- Hjärtat av Abrahamsberg
- Fiber inkluderat i avgiften (1000/1000 mbit/s)
- Mycket förvaring (två externa förråd)
- Hög förstavåning utan insyn
- Öppen spis
- Balkong i sydväst
- Modernt kök och nyrenoverat badrum
- Slipade golv och nymålade ytskikt
- Välplanerad med två bra sovrum
- Välskött förening med låg belåning
- Föreningen erbjuder parkeringsplats
- Tre min gångväg till tunnelbana
Med ett tilltalande läge mitt i hjärtat av Abrahamsberg finns denna smakfulla 3:a i genomgående toppskick! Här finns en gedigen öppen spis samt en fantastisk balkong som har ett skyddat läge intill föreningens gröna bakgård. Lägenheten har varsamt renoverats under årens gång och här är det bara att ställa in tandborsten. Bostaden erbjuder ett modernt kök med all maskinell utrustning som krävs och ett nyrenoverat och lyxigt badrum med kombimaskin (tvätt & tork). Brf Tidskiften 1 är en stabil brf med en låg belåning och en välmående fastighet. De fantastiska fönsterpartierna som detta hus erbjuder är verkligen något utöver det vanliga och skapar ett unikt boende på ett mycket omtyckt läge mitt i Abrahamsberg.
Endast tre minuters gångväg finner ni livsmedelsbutik, caféer och tunnelbana som på 14 minuter tar er in till city. Bara några hundra meter från lägenheten finns Abrahamsbergsskolan för årskurs F-9 samt att flertalet förskolor erbjuds i området. Abrahamsberg präglas annars mycket av sin grönska och lummiga parkmiljö. Ett lugnt och populärt område där man även på gångavstånd kan nå till Mälaren och exempelvis Solviksbadet.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Daniel Fredricson för mer info och intresseanmälan.
Abrahamsberg, Bromma
Arkitektvägen 83
Information
Ansvarig mäklare
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 00 25
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad trerummare med solig balkong och öppen spis!
Planritning
Daniel Fredricson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Arkitektvägen 83
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar : värme, vatten, TV & Internet (baspaket via Telenor)
- Försäkring: 2 940 kr
- Hushållsström: 2 520 kr
Summa kr/år: 5 460kr
Kommentar: Uppvärmning, Vatten, Kabel-Tv, Internet ingår i månadsavgiften
Förening
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
1996 - Renovering balkonger
1996 - Rörstambyte
1996 - Elstambyte
1996 - Omläggning yttertak
2007 - Installation bergvärme
2010 - Renovering fönster
2012 - Nya garageportar
2013 - Fiberinstallation
2018 - Ny varmvattenberedare
2019 - OVK
2020 - Ny bergvärmepump
2020 – Nya Miele tvättmaskiner, 2st
2021- Stamspolning
2022- Injustering av värmesystemet
2022- Isolering av varmvattenledningar
2024- Trapphusrenovering
2024- Uppfräschning av källare samt tvättstuga
Föreningen ser över möjligheten att byta ut oljepannan mot en elpanna som kompletterande värmekälla till bergvärmen, inga beslut är tagna.
Byggnad
Rum
Hall
Väl inne erbjuds avhängning till vänster sam förvaring genom platsbyggda garderober till höger. På golvet ligger det, för lägenheten genomgående, ekparkett och väggarna är målade. Hallen erbjuder också ett praktiskt inbyggt städskåp.
Kök
Ett modernt kök med all maskinell utrustning som krävs i form av spis, ugn, spisfläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Gott om arbetsyta på slittålig bänkskiva och förvaringen erbjuds bakom ljusa över- och underskåp. Stort fönster skänker ljus till köket och låter en blicka ut medan ni lagar mat.
Vardagsrum
Ett fantastiskt vardagsrum med mycket karaktär där den öppna spisen blir pricken över i! Stort fönsterparti med balkongdörr ut till den väl tilltagna balkongen i sydvästligt läge mot föreningens bakgård. Vardagsrummet möbleras enkelt med matgrupp, soff- och tv-möblemang samt förvaringsmöbel om så önskas. Målade väggar och parkettgolv.
Balkongen möblerar ni med sittmöbler, här kan njuta av rejält med sol under sommarmånaderna.
Sovrum 1
Det stora sovrummet erbjuder även det ett fantastiskt fönsterparti, fritt från insyn och med utsikt mot den grönskande omgivningen. Rummet möbleras med dubbelsäng (180cm idag) med sängbord. Förvaring erbjuds genom stor garderob samt en inbyggd garderob. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum 2
Ett väldisponerat rum som med fördel kan användas som sovrum, kontor/gästrum eller som matrum om så önskas. Här finns plats för säng, förvaringsmöbler samt skrivbord. Tapetserade väggar (Stig Lindberg) och parkettgolv.
Badrum
Nyrenoverat och lyxigt badrum med golvvärme och tvättmaskin (kombinerad tvätt och tork). Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt duschhörna med praktiska vikdörrar. Snyggt kakel och klinker pryder väggar och golv och fönster finns för vädring och ljusinsläpp.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.
Närområde
I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.
Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.
Kommunikation
Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.
Parkering
Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.