// Gavelläge med fönster i tre väderstreck // Fungerande öppen spis // Möjlig 3:a // Ingen insyn med utsikt mot skogen // Rikligt ljusinsläpp hela dagen // Fräscha ytskikt och renoverat kök // Tvättmaskin i badrummet // Nära kommunikationer med tunnelbana och buss //
Välkommen till denna charmiga och mysiga tvåa (möjlig 3:a) med högt läge i natursköna Abrahamsberg med skog och grönska alldeles runt hörnet. Här bor du med utsikt mot skogskanten på ostört läge men ändå nära till liv och puls. Renoverat kök med generösa bänkytor, gedigen takhöjd och vackra originaldetaljer i form av fiskbensparkett, fönsterbänkar i sten och en fungerande öppen spis är några av de höjdpunkter som erbjuds här. Utöver detta kan även erbjudas balkong i väst med sol från lunch till kväll, toppfräscha ytskikt i form av målade tak och väggar samt stambytt badrum med tvättmaskin och fönster. Denna härliga gavellägenhet har begränsad insyn och rikligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Förening med 3st hyresrätter kvar och garage i byggnaden, ingen i kö för närvarande.
Lägenheten är belägen mitt i attraktiva Abrahamsberg med cirka 5 minuters gångavstånd till Abrahamsbergs centrum. Här finner du all nödvändig service som mataffär (ICA), gym, caféer, restauranger och tunnelbana som tar dig till Stockholm city på cirka 16 minuter via Alvik. På promenadavstånd finner du även Brommaplan med ytterligare service så som systembolag, matbutik och apotek etc. Här erbjuds också enastående kommunikation i form av flertalet bussar, t-bana och flygbuss.
I närområdet finner vi även gamla Brommas villakvarter med idylliska torg där några få butiker och caféer avlöser varandra. Omåtligt populära Scarfo med dess italienska gelato hittar du på Ålstensgatan 12, vilket är ett givet besök under sommarhalvåret! Nämnvärda restauranger i närområdet är franska kvarterskrogen Brasserie Maison som som ligger på Rörläggarvägen och relativt nyöppnade Tunnlandet hittar ni på just Tunnlandsvägen. Trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden återfinns samtliga inom kort avstånd.
En kort promenad bort ligger även Judarskogens naturreservat med dess fridfulla skog, vatten och natur.
Här kan man inte annat än trivas!
Abrahamsberg, Bromma
Byggmästarvägen 28, 2tr
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig 2:a med renoverat kök, bevarade originaldetaljer, öppen spis & balkong med kvällssol
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Byggmästarvägen 28, 2tr
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar värme, VA & Kabel-tv
- Försäkring: 1 256 kr
Summa kr/år: 1 256kr
Kommentar: Driftskostnader baseras schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2020 trapphuset målades om
2018 taket spolades rent.
2017 vinden tilläggsisolerades
2015 ny fläkt/avfuktare och torktumlare installerades i tvättstugan
2014 renoverades fönster och portarna.
2013 tvättstuga/mangelrum och källarkorridor målades om.
2012 byte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Elstigare byttes och taket lades om.
2011 nya lås till gemensamma dörrar installerades.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
Styrelsen har inte beslutat om några kommande renoveringar (kontrollerat 2025-07-01)
Föreningens tvättstuga finns i källaren. Denna är utrustad med 2st tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Byggnad
Rum
HALL
Rymlig hall med avhängningsmöjligheter och förvaring i dubbla originalgarderober med skåp hela vägen till tak. Ytskikt bestående av en vacker, bevarad fiskbensparkett och målade väggar i ljus nyans.
SOVRUM
Vilsamt och rofyllt sovrum med insynsskyddat läge, rikligt ljusinsläpp och generös förvaring i platsbyggd garderobsvägg med vita luckor. Fiskbensparkett och målade väggar i ljus nyans.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med lättmöblerade sociala ytor och en charmig, fungerande öppen spis. Vardagsrummet flödar i ljus tack vare fönster i två väderstreck och utgång till balkong. Fiskbensparkett och ljust målade väggar.
BALKONG
Trevlig balkong i västerläge med utsikt över grönska. Här har ni plats för balkongmöbler där ni kan avnjuta morgonkaffet, på golvet ligger en trall. Sommartid skiner solen på balkongen från lunch till kväll.
KÖK
Stort, renoverat kök med ljusinsläpp från två fönsterpartier och gott om ytor för sociala middagar med naturlig plats för matbord. De vita luckorna går väl ihop med bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och köksfläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys samt induktionshäll. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.
BADRUM
Helkaklat och stambytt badrum med naturligt ljusinsläpp från fönster. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp, dusch och tvättmaskin. Interiören består av kaklade väggar i vitt och grått klinkergolv med golvvärme.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Område
Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.
Närområde
I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.
Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.
Kommunikation
Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.
Parkering
Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.