Äntligen en stor etagelägenhet på Mariehälls höjder med vacker vy mot Sundbyberg. Här bor du i ett högt, grönskande och lugnt gavelläge som bjuder på allt familjen kan önska. Ett hem som kombinerar rymd, funktion och elegans på bästa sätt. Planlösningen är både social och praktisk, med ett stort kök i öppen anslutning till vardagsrum och matsal, en självklar plats för middagar, umgänge och familjeliv. Köket kan sömlöst avskiljas med parti skjutdörrar med glasad överdel. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som badar i sol och grönskande utsikt, en plats att njuta av under sommarhalvåret.
Bostaden erbjuder två helkaklade badrum, det ena med badkar och det andra med dusch samt tvättmaskin och torktumlare för vardagens bekvämlighet. Sistnämnda smidigt i anslutning till sovrummen på bostadens övre plan. Förvaringsmöjligheterna är generösa med flera klädkammare, garderober och förråd – här finns gott om plats för både stort och smått. Etagelösningen ger bostaden en känsla av hus snarare än lägenhet, med gott om utrymme för hela familjen eller den som vill ha plats för både arbete och umgänge.
Bostaden är en del av den välskötta bostadsrättsföreningen Minnet 15. Här finner du en omsorgsfullt underhållen förening med 26 lägenheter, fastigheten uppfördes 2004. På Klintbacken bor du bara några minuters promenad från Bällsta bro och tvärbanestationen, som markerar gränsen mellan Mariehäll och Sundbyberg. Härifrån har du bekväm tillgång till både Mariehälls utbud och Sundbybergs stadspuls. I Mariehäll finner du ett brett urval av förskolor samt skola. Bekvämligheter i form av välsorterad ICA-butik för dagliga inköp och ett brett utbud av restauranger. I Sundbybergs centrum möts du av ett blomstrande stadsliv med en mängd shoppingmöjligheter, matställen och nattliv. Från Sundbyberg ansluts både tunnelbana och pendeltåg. På kort gångavstånd hittar du även Bromma Blocks, ett handelsområde som erbjuder allt du behöver.
Låter detta som en bostad i din smak? kontakta ansvarig mäklare på 076-176 2021 vid intresse eller frågor!
Mariehäll, BROMMA
Klintbacken 2
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad etagelägenhet i ljust och högt gavelläge med stor balkong och två badrum!
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klintbacken 2
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Uppvärmning: 4 200 kr
- Försäkring: 2 520 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 9 120kr
Förening
Renoveringar
2017 Ventilation rengjordes samt utbyte av fläktmotorer
2019 Förbättrande målning tak
2019 Bytt branddörr
2020 Rengöring tak
2021 Dräneringsarbeten gavel Klintbacken 2-4
2024 tvätt och målning av plåttak
2024 målning gemensamma utrymmen
2024 Byte värmeväxlare (styr och reglerutrustning)
2029 Renovering våtrum
2034 Fasadrenovering
2034 Byte maskineri i hissar
Föreningen har inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2025-09-29)
Byggnad
Rum
Hall
Ljus och inbjudande hall som ger perfekt plats för avhängning. Direkt i anslutning till badrum samt klädkammare, perfekt som förlängning av hallen. Vita väggar och mörkgrått golv.
Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och har gott om plats för ordentlig soffgrupp, förvaringsmöbler och matsalsdel för 6-8 personer. Från vardagsrummet nås balkongen som förlänger rummet. Ytskikten löper i resterande bostad av parkettgolv samt ljusa väggar.
Kök
Köket är stort och inbjudande med gott om förvaring och arbetsyta. Här är fronterna vita, bänkskiva av mörk granit och vägg ovan bänk i glas med tapetserad bakgrund. Köket är utrustat med vitvaror i form av fullstor kyl & frys, ugn, induktionshäll, diskmaskin samt mikrovågsugn. Vacker vy mot Sundbyberg och grönskan från fönstren i gavel. Kök kan avskiljas från vardagsrum med skjutdörrar.
Badrum nedre plan
Badrummet är helkaklat med vitt kakel och grått klinker. Här finns badkar, kommod samt bra med förvaring.
Övre hall
En trappa upp erbjuds en hall perfekt för hemmakontoret. Vidare vita väggar och parkettgolv. Från hall nås samtliga sovrum samt badrum.
Sovrum 1
Stort och ljust sovrum med plats för dubbelsäng, soffa, skrivbord samt förvaring i garderober.
Sovrum 2
Det andra sovrummet används idag som master. Bra plats för dubbelsäng med tillhörande småmöbler. Vacker vy mot Sundbyberg från fönstren. Från sovrummet nås stor klädkammare perfekt lämpad som walk in closet.
Sovrum 3
Tredje sovrummet är även det rymligt med bra förvaring anslutande i form av ytterligare klädkammare. Dubbelsäng och förvaringsmöbler får plats här.
Badrum/tvättstuga
Badrummet på övre plan erbjuder wc samt dusch och tvättmöjligheter i form av tvättmaskin och torktumlare.
Energideklaration
Dokument
Området
Område
Välkommen till Bromma och Mariehäll som är ett populärt och modernt område. I området växer moderna och vackra bostadsområden fram. Förutom moderna fastigheter finns natursköna omgivningar där Bällstaån rinner igenom och mynnar ut i Mälaren. Längs ån finns promenadstråk och strandbryggor som är populära att sitta vid.
Kring området är det promenadavstånd till shoppingbutiker och servicebutiker. Smidigt med området är att det finns väldigt bra kommunikationer till vart du än ska i Stockholm via Tvärbanan och bussar
Närområde
På gångavstånd från Mariehäll finner du Sundbybergs centrum. Köpstråk Sundbyberg har över 120 butiker och över 35 restauranger och caféer, en teater och allmän service. Köpstråk Sundbyberg erbjuder en annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare, restauranger och nattklubbar endast 8 minuter från Stockholm City.
Ytterligare ett promenadavstånd bortom bostaden finns Bromma Blocks och även här ett stort utbud av shoppingbutiker, mataffärer, gym, restauranger och diverse butiker
Kommunikation
Tvärbanans nya hållplatsen vid Bromma blocks är bara några minuter bort och tar er vidare till tex Alvik. Tvärbana finns även vid Bällsta Bro som går mellan Alvik och Solna C. Tunnelbanans blå linje går ifrån Sundbyberg C in till T-centralen på 12 minuter. Pendeltåg går via Sundbyberg C till T-centralen på 8 minuter.
Med buss 509, 152 & 112 tar du dig till Bällsta Bro och sedan vidare till bland annat Liljeholmen, Alvik, Brommaplan och Spånga.
Cykelväg går ifrån bostaden till Karlbergs Slott och Pampas Marina vidare in till Stockholm C.
Brommas flygplats ligger ungefär 5 minuters färdväg bort.
Parkering
På gatorna i området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se/parkering.