Varmt välkommen till Klintbacken 90 – ett hem med historisk charm och modern komfort!
Äntligen möjlighet att förvärva en bostad i elegant hus uppfört 1929. I början av 2000-talet byggdes fastigheten om till bostäder från dess ursprungliga bruk som daghem. Här erbjuds en ljus och luftig tvåa med gavelläge på husets första våningen. Trivsamt och socialt planerad med ljusa rum och en egen uteplats i den grönskande trägården. Från uteplatsen erbjuds vacker vy över gamla Mariehäll. Här finns yta för matgrupp eller soffgrupp, grillen och sjävklart odling i platsbyggda pallkragar. Det rymliga köket erbjuder plats för matlagning och middagar. Vardagsrummet som badar i ljus ger bra plats för soffgruppen. Sovrummet erbjuder en rofylld plats att dra sig tillbaka till med fantastiskt ljus även här från fönster i gavel. Badrummet är helkaklat i stilfulla vita och blåa toner, utrustat med dusch med glasväggar.
Hemmet präglas av en hemtrevlig känsla och ett fantastiskt genomgående ljusinsläpp tack vare stora spröjsade fönster i tre väderstreck. Här bor du på en höjd med fin utsikt över området. Som boende i "villan" har du allt du behöver precis utanför dörren. Tillgång till stort förråd, hobbyrum och tvättstuga bara en trappa ner. Läget är lugnt och grönt, men samtidigt nära Sundbyberg, där du har gott om restauranger, butiker, kommunikationer och service på bekvämt promenadavstånd.
Helt enkelt en bostad som har allt. Är du intresserad eller har frågor? Kontakta mäklare på 076-1762021!
Mariehäll, BROMMA
Klintbacken 90
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
20-talscharm möter modern komfort – drömtvåa med gårdsoas!
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klintbacken 90
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Värme, vatten, kabel-tv (Comhem/Tele2 grundutbud) ingår i avgiften.
Förening
I föreningen finns 38 lägenheter, varav 4 i den vackra K-märkta Villan från 1929. Lägenheterna uppfördes av NCC och blev inflyttningsklara 2004. Föreningen består av boende i tre byggnader, Villan samt två ”stadsradhuslängor” dessa inrymmer totalt 38 lägenheter.
2011- OVK och fastighetsbesiktning. Injustering av värmesystem och radiatorer.
2012 - Gården fixades till med beskärning osv.
2014 - Samtliga fönsterpartier har renoverats och målats om.
2015-2016 - Målat om trä- och metalldetaljer kring balkonger/entréer.
2016 - Stamspolning och OVK utförd.
2019- Ny bergvärmepump till fastighetens värmeanläggning
2021- Kompletterande målningsarbeten
2022- Spolning av avlopp
2023- OVK besiktning
2024- Renovering av fönster på Klintbacken 90
Planerade renoveringsarbeten närmaste 5 års perioden är främst omputsning av fasader, plåtdetaljer tak, fönsterrenovering samt återstående reinvestering i värmecentralen.
Föreningen har ett gemensamt avtal för leverans av el och varje lägenhet är utrustad med mätutrustning som skickar förbrukningsdata till Megacon för automatisk sammanställning till vår förvaltare Nordstaden.
Byggnad
Rum
Hall
Ljus och inbjudande hall med gott om förvaring i garderober samt öppen yta för avhängning. Genomgående parkettgolv och vita väggar.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp, tv-möbler och förvaring.
Kök
Modernt fullt utrustat kök. Vita fronter på luckor och bänkskiva i delvis rostfritt och delvis trä. Utrustat med ugn, häll, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl/frys samt bra med förvaring. Plats för matgrupp finns.
Sovrum
Rofyllt sovrum i grönskande lugnt läge. Bra plats för dubbelsäng och förvaring i både garderober och byråmöbler.
Badrum
Helkaklat badrum i vita och blå toner. Utrustat med dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp och gott om yta för ytterligare förvaring.
Energideklaration
Dokument
Området
Välkommen till Bromma och Mariehäll som är ett populärt och modernt område. I området växer moderna och vackra bostadsområden fram. Förutom moderna fastigheter finns natursköna omgivningar där Bällstaån rinner igenom och mynnar ut i Mälaren. Längs ån finns promenadstråk och strandbryggor som är populära att sitta vid. Kring området är det promenadavstånd till shoppingbutiker och servicebutiker. Smidigt med området är att det finns väldigt bra kommunikationer till vart du än ska i Stockholm via Tvärbanan och bussar
Närområde
På gångavstånd från Mariehäll finner du Sundbybergs centrum. Köpstråk Sundbyberg har över 120 butiker och över 35 restauranger och caféer, en teater och allmän service. Köpstråk Sundbyberg erbjuder en annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare, restauranger och nattklubbar endast 8 minuter från Stockholm City.
Ytterligare ett promenadavstånd bortom bostaden finns Bromma Blocks och även här ett stort utbud av shoppingbutiker, mataffärer, gym, restauranger och diverse butiker
Kommunikation
Tvärbanans nya hållplatsen vid Bromma blocks är bara några minuter bort och tar er vidare till tex Alvik. Tvärbana finns även vid Bällsta Bro som går mellan Alvik och Solna C. Tunnelbanans blå linje går ifrån Sundbyberg C in till T-centralen på 12 minuter. Pendeltåg går via Sundbyberg C till T-centralen på 8 minuter.
Med buss 509, 152 & 112 tar du dig till Bällsta Bro och sedan vidare till bland annat Liljeholmen, Alvik, Brommaplan och Spånga.
Cykelväg går ifrån bostaden till Karlbergs Slott och Pampas Marina vidare in till Stockholm C.
Brommas flygplats ligger ungefär 5 minuters färdväg bort.
Parkering
På gatorna i området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se/parkering.