Budgivning pågår

Senaste bud:
1 995 000 kr

Visningar

Söndag 22 September KL: 14:15 - 14:45 Anmäl dig gärna till visningen! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Beckomberga Söderberga Park, BROMMA

Bäckbornas väg 7

- Balkong i sydväst
- Bästa läget högst upp med hiss
- Genomgående fint skick
- Möjlig mini-3:a
- Diskmaskin och tvättmaskin finns
- Parkering ingår
- Förening med god ekonomi

En av områdets trevligaste lägenheter som har ett genomgående fint skick. Läget är också ett av de bästa! Balkong i sydväst med vy över lugn och barnvänlig innergård. Här bjuds det in till fina stunder i solen under sommarhalvåret. Rymligt förråd finns i lägenheten som kan användas som arbetsrum eller extra sovrum.

Förening med god ekonomi där parkering bland annat ingår i månadsavgiften för en bil per hushåll. Barnvänlig innergård som bjuder in till lek för barn, grillning och avkoppling. Goda kommunikationer mot stan med ca 15 minuters bilavstånd till city och ca 25-30 minuter med kommunala färdmedel.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Niklas Bergsten på MOHV för mer information och intresseanmälan för visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 58.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4368 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 3 av 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1991
Pris 1 995 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
 Niklas Bergsten
 Reg. Fastighetsmäklare
 0768-19 00 11
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Malin Klebe
 Reg. Fastighetsmäklare
 070-602 49 55
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Niklas Bergsten

Niklas Bergsten

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bäckbornas väg 7

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 58.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 58.5 kvm
Byggnadsår 1991
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk frånluft

Rum

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning vid hatthylla. Svart klinkergolv och målade väggar i grått. Golvvärme på el ger en behaglig komfort.

Förråd/Extra rum

Intill hallen finns ett förråd som erbjuder praktisk förvaring. Två garderober finns samt monterat hyllsystem. Kan med fördel även användas som arbetsrum eller gästrum. Ett eluttag har installerats av elektriker. Svart klinkergolv och målade väggar i vitt.

Kök & Vardagsrum

Öppen planlösning som både ger känsla av rymd och ett fint ljusflöde. Golv med enstavs ekparkett och målade väggar i vitt samt en fondvägg målad i grått. Plats för både sällskapshörna och matbord för ett större sällskap. Gott om förvaringsutrymmen i köket samt generösa arbetsytor. Svarta skåpluckor, bänkskiva i massiv ek och mosaiksatt stänkskydd i grått/svart. Utrustat med spis med häll, spisfläkt, diskmaskin och integrerad kyl/frys. Utgång härifrån finns till den stora balkongen.

Sovrum

Rymligt med plats för dubbelsäng. Gott om förvaringsmöjligheter i två dubbelgarderober. Enstavs ekparkett på golv och målade väggar i vita och gråa toner.

Badrum

Snyggt badrum med vitt klinkergolv och vita kaklade väggar. Rymligt med stor duschplats där utrymme finns för badkar. I övrigt utrustat med WC, tvättställ, badrumsskåp, handdukstork och tvättmaskin.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2021-01-28
Primärenergital 109

Ekonomi

Lägenhetsnummer 30542
Pris 1 995 000 kr Utgångspris
Avgift 4368 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, VA, fn bredband (500-1000 MBit), parkering & sophantering
Driftkostnad 4 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 850 kr
  • Hushållsström: 2 350 kr
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,91908%
Andel av årsavgift 0,95283%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 415 721 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (År 2023)

Förening

Föreningsnamn Brf Österbäcken
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716421-3345
Gatuadress Bäckbornas väg 3-15
Postnummer 16860
Ort Bromma
Epostadress info@osterbacken.se
Hemsida www.osterbacken.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Österbäcken består av sammanlagt 81 lägenheter som samtliga upplåtes med bostadsrätt. Lägenheternas storlek är varierande men främst 2-4 rok. Byggnaderna stod klara för inflytt 1991 och är således fortfarande i gott skick. Samtliga portar har hiss och en gemensam tvättstuga finns i port 9.


Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. För mer info besök gärna föreningens hemsida - www.osterbacken.se - eller se den senaste årsredovisningen.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar. Mindre justering framöver kan inte uteslutas.
Äger föreningen marken Nej, man innehar marken med tomträtt.
Antal lägenheter 81
Renoveringar Föreningens byggnader är från 1991 och är fortfarande i gott skick. Man har och kommer regelbundet att följa sin underhållsplan. Föreningen genomförde en renovering av skyddsrum samt stamspolning under 2019. Under 2020 rustade man upp gårdsytor samt utförde en OVK. Utöver detta pågår löpande underhåll av balkonggolven där man successivt genomför detta vid eventuellt behov. Det senaste som föreningen har gjort är installation av bergvärme, elladd-stolpar samt att sett över ballofixer samt låskolvar under 2021.

Planerade: Föreningen planerar att installerar solceller under 2025.
Parkering Möjlighet till boendeparkering på gården utanför gäller för en bil per hushåll, vilket man får ansöka om hos föreningen och det ingår i månadsavgiften. Ytterligare p-plats kan hyras i mån av plats mot en årlig kostnad på 2 500 kr. Tillgång finns även att använda de samfällda laddstolparna på parkeringen. För detta tas en extra kostnad av 2 500 kr/år.
Tv och bredband TV, Bredband och telefoni levereras av Tele2. Tillgång finns även till Fiber via Stockholms stadsnät där upp till 1000 Mbit ingår i avgiften fram till april 2026 enligt avtal.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Vid den barnvänliga innergården finns uteplatser med tillgång till grill, lekpark samt förråd för bl.a. cykelförvaring. Förrutom det förråd som ursprungligen finns i alla lägenheter kan förråd hyras genom föreningen. Kostnaden för dessa varierar beroende på storleken och de fördelas enligt kö-system.

Dokument

Området

Området Söderberga Park i Bromma byggdes i början av 90-talet av JM. Ett lugnt och mycket trivsamt bostadsområde som präglas av en grönskande omgivning i parkmiljö där närhet finns till vackra vandringsstråk. Det ligger i utkanten av Beckomberga med gångavstånd till skolor, förskolor och livsmedelsbutiker samt busshållplats som ger goda kommunikationer.

Närområde

I närhet med området finns både Coop nära samt en ICA nära och en Supermarket som är välsorterad. På cykelavstånd nås Vällingby centrum med ett stort utbud av shopping, restauranger, vårdcentral, apotek, tandläkare och annat som är viktigt. Lokalt i Söderberga Park finns den privata förskolan Björntjänst. På kort gångavstånd finns även andra förskolor samt skolor. På ca 10-15 minuters cykelväg finns Bromma Blocks med ett stort utbud av shopping av allt du kan tänkas behöva.

Kommunikation

Goda kommunikationer med buss 117 som har hållplats i området och trafikerar sträckan Spånga Station-Brommaplan. På ca 25-30 minuter kan du från området nå ändå in till Stockholm city. Vid Spånga stn avgår pendel och vid Brommaplan finns tunnelbanans gröna linje.

Räkna på ditt nya boende