-Balkong i sydväst
-Fungerande öppen spis
-Högt och insynsfritt läge mot grönska
-Kök med plats för matbord
-Genomgående charmiga 30-tals detaljer
-Välskött fastighet & förening med god ekonomi
Varmt välkomna till denna välplanerade och trivsamma 2: a på omtyckta Kinnekullevägen 27. Bostaden har ett högt och insynsfritt läge med utsikt över hustak och trädtoppar. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck vilket ger lägenheten ett underbart ljusinsläpp. Balkong i eftertraktat sydvästläge vilket innebär att ni kan njuta av solen under stora delar av dagen. Vardagsrum med plats för sällskapsdel, här finner ni även fungerande öppen spis vilket skapar den optimala mysfaktorn. I direkt anslutning till vardagsrummet finner ni köket. Köket är rymligt med bra plats för matbord. Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt generöst med förvaring. Renoverat badrum med plats för tvättmaskin. Bostaden bjuder på genomgående vackra och charmiga 30-tals detaljer som fiskbensparkett, generös takhöjd och fönsterbrädor i sten. Kontakta mäklaren för mer information & visning!
Lägenheten är belägen på populära och lugna Kinnekullevägen. Här bor ni med närhet till både service, kommunikationer och Mälarens vatten. Service och bekvämligheter finns nära till hands, vid Alviks torg hittar ni mataffärer, restauranger, caféer, gym och övrig vardagsservice. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbanans gröna linje från Alvik som tar er till city på bara ca 10 minuter. För den som hellre cyklar finns smidiga cykelvägar hela vägen in till centrala Stockholm. Endast en kort promenad bort finner ni Tranebergs strandpromenad, badplatser samt mysiga gång- och cykelvägar. Traneberg är känt för sin hemtrevliga atmosfär, fina 30-talsbebyggelse och närhet till både stadens puls och natursköna omgivningar. Ett perfekt läge för den som vill kombinera ett rofyllt boende med storstadens utbud runt hörnet.
Traneberg, Bromma
Kinnekullevägen 27, vån 2
Information
Ansvarig mäklare
Malin Siekkinen
Reg. Fastighetsmäklare
0735-01 56 80
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad 2:a med solig balkong och öppen spis!
Planritning
Malin Siekkinen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kinnekullevägen 27, vån 2
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar värme & vatten
- Försäkring: 3 048 kr
- Hushållsström: 6 060 kr
Summa kr/år: 9 108kr
Förening
2007: Balkongrenovering.
2010: OVK, ventilationskontroll och energideklaration.
2011: Fönsterrenovering.
2011-2012: Fasadrenovering.
2015: Takrenovering.
2016: Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp i tvättstugan.
2019: Trapphusrenovering + OVK.
2020: Energideklaration.
2021: Installation av laddbox.
2023: Renovering av alla fönster och balkongdörrar.
Föreningen har inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2025-08-26)
Byggnad
Rum
HALL
På våning två i välskött fastighet välkomnas ni in i hallen. Direkt möts ni av ett härligt ljusinsläpp och en hemtrevlig känsla. Hallen har god plats för avhängning av ytterkläder samt garderob för extra förvaring. Vitmålade väggar samt stilrent parkettgolv.
VARDAGSRUM
Vardagsrum som bjuder på lättmöblerade ytor och en rymlig känsla. Här finns bra plats att möblera med sällskapsdel. Vacker fungerande öppen spis som ger rummet extra charm. Ljust målade väggar och fiskbensparkett i original. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.
BALKONG
Trevlig balkong med högt och insynsfritt läge. Balkongen har ett eftertraktat sydvästläge vilket innebär att ni kan njuta av solen under stora delar av dagen. Balkongen bjuder på en underbar utsikt över bland annat trädtoppar och hustak.
KÖK
Stort och trivsamt kök med plats för matbord. Här finner ni förvaring bakom vita över- och underskåp samt avlastningsytor med grått kakel ovan. Köket är utrustat med spis, fläkt, mikrovågsugn samt kyl/frys och diskmaskin i rostfritt stål. Två fönsterpartier ger rummet ett generöst ljusinsläpp. Väggarna är målade i sober beige ton och kombineras med vackra furutiljor på golv.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med stort fönsterparti som tillsammans med den generösa takhöjden ger rummet en ljus och luftig karaktär. Här finns bra plats att möblera med dubbelsäng och längts med ena väggen finner ni skjutdörrsgarderob som löser förvaringen.
BADRUM
Renoverat badrum med vitt kakel som kombineras med klinker i grönt. Badrummet är inrett med dusch med vikväggar, wc samt handfat med kommod samt spegelskåp. Plats för tvättmaskin.
Energideklaration
Dokument
Området
Område
Traneberg är ett område som bjuder på de bästa av flera världar! Här har man närheten till tunnelbanan, city och endast en kort promenad eller härlig cykeltur över till Kungsholmen via Tranebergsbron samtidigt som man behåller fördelen att bo i ett lugnt och grönskande område. Här finner ni närhet till mysiga promenadstråk längts med vattnet och i närheten finner ni populära Minnebergsbadet. Utöver Alviks torgs stora utbud av allt man kan tänka sig behöva, finns här även SATS samt kända SALK tennis.
Närområde
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, ICA och ett par högklassiga restauranger vid vattnet. Vid Tranebergsplan finns pizzeria, vårdcentral och apotek. En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen vidare mot City.
Kommunikation
Med en kort promenad når ni tunnelbanan i Alvik. Här finner ni T-banas samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar er till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Globen/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen samt mot Solna C och Mall of Scandinavia via Ulvsunda/Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Parkering
Ni som bor och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till boendetaxa. 500 kronor per månad eller 35 kronor per dygn.
Övrigt
För er som gillar båtliv och bad erbjuds många möjligheter. Minnebergsbadet är ett populärt bad som finns inom 10 minuters gångavstånd. Likaså Solviksbadet finns i närområdet samt mängder av båtklubbar som ligger längs strandkanten till Ulvsundasjön. För den som gillar att promenera finns härliga promenadstråk längs stranden från Traneberg via Äppelviken, Ålsten till Nockeby. Några stationer västerut med tunnelbanan finns Judarns naturreservat som erbjuder skön avkoppling i naturen.