// Högst upp i huset // Sundbyberg C runt knuten // Tunnelbana & pendeltåg på kort gångavstånd // Diskmaskin och tvättmaskin // Fantastiskt genomgående ljusinsläpp // Gott om förvaring // Förening äger marken //
Varmt välkomna högst upp i huset på populära Karlsbodavägen. Denna välplanerade pärla erbjuder moderna bekvämligheter som diskmaskin, tvättmaskin samt gott om förvaring. Här finns en trivsam och möblerbar loftgångsbalkong precis utanför din egen ingång. Tack vare dess genomtänkta planlösning ges utrymme för ett fullutrustat kök i anslutning till matplats, stort vardagsrum med plats för soffgrupp samt avskild sovalkov med plats för dubbelsäng. Modernt helkaklat badrum med tvättmaskin installerad.
Här bor du rofyllt samtidigt som stadspulsen infinner sig runt knuten. På bara en minuts gångavstånd når du Sundbybergs centrum och har smidiga kommunikationer till Stockholm City. Njut av det breda utbudet av restauranger och butiker runt hörnet. Perfekt för den som söker bekvämlighet och stadsliv i ett.
Är du intresserad eller har frågor, kontakta mäklare på 070-602 36 55!
Mariehäll, Bromma
Karlsbodavägen 47
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Underbar 1,5:a högst upp i huset med fullutrustat kök, badrum med tvättmaskin och separat sovalkov.
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Karlsbodavägen 47
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår värme & VA
- Försäkring: 1 149 kr
- Hushållsström: 2 000 kr
Summa kr/år: 3 149kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2025 Stamspolning
Föreningen har inga större renoveringar beslutade (kontrollerat 2026-06-10)
Till lägenheterna på våning 6 och 7 ingår eget garage. Gästparkering 3st finns (för 60kr/dag). På gård finns även en 30min parkering. Vid behov av nattparkering, kontakta styrelsen.
För mer information se: http://www.brfballstabacken4.se/
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Innanför säkerhetsdörren möts vi av fräscha ytskikt i form av ljust målade väggar och en vacker ekparkett som fortsätter vidare in i bostaden. Utanför dörren finns en möblerbar loftgång med plats åt balkongmöblemang.
KÖK
Fullutrustat kök med stilrena vita luckor tillsammans med grå mosaik ovan bänkskiva i ljust trä. Vitvarorna går i vitt utförande och består av kyl/frys, spis med glaskeramikhäll, diskmaskin, inbyggnadsmikro och köksfläkt.
RUM
Rummet flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Här finns utrymme för både sällskapsdel och bra förvaring i dubbelgarderob med skjutdörrar. Ekparkettgolv och målade väggar i ljus nyans.
ALKOV
Rymlig alkov med utrymme för dubbelsäng. Ekparkettgolv och målade väggar i ljus nyans.
BADRUM
Även badrummet är fullutrustat med tvättmaskin, WC, dusch med vikbara glasväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork. Grått klinkergolv och vitkaklade väggar.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Område
Välkommen till Bromma och Mariehäll som är ett populärt och modernt område. I området växer moderna och vackra bostadsområden fram. Förutom moderna fastigheter finns natursköna omgivningar där Bällstaån rinner igenom och mynnar ut i Mälaren. Längs ån finns promenadstråk och strandbryggor som är populära att sitta vid.
Kring området är det promenadavstånd till shoppingbutiker och servicebutiker. Smidigt med området är att det finns väldigt bra kommunikationer till vart du än ska i Stockholm via Tvärbanan och bussar
Närområde
På gångavstånd från Mariehäll finner du Sundbybergs centrum. Köpstråk Sundbyberg har över 120 butiker och över 35 restauranger och caféer, en teater och allmän service. Köpstråk Sundbyberg erbjuder en annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare, restauranger och nattklubbar endast 8 minuter från Stockholm City.
Ytterligare ett promenadavstånd bortom bostaden finns Bromma Blocks och även här ett stort utbud av shoppingbutiker, mataffärer, gym, restauranger och diverse butiker
Kommunikation
Tvärbanans nya hållplatsen vid Bromma blocks är bara några minuter bort och tar er vidare till tex Alvik. Tvärbana finns även vid Bällsta Bro som går mellan Alvik och Solna C. Tunnelbanans blå linje går ifrån Sundbyberg C in till T-centralen på 12 minuter. Pendeltåg går via Sundbyberg C till T-centralen på 8 minuter.
Med buss 509, 152 & 112 tar du dig till Bällsta Bro och sedan vidare till bland annat Liljeholmen, Alvik, Brommaplan och Spånga.
Cykelväg går ifrån bostaden till Karlbergs Slott och Pampas Marina vidare in till Stockholm C.
Brommas flygplats ligger ungefär 5 minuters färdväg bort.
Parkering
På gatorna i området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se/parkering.