- Möjlig 4:A (se alternativ skiss)
- Parkering och bredband ingår
- Förening med stabil ekonomi
- Hiss i huset
- Balkong mot barnvänlig gård
- Nära goda kommunikationer
Ljus och trivsam med trevligt läge där balkongen vetter mot skyddad innergård och bjuder in till en plats i solen. Smart planerad och möjlig att faktisk bygga om till en 4:a (se alternativ planskiss).
Välskött förening med god ekonomi som har installerat bergvärme och där bredband och parkering ingår i avgiften. Möjlighet finns även till elbilsladdning genom samfälligheten. Hiss och stor tvättstuga finns i porten.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten på MOHV för mer information och intresseanmälan för visning!
Beckomberga Söderberga Park, Bromma
Bäckbornas Väg 9
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
66.5 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5235 kr/mån
Rum
2,5 varav 1-2 sovrum
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1991
Pris
2 295 000 kr Utgångspris
Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bäckbornas Väg 9
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2,5 varav 1-2 sovrum
Boarea
66.5 kvm. Föreningens lägenhetsregister
Hiss
Ja
Våning
1 av 4
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
304-21
Pris
2 295 000 kr Utgångspris
Avgift
5235 kr/mån
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv och bredband
Kommentar till avgiften
inkl värme, VA, bredband (1000/1000 MBit), parkering & sophantering
Driftkostnad
- Försäkring: 2 175 kr
- Hushållsström: 2 750 kr
Summa kr/år: 4 925kr
Andel i förening
0,99937%
Andel av årsavgift
1,03576%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
431 216 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (År 2025)
Förening
Föreningsnamn
Brf Österbäcken
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716421-3345
Gatuadress
Bäckbornas väg 3-15
Postnummer
16860
Ort
Bromma
Epostadress
info@osterbacken.se
Hemsida
www.osterbacken.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Österbäcken består av sammanlagt 81 lägenheter som samtliga upplåtes med bostadsrätt. Lägenheternas storlek är varierande men främst 2-4 rok. Byggnaderna stod klara för inflytt 1991 och är således fortfarande i gott skick. Samtliga portar har hiss och en gemensam tvättstuga finns i port 9.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. För mer info besök gärna föreningens hemsida - www.osterbacken.se - eller se den senaste årsredovisningen.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. För mer info besök gärna föreningens hemsida - www.osterbacken.se - eller se den senaste årsredovisningen.
Föreningens ekonomi
I dagsläget finns inga beslut om avgiftshöjningar. Ev kan en höjning bli aktuell våren 2027 beroende på marknadsläget (kollat 2026-07-08).
Äger föreningen marken
Nej, man innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter
81
Renoveringar
Föreningens byggnader är från 1991 och är fortfarande i gott skick. Man har och kommer regelbundet att följa sin underhållsplan. Föreningen genomförde en renovering av skyddsrum samt stamspolning under 2019. Under 2020 rustade man upp gårdsytor samt utförde en OVK. Utöver detta pågår löpande underhåll av balkonggolven där man successivt genomför detta vid eventuellt behov. Det senaste som föreningen har gjort är installation av bergvärme, elladd-stolpar samt att sett över ballofixer samt låskolvar under 2021.
Som ett komplement till bergvärmen har föreningen uppdaterat sin fjärrvärme-spets.
I dagsläget finns inga beslut om några större renoveringar (kollat 2026-07-08).
Som ett komplement till bergvärmen har föreningen uppdaterat sin fjärrvärme-spets.
I dagsläget finns inga beslut om några större renoveringar (kollat 2026-07-08).
Parkering
Möjlighet till boendeparkering på gården utanför gäller för en bil per hushåll, vilket man får ansöka om hos föreningen och det ingår i månadsavgiften. Ytterligare p-plats kan hyras i mån av plats mot en årlig kostnad på 2 500 kr. Tillgång finns även att använda de samfällda laddstolparna på parkeringen. För detta tas en extra kostnad av 2 500 kr/år.
Tv och bredband
TV, Bredband och telefoni levereras av Tele2. Tillgång finns även till Fiber via Stockholms stadsnät där upp till 1000 Mbit ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
2058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Vid den barnvänliga innergården finns uteplatser med tillgång till grill, lekpark samt förråd för bl.a. cykelförvaring. Förrutom det förråd som ursprungligen finns i alla lägenheter kan förråd hyras genom föreningen. Kostnaden för dessa varierar beroende på storleken och de fördelas enligt kö-system.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
66.5 kvm
Byggnadsår
1991
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Rum
Hall
Entrén är rymlig med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i tre garderober. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
Kök
Ordentligt kök med matplats för ett stort sällskap. Gott om förvaringsutrymmen i flertalet skåp och generösa arbetsytor. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti där även utgång finns till den stora balkongen som vetter mot den lugna bakgården. Ekparkett på golv och vitmålade väggar med akustikpaneler. Blått kakel och vita skåpluckor. Utrustat med kyl/frys, spis med ugn och induktionshäll, spisfläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Vid vardagsrummet ges gott om ytor för såväl en matgrupp som en stor sällskapshörna. Kan med fördel öppnas upp mot köket för en öppen planlösning och ge möjlighet för ytterligare ett sovrum (se alternativ skiss). Ekparkett på golv och målade väggar i lila ton. Akustikpanel på väggen mot fönstret.
Sovrum
Master bedroom med plats för dubbelsäng och extra förvaringsmöbler om så önskas. Laminatgolv och gråa tapeter på väggarna. Tre garderober för förvaring.
Badrum
Badrummet är helkaklat i vitt med badkar, WC, handfat, badrumsskåp och handukstork. Här finns även tvättmaskin om inte tvättstugan belägen i samma port ska nyttjas. Även plats för torktumlare.
Förråd / Extra rum
Intill hallen finns ett extra rum som är tilltänkt som förråd men med fördel även kan inredas/byggas ut till extra sovrum eller arbetsrum (se alternativ skiss). Här finns ett litet öppningsbart fönster. Ljust laminatgolv och målade väggar.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2021-01-28
Primärenergital
109
Dokument
Området
Beckomberga Söderberga Park
Området Söderberga Park i Bromma byggdes i början av 90-talet av JM. Ett lugnt och mycket trivsamt bostadsområde som präglas av en grönskande omgivning i parkmiljö där närhet finns till vackra vandringsstråk. Det ligger i utkanten av Beckomberga med gångavstånd till skolor, förskolor och livsmedelsbutiker samt busshållplats som ger goda kommunikationer. I området finns även flera trevliga matställen varav Mille Lire med sina napolitanska pizzor kan nämnas.
Närområde
I närhet med området finns både Coop nära samt en ICA nära och en Supermarket som är välsorterad. På cykelavstånd nås Vällingby centrum med ett stort utbud av shopping, restauranger, vårdcentral, apotek, tandläkare och annat som är viktigt. Lokalt i Söderberga Park finns den privata förskolan Björntjänst. På kort gångavstånd finns även andra förskolor samt skolor. På ca 10-15 minuters cykelväg finns Bromma Blocks med ett stort utbud av shopping av allt du kan tänkas behöva.
Kommunikation
Goda kommunikationer med buss 117 som har hållplats i området och trafikerar sträckan Spånga Station-Brommaplan. På ca 25-30 minuter kan du från området nå ändå in till Stockholm city. Vid Spånga stn avgår pendel och vid Brommaplan finns tunnelbanans gröna linje.