- Accepterat pris
- Balkong i sydväst
- Bästa läget högst upp med hiss
- Genomgående fint skick
- Möjlig mini-3:a
- Diskmaskin och tvättmaskin finns
- Parkering ingår
- Förening med god ekonomi
Välkommen att kontakta mäklaren för visning.
En av områdets trevligaste lägenheter som har ett genomgående fint skick. Läget är också ett av de bästa! Balkong i sydväst med vy över lugn och barnvänlig innergård. Här bjuds det in till fina stunder i solen under sommarhalvåret. Rymligt förråd finns i lägenheten som kan användas som arbetsrum eller extra sovrum.
Förening med god ekonomi där parkering bland annat ingår i månadsavgiften för en bil per hushåll. Barnvänlig innergård som bjuder in till lek för barn, grillning och avkoppling. Goda kommunikationer mot stan med ca 15 minuters bilavstånd till city och ca 25-30 minuter med kommunala färdmedel.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten på MOHV för mer information och intresseanmälan för visning!
Kommentar till indirekta nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (År 2023)
Förening
FöreningsnamnBrf Österbäcken
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer716421-3345
GatuadressBäckbornas väg 3-15
Postnummer16860
OrtBromma
Epostadressinfo@osterbacken.se
Hemsidawww.osterbacken.se
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenBRF Österbäcken består av sammanlagt 81 lägenheter som samtliga upplåtes med bostadsrätt. Lägenheternas storlek är varierande men främst 2-4 rok. Byggnaderna stod klara för inflytt 1991 och är således fortfarande i gott skick. Samtliga portar har hiss och en gemensam tvättstuga finns i port 9.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. För mer info besök gärna föreningens hemsida - www.osterbacken.se - eller se den senaste årsredovisningen.
Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. Mindre justering framöver kan inte uteslutas.
Äger föreningen markenNej, man innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter81
RenoveringarFöreningens byggnader är från 1991 och är fortfarande i gott skick. Man har och kommer regelbundet att följa sin underhållsplan. Föreningen genomförde en renovering av skyddsrum samt stamspolning under 2019. Under 2020 rustade man upp gårdsytor samt utförde en OVK. Utöver detta pågår löpande underhåll av balkonggolven där man successivt genomför detta vid eventuellt behov. Det senaste som föreningen har gjort är installation av bergvärme, elladd-stolpar samt att sett över ballofixer samt låskolvar under 2021.
Planerade: Föreningen planerar att installerar solceller under 2025.
ParkeringMöjlighet till boendeparkering på gården utanför gäller för en bil per hushåll, vilket man får ansöka om hos föreningen och det ingår i månadsavgiften. Ytterligare p-plats kan hyras i mån av plats mot en årlig kostnad på 2 500 kr. Tillgång finns även att använda de samfällda laddstolparna på parkeringen. För detta tas en extra kostnad av 2 500 kr/år.
Tv och bredbandTV, Bredband och telefoni levereras av Tele2. Tillgång finns även till Fiber via Stockholms stadsnät där upp till 1000 Mbit ingår i avgiften fram till april 2026 enligt avtal.
Överlåtelseavgift1433 kr
Pantsättningsavgift573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpareNej
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Gemensamma utrymmenVid den barnvänliga innergården finns uteplatser med tillgång till grill, lekpark samt förråd för bl.a. cykelförvaring. Förrutom det förråd som ursprungligen finns i alla lägenheter kan förråd hyras genom föreningen. Kostnaden för dessa varierar beroende på storleken och de fördelas enligt kö-system.
Byggnad
Typ av byggnadFlerbostadshus
Boarea58.5 kvm
Byggnadsår1991
Fönster3-glas
UppvärmningBergvärme
VentilationMekanisk frånluft
Rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning vid hatthylla. Svart klinkergolv och målade väggar i grått. Golvvärme på el ger en behaglig komfort.
Förråd/Extra rum
Intill hallen finns ett förråd som erbjuder praktisk förvaring. Två garderober finns samt monterat hyllsystem. Kan med fördel även användas som arbetsrum eller gästrum. Ett eluttag har installerats av elektriker. Svart klinkergolv och målade väggar i vitt.
Kök & Vardagsrum
Öppen planlösning som både ger känsla av rymd och ett fint ljusflöde. Golv med enstavs ekparkett och målade väggar i vitt samt en fondvägg målad i grått. Plats för både sällskapshörna och matbord för ett större sällskap. Gott om förvaringsutrymmen i köket samt generösa arbetsytor. Svarta skåpluckor, bänkskiva i massiv ek och mosaiksatt stänkskydd i grått/svart. Utrustat med spis med häll, spisfläkt, diskmaskin och integrerad kyl/frys. Utgång härifrån finns till den stora balkongen.
Sovrum
Rymligt med plats för dubbelsäng. Gott om förvaringsmöjligheter i två dubbelgarderober. Enstavs ekparkett på golv och målade väggar i vita och gråa toner.
Badrum
Snyggt badrum med vitt klinkergolv och vita kaklade väggar. Rymligt med stor duschplats där utrymme finns för badkar. I övrigt utrustat med WC, tvättställ, badrumsskåp, handdukstork och tvättmaskin.
Området Söderberga Park i Bromma byggdes i början av 90-talet av JM. Ett lugnt och mycket trivsamt bostadsområde som präglas av en grönskande omgivning i parkmiljö där närhet finns till vackra vandringsstråk. Det ligger i utkanten av Beckomberga med gångavstånd till skolor, förskolor och livsmedelsbutiker samt busshållplats som ger goda kommunikationer. I området finns även flera trevliga matställen varav Mille Lire med sina napolitanska pizzor kan nämnas.
Närområde
I närhet med området finns både Coop nära samt en ICA nära och en Supermarket som är välsorterad. På cykelavstånd nås Vällingby centrum med ett stort utbud av shopping, restauranger, vårdcentral, apotek, tandläkare och annat som är viktigt. Lokalt i Söderberga Park finns den privata förskolan Björntjänst. På kort gångavstånd finns även andra förskolor samt skolor. På ca 10-15 minuters cykelväg finns Bromma Blocks med ett stort utbud av shopping av allt du kan tänkas behöva.
Kommunikation
Goda kommunikationer med buss 117 som har hållplats i området och trafikerar sträckan Spånga Station-Brommaplan. På ca 25-30 minuter kan du från området nå ändå in till Stockholm city. Vid Spånga stn avgår pendel och vid Brommaplan finns tunnelbanans gröna linje.
Räkna på ditt nya boende
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.