VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Abrahamsberg, Bromma

Byggmästarvägen 1

- Balkong i sydväst
- Högst upp i huset
- Stambytt badrum
- Fiskbensparkett
- Förening med god ekonomi och låg belåningsgrad
- Endast några minuter från Tunnelbana och närservice

I hjärtat av Abrahamsberg saluförs nu denna väldisponerade 2:a högst upp i huset! Genomgående bostad bestående av rymligt vardagsrum med fiskbensparkett med plats för soffgrupp, matbord och TV-möbel samt en härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Från vardagsrummet nås härlig balkong i syd/sydvästligt läge med sol från lunch till kväll. Vilsamt sovrum som rymmer dubbelsäng och förvaring. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Över- och underskåp bakom snyggt målade luckor i grönt. Stambytt och helkaklat badrum. Det perfekta boendet för singeln såväl som paret som önskar nära till både natur och kommunikationer.

Till bostaden hör nyttjanderätt till ett förråd.

Välmående förening med god ekonomi och låg belåning. Huset är endast fem minuter från Abrahamsbergs centrum med välsorterad Ica-butik, café och bageri samt T-bana som tar er till city på endast 15 minuter. I området ligger Lillsjön som erbjuder trevliga promenadstråk längs vattnet och inom promenadavstånd nås mysiga Ålstensgatan där glassbutiken Scarfo serverar gelato i världsklass!

Varmt välkommen!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 42 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3267 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1939
Pris

Ansvarig mäklare
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fantastisk tvårummare högst upp i välmående förening med balkong i sydväst!

Planritning

Daniel Fredricson

Daniel Fredricson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Byggmästarvägen 1

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 42 kvm. Förvaltarens information
Hiss Nej
Våning 3 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 011
Avgift 3267 kr/mån
I avgiften ingår värme, VA och bredband.
Kommentar till avgiften inkl. värme, VA & bredband
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-11-03
Andel i förening 6,39%
Andel av årsavgift 6,03%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 93 037 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Familjeboken 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769609-8909
Gatuadress Byggmästarvägen 1
Postnummer 16832
Ort BROMMA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen bildades under 2003 och består av 13 bostadsrätter. Fastigheten är belägen på Byggmästarvägen 1-3.
Föreningens ekonomi Föreningen planerar att höja avgiften, i dagsläget har föreningen inte beslutat med hur mycket men kring 5% (kontrollerat 2025-11-03).
Äger föreningen marken Föreningen innehar marken med tomträtt. Avtalet gäller till 2028.
Antal lägenheter 13
Renoveringar 2017 - Ny bergvärmepump installerades. Trapphus målades om.
1995 - Totalrenoveringen av byggnaden. Då gjordes bl.a. stambyten, ny elcentral och elledningar.

I dagsläget finns inga större renoveringar beslutade (kontrollerat 2025-11-03)
Parkering Längs gatorna i området gäller betalparkering via Stockholm Stad. Taxa 5 gäller i området och boendeparkering kostar 300 kronor/månad eller 20 kronor/dygn. Alternativt finns betalparkering per timma och kostar då 5 kr/h på vardagar mellan 07-19:00.
Tv och bredband Fiber via Bahnhof ingår i avgiften. Kabel-tv via Tele2, tecknas separat.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren. Här finns 2 TM, TT, TS samt mangel. I fastigheten finns även cykel och barnvagnsförråd.
Övrigt Hushållssopor slängs i föreningens kärl på fastighetens baksida. Föreningen sorterar matavfall i särskilda papperspåsar som ska slängas i ett separat avfallskärl på baksidan av fastigheten.

Förening anordnar städdagar på vår och höst.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 42 kvm
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-10-11
Primärenergital 74

Övrigt

Övrigt Säljaren disponerar ett förråd i källaren.

Dokument

Området

Område

Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.

Närområde

I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.

Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.

Kommunikation

Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.

Parkering

Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.