Välkomna till Bällstavägen 49 och denna charmiga bostad belägen intill Mariehälls mysiga villakvarter. Här bor du med både lugnet Mariehäll erbjuder runt knuten likväl som Sundbybergs puls bara minuter bort. Denna bostad utgörs av 36 välplanerade kvadratmeter med ljusa rum och en stor balkong i söderläge mot föreningens lummiga innergård. Lägenheten har en smart planlösning, ett stilfullt separat kök och helkaklat badrum samt gott om förvaringsutrymme.
Här bor du i en välskött förening med som äger marken och som genomfört de stora renoveringarna. Föreningen har en ombonad trädgård med gemensam uteplats och bastu för medlemmarna. I Mariehäll bor du med närhet till vacker natur vid Bällstaån och parker, samtidigt som det är gångavstånd till Sundbyberg med restauranger, butiker och kommunikation i form av både tunnelbana, tvärbana och pendeltåg. Precis utanför dörren hittar du ICA butik, gym, salonger och restauranger. Även busshållsplats som tar över till Sundbyberg C på ett par minuter. Helt enkelt en perfekt plats att bo på!
Kontakta mäklare vid intresse eller frågor!
Mariehäll, BROMMA
Bällstavägen 49
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad bostad med stor balkong i solsäkert läge nära Sundbyberg C!
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bällstavägen 49
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår värme och vatten.
- Försäkring: 2 064 kr
- Hushållsström: 5 000 kr
- Övrigt: 3 912 kr
Summa kr/år: 10 976kr
Kommentar: Gas
Förening
Föreningen äger fastigheten som är belägen på Bällstavägen 49-51 och som består av 24 lägenheter. Fastigheten inrymmer även två uthyrda lokaler om 164 kvm.
1998 Tvättstuga och bastu
2000 Byte av fönster
2000 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2000 Stammar bytta upp till källarnivå
2005 Renovering av tvättstuga
2006 Avloppsstammar spolade, urfrästa och filmade med gott resultat
2007 Bergvärmepump installerades
2007 Omdränering av fastigheten
2008 Nya balkonger
2009 Stenläggning och plantering av rabatter
2011 Fiber indraget till samtliga lägenheter
2015 Elen omdragen
2017 Fönster har skrapats och målats, trapphuset har målats
2017 Installerat två nya tvättmaskiner och en ny torktumlare
2019 Stambyte (vatten och avlopp)
2019 Nya radiatorer i hela fastigheten
2019 Nytt torkskåp
2020 Nya torktumlare och torkskåp
2020 OVK och radonmätningar genomförda
2021 Ny bergvärmepump installerades
2022 element i källaren
2022 avgasare till bergvärmepumpen
Föreningen har inte planerat någon ytterligare renovering (kontrollerat 2025-06-18)
- Cykelförråd finns i källaren
- Övrigt: I källaren finns en bastu. Föreningen har en trivsam trädgård med en stenbelagd uteplats med gemensamma trädgårdsmöbler på sommaren.
Byggnad
Rum
Hall
Ljus inbjudande hall med bra förvaringmöjligheter i orginalgarderober. Blommigt mönstrad tapet i grön ton klär väggar och golv utgörs av parkett.
Kök
Stilfullt kök med ljusa ytskikt. Bänkskiva i trä och vita fronter på skåp. Utrustat kul/frys, gas-spis (gasnätavtal tecknas via stockholms gas) och diskmaskin. Bra plats för matgrupp för upp till 4 personer.
Allrum
Luftigt och ljust rum med stort ljusinsläpp från fönsterparti mot gård i soligt läge. Utgång till den trivsamma balkong vettande mot föreningens gård. Här finns plats för säng, vardagsrumsmöblemang och förvaring. Väggar målade i beige kulör och golv fortsatt parkett löpande från hall.
Badrum
Helkaklat stambytt badrum i stilfulla färger. Utrustat med WC, dusch med glasväggar, handfat med kommod samt ovan hängande spegelskåp.
Energideklaration
Dokument
Området
Välkommen till Bromma och Mariehäll som är ett populärt och modernt område. I området växer moderna och vackra bostadsområden fram. Förutom moderna fastigheter finns natursköna omgivningar där Bällstaån rinner igenom och mynnar ut i Mälaren. Längs ån finns promenadstråk och strandbryggor som är populära att sitta vid. Kring området är det promenadavstånd till shoppingbutiker och servicebutiker. Smidigt med området är att det finns väldigt bra kommunikationer till vart du än ska i Stockholm via Tvärbanan och bussar
Närområde
På gångavstånd från Mariehäll finner du Sundbybergs centrum. Köpstråk Sundbyberg har över 120 butiker och över 35 restauranger och caféer, en teater och allmän service. Köpstråk Sundbyberg erbjuder en annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare, restauranger och nattklubbar endast 8 minuter från Stockholm City.
Ytterligare ett promenadavstånd bortom bostaden finns Bromma Blocks och även här ett stort utbud av shoppingbutiker, mataffärer, gym, restauranger och diverse butiker
Kommunikation
Tvärbanans nya hållplatsen vid Bromma blocks är bara några minuter bort och tar er vidare till tex Alvik. Tvärbana finns även vid Bällsta Bro som går mellan Alvik och Solna C. Tunnelbanans blå linje går ifrån Sundbyberg C in till T-centralen på 12 minuter. Pendeltåg går via Sundbyberg C till T-centralen på 8 minuter.
Med buss 509, 152 & 112 tar du dig till Bällsta Bro och sedan vidare till bland annat Liljeholmen, Alvik, Brommaplan och Spånga.
Cykelväg går ifrån bostaden till Karlbergs Slott och Pampas Marina vidare in till Stockholm C.
Brommas flygplats ligger ungefär 5 minuters färdväg bort.
Parkering
På gatorna i området råder boendeparkering, för mer information se www.stockholm.se/parkering.