- Högt belägen
- Balkong i söderläge
- Vacker fiskbensparkett
- Möjlig mini-tvåa
- 5 minuters promenad till tunnelbana
Välkommen till denna charmiga lägenhet på trivsamma Kinnekullevägen, högt belägen i natursköna Traneberg. Här erbjuds en bostad om 39 välplanerade kvadratmeter med fint bevarade orginalattribut som sätter prägel på bostaden. I allrummet finner du vacker fiskbensparkett och ett fantastiskt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Från allrummet når du ut till balkongen belägen i solsäkert söderläge. Här kan du njuta av soliga dagar med en lummig utsikt, ett lugnt och rofyllt läge. Köket är av modernare karaktär och erbjuder gott om arbetsyta på bänkskiva av massiv ek samt bra förvaring. Här finns perfekt plats för matgrupp. Badrummet är helkaklat och stilrent, utrustat med takdusch med glasvägg, handdukstork samt gott om förvaring. Lägenheten erbjuder genomgående ljusa lättmöblerade ytor där bara fantasin sätter stopp.
På knappt 5 minuters promenad når du Alvik med T-banas gröna linjer som snabbt och smidigt tar dig till City på bara några minuter. Från Alviks torg går även Tvärbanan mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C via Ulvsunda/Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan du med 12:ans spårvagn färdas genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Omtyckta Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, gym, SALK-hallen, ICA och mysiga restauranger vid vattnet. Vid Tranebergsplan finns pizzeria, vårdcentral och apotek. En kort promenad eller cykeltur över Tranebergsbron tar dig med enkelhet över till Kungsholmen vidare mot City!
Är du intresserad eller har frågor, kontakta mäklare på 076-176 2021!
Traneberg, BROMMA
Kinnekullevägen 37
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Stilfull etta med balkong i söderläge!
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kinnekullevägen 37
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Rymlig och ljus hall med gott om yta för avhängning. Väggar målade i grön kulör och fiskbensparkett som golv.
Allrum
Alrummet pryds av fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns bra plats för soffgrupp, förvaring och säng. Från allrummet finns en rymlig garderob.
Balkong
Stor balkong i lummigt högt läge, solsäkert söderläge. Här finns bra plats för loungegrupp alt cafeéset.
Kök
Modernt kök med vita träluckor. Bänk av ek och vägg ovan i svart mosaik. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, mikrovågsugn och spis. I köket finns gott om plats för matgrupp
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med klinker som golv och kakel samt mosaik klädda väggar. Utrustat med takdusch med glasvägg, handfat med kommod i valnöt, spegelskåp samt hyllor i valnöt för förvaring. Utöver det finns toalett samt handdukstork.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
1983 Stambyte av Badrum/WC i fastigheten, dock ej uppgång 39 som stambyttes 2014
1983 Fasadrenovering
2007 Renovering av tvättstugan
2010 Ommålning av fönster
2011 OVK
2012 Ombyggnad av sopstation
2012 Ommålning av portarna
2012 Installation av takbryggor ovanför portarna
2013 Översyn och reparation av taket
2013 Byttes avluftningar på samtliga vindar
2013 Ny sopstation
2014 Stambyte har skett i uppgång 39 samt översyn och spolning av stammar.
2017 Stambyte i fastigheten, exkluderat stam i uppgång 39 som byttes 2014. I samband med stambyte byttes elstammar ut så att det nu är 3-fas i fastigheten. Även byte av värmestammar till radiatorer.
2018 - Besiktning av balkonger
2019 - Renovering av värmesystem, nya radiatorventiler i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen, en "avgasare" har installerats för att förbättra värmegenomföring och längre livslängd på värmesystem.
2020 - Byte av dörrar på fastighetens baksida och i samband med detta även byte av alla lås till gemensamma och övriga utrymmen.
För mer information besök www.stockholm.se/parkering
Övrigt
Dokument
Området
Traneberg är ett område som bjuder på de bästa av flera världar! Här har man närheten till tunnelbanan, city och endast en kort promenad eller härlig cykeltur över till Kungsholmen via Tranebergsbron samtidigt som man behåller fördelen att bo i ett lugnt och grönskande område. Här finner ni närhet till mysiga promenadstråk längts med vattnet och i närheten finner ni populära Minnebergsbadet. Utöver Alviks torgs stora utbud av allt man kan tänka sig behöva, finns här även SATS samt kända SALK tennis.
Närområde
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, ICA och ett par högklassiga restauranger vid vattnet. Vid Tranebergsplan finns pizzeria, vårdcentral och apotek. En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen vidare mot City.
Kommunikation
Med en kort promenad når ni tunnelbanan i Alvik. Här finner ni T-banas samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar er till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C och Mall of Scandinavia via Ulvsunda/Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Parkering
Ni som bor och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till boendetaxa. 500 kronor per månad eller 35 kronor per dygn.
Övrigt
För er som gillar båtliv och bad erbjuds många möjligheter. Minnebergsbadet är ett populärt bad som finns inom 10 minuters gångavstånd. Likaså Solviksbadet finns i närområdet samt mängder av båtklubbar som ligger längs strandkanten till Ulvsundasjön. För den som gillar att promenera finns härliga promenadstråk längs stranden från Traneberg via Äppelviken, Ålsten till Nockeby. Några stationer västerut med tunnelbanan finns Judarns naturreservat som erbjuder skön avkoppling i naturen.