Välkommen till Arkitektvägen 43!
En attraktiv och välplanerad gavellägenhet med tydlig 1930-talskaraktär, där tidstypiska originaldetaljer möter en funktionell och flexibel planlösning. Den generösa takhöjden tillsammans med stora fönster i tre väderstreck skapar ett vackert ljusinsläpp och en luftig känsla i hela bostaden. Bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett, stora fönsterpartier och en fungerande öppen spis bidrar till hemmets karaktär och ger en varm, inbjudande atmosfär.
Bostaden har en trivsam balkong som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av hemmet. Den flexibla planlösningen erbjuder flera rum som enkelt kan anpassas efter behov, exempelvis som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Goda förvaringsmöjligheter finns genomgående. Köket är rymligt och funktionellt med generösa arbetsytor och full maskinell utrustning, medan badrummet är stilrent utformat. Hallen ger ett välkomnande första intryck med gott om plats för avhängning.
Abrahamsberg är ett mycket eftertraktat och lugnt område i Bromma, där grönskande omgivningar kombineras med närhet till service såsom livsmedelsbutiker, caféer, restauranger och vårdcentral. Vid Brommaplan finns ett större serviceutbud med bland annat systembolag, apotek, bibliotek och butiker.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana som tar dig till Stockholms innerstad på cirka 15 minuter samt goda bussförbindelser. För den som uppskattar natur och rekreation finns vackra promenadstråk i det närliggande kolonilottsområdet, och Mälaren nås på bekvämt promenadavstånd med badplatser och gångvägar längs vattnet.
En bostad med ett svårslaget läge som erbjuder ett harmoniskt boende med närhet till såväl stadens puls som natur och service.
En bostad som bara måste upplevas på plats!
Abrahamsberg, Bromma
Arkitektvägen 43
Information
Ansvarig mäklare
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
0720-08 94 12
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
//Fungerande öppen spis// Gavel// Parkeringsplats//Bevarade orginaldetaljer från byggåret 1938//
Planritning
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Arkitektvägen 43
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 388 kr
- Hushållsström: 5 760 kr
Summa kr/år: 8 148kr
Kommentar: Kommunen bestämmer när sotning ska göras kostar ca 700 kr sker inte varje år. Elkostnaden inkluderar både elhandel och nätavgift. Vatten och uppvärmning ingår i månadsavgiften.
Förening
2011 Stambyte kök
2011 Byte av elstigar/elcentral
2011 Omdragning av el i lägenheten
2012 Dränering
2012-2013 Renovering tak
2013 Säkerhetsdörrar
2014 Trapphusen renoverades
2015 Fönstren renoverades
2016 Nytt borrhål för Bergvärme
2022 Nya Balkonger samt träpanel vid balkong
I övrigt råder boendeparkering på gatorna i området, se mer på www.stockholm.se/parkering.
Byggnad
Rum
VARDAGSRUM
Stort och socialt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Generöst ljusinsläpp från flera fönster och en fungerande öppen spis. Härifrån nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Ytskikten består av klassisk fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns även tre garderober som idag erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, men som kan tas bort för den som önskar en mer öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
BALKONG
Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder plats för både utemöbler och växter. Den är lättmöblerad och blir en trivsam plats för avkoppling under årets varmare månader.
SOVRUM/ ARBETSRUM
Bostadens första sovrum lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för skrivbord, garderob eller enkelsäng. Rummet har fiskbensparkett och vitmålade väggar. För den som önskar ett större vardagsrum finns möjlighet att öppna upp planlösningen genom att ta ner väggen mot rummet.
KÖK
Rymligt och funktionellt kök med full maskinell utrustning bestående av diskmaskin, spis, ugn samt kyl och frys. Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i både skåp och lådor. De vita köksluckorna samspelar stilrent med en ljusbrun bänkskiva och ett stänkskydd i mörk mosaik. Här erbjuds marmorgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM 1
Bostadens andra sovrum erbjuder gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Här finns även inbyggda garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Rummet har ljusa väggar, samt en vägg med träpanel som kontrasterar fint mot det mörka parkettgolvet och skapar en stilren helhet.
SOVRUM 2
Bostadens sista sovrum erbjuder plats för dubbelsäng och övrigt möblemang samt goda förvaringsmöjligheter. Ytskikten består av vitmålade väggar, kompletterade med en tapetserad fondvägg samt parkettgolv.
BADRUM
Praktiskt badrum utrustat med dusch, WC samt handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet erbjuder golvvärme och vattenburen handdukstork. Svart klinkergolv i kombination med vitkaklade väggar ger ett tidlöst och stilrent uttryck.
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla samt utrymme för ytterligare garderobslösning som ger extra förvaring. Golvet präglas av marmor och väggarna är vitmålade.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Område
Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.
Närområde
I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.
Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.
Kommunikation
Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.
Parkering
Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.