även plats för ett matbord.
BALKONG
Under årets varmare månader blir balkongen en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder en härlig yta för avkoppling. Här erbjuds plats för loungemöbler.
SOVRUM
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Här finns gott om förvaring i inbyggda garderober. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv som skapar en lugn och harmonisk känsla.
BADRUM
Stilrent och modernt badrum utrustat med WC, dusch samt handfat med integrerad kommod och tvättmaskin. Badrummet är smakfullt inrett med marmorinspirerat klinkergolv och matchande kakel på väggarna. Infällda spotlights i taket bidrar till en exklusiv och behaglig belysning.
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i praktisk garderob. Golvet består av marmorinspererat klinker som övergår i parkett, vilket är genomgående i övriga delar av bostaden och skapar ett enhetligt och stilfullt intryck.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Område
Välkommen till Bromma och Mariehäll som är ett populärt och modernt område. I området växer moderna och vackra bostadsområden fram. Förutom moderna fastigheter finns natursköna omgivningar där Bällstaån rinner igenom och mynnar ut i Mälaren. Längs ån finns promenadstråk och strandbryggor som är populära att sitta vid.
Kring området är det promenadavstånd till shoppingbutiker och servicebutiker. Smidigt med området är att det finns väldigt bra kommunikationer till vart du än ska i Stockholm via Tvärbanan och bussar
Närområde
På gångavstånd från Mariehäll finner du Sundbybergs centrum. Köpstråk Sundbyberg har över 120 butiker och över 35 restauranger och caféer, en teater och allmän service. Köpstråk Sundbyberg erbjuder en annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare, restauranger och nattklubbar endast 8 minuter från Stockholm City.
Ytterligare ett promenadavstånd bortom bostaden finns Bromma Blocks och även här ett stort utbud av shoppingbutiker, mataffärer, gym, restauranger och diverse butiker
Kommunikation
Tvärbanans nya hållplatsen vid Bromma blocks är bara några minuter bort och tar er vidare till tex Alvik. Tvärbana finns även vid Bällsta Bro som går mellan Alvik och Solna C. Tunnelbanans blå linje går ifrån Sundbyberg C in till T-centralen på 12 minuter. Pendeltåg går via Sundbyberg C till T-centralen på 8 minuter.
Med buss 509, 152 & 112 tar du dig till Bällsta Bro och sedan vidare till bland annat Liljeholmen, Alvik, Brommaplan och Spånga.
Cykelväg går ifrån bostaden till Karlbergs Slott och Pampas Marina vidare in till Stockholm C.
Brommas flygplats ligger ungefär 5 minuters färdväg bort.
Parkering
På gatorna i området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se/parkering.