Stig in och låt dig omfamnas av lyx och elegans i denna fantastiska 3-rumslägenhet, belägen högst upp i huset med ljuvlig takterrass. Här får du inte bara tre rum och kök utom en upplevelse utöver det vanliga, där varje detalj är noga utvald för att skapa en exklusiv och trivsam atmosfär. Med ett kliv ut från bostaden finner du din egna oas utomhus i form av en väl tilltagen takterrass om cirka 16 kvadratmeter som bjuder på hisnande utsikter över takåsarna. En perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Lägenheten fördelas på 81 välplanerade kvadratmeter med moderna bekvämligheter och en elegant finish. Trivsam planlösning med fokus på stora sociala ytor och två väl tilltagna sovrum med gott om förvaring. Utöver det ett mycket stilfullt fullskaligt utrustat badrum med lyxigt inglasat duschrum. Generösa fönstren sträcker sig genomgående från golv till tak och badar lägenheten i ljus, vilket skapar en härlig atmosfär i varje hörn av bostaden. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi där både varmvatten och bredband ingår i avgiften. I föreningen finns gemensamma ytor i form av trivsam innergård med del för både lek och loungedel med grillar för föreningens medlemmar. Utöver det finns en gemensam tvättstuga samt källarförråd.
Här bor du i en av Annedals lugnaste delar där trevliga promenadstråk sträcker sig längst med Bällstaån intill gatan. I närområdet finns flertalet fina lekparker, förskolor och skolor som gör området optimalt för barnfamiljen. Bland annat finns en ny park perfekt för lek på Tappvägen samt Annedalsparken på nära håll. I Annedalsparken finns fotbollsplan, lekytor samt plaskdamm för varma dagar. En kort promenad bort finns den populära Marabouparken. En mysig promenad från Annedal genom Marabouparken tar dig dessutom till Sundbybergs centrum där citypulsen med flera restauranger, samt kommunikationer med både buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbana finns. Inom kort når tvärbanan även Annedal genom station Solvalla, ett fantastiskt tillskott för att optimera kommunikationerna än mer. För den som cyklar finns cykelstråk längs vattnet som tar dig hela vägen in till city samt, likaså kort cykelavstånd till Solna och Mall of Scandinavia. På kort avstånd finns handelsplats Bromma Blocks där både detaljhandel och flertalet stormarknader infinner sig.
Ta vara på möjligheten att förvärva denna trivsamma och stilsäkra bostad.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare vid intresse eller frågor!
Annedal, BROMMA
Annedalsvägen 49, högst upp med takterrass!
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus 3a högst upp i huset med stor takterrass och fantastisk utsikt!
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Annedalsvägen 49, högst upp med takterrass!
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Ljus och trivsam hall med gott om förvaringsutrymme i garderober samt öppen yta för avhängning.
Kök
Det påkostade köket är både stilfullt och funktionellt. Med stilsäkra materialval, generös arbetsyta och förvaring. Luckor i trä och varm beige samt kaklad yta ovan bänk i rostig ton. Ljus bänkskiva av laminat. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror. Väggar är vitmålade och golv genomgående i ljus parkett. Här finns plats för stor matgrupp som rymmer hela familjen. Den stora takterassen finner du i direkt anslutning till köket.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från dess stora fönster. Ytskikt av ljus parkett samt vitmålade väggar, här erbjuds gott om plats för stor soffgrupp samt förvaringsmöbler.
Sovrum 1
I det första sovrummet möts du av en trevlig och rymlig master bedroom med lugnt insynsbefriat läge. Här finns bra med plats för stor säng och småmöbler. Här finns flertalet garderober som ger ypperlig förvaring för kläder och tillhörigheter.
Sovrum 2
Rymligt och ljust sovrum med gott om förvaringsutrymme i garderobsvägg och plats för en bekväm dubbelsäng samt småmöbler alternativt arbetsplats.
Badrum
Det påkostade badrummet är en oas av avkoppling och stil. Med lyxigt duschrum med heltäckande glasvägg. Tvättmaskin och torktumlare är smidigt placerade med bänkyta ovan, stilfull förvaring och varma färgtoner skapar en harmonisk atmosfär.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
2020 - Byte av trätrall tillhörande markplanslägenheterna.
2021 - Injustering av ventilation utförd.
2023 - OVK och Energideklaration utförd.
2023 - Stamspolning utförd.
I föreningen finns det en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och torkskåp samt flertalet barnvagns- och cykelförråd.
Hushållssopor slängs i sopsugssystem som du finner på gårdarna på husets båda sidor. Föreningen har även ett miljörum där du bland annat kan slänga kartong, plast, metallförpackningar, glas, batterier mm.
Dokument
Området
Stadsdelen Annedal har vuxit fram under de senaste tio åren och består i stort sett uteslutande av nyproduktion under denna tid. Detta ger området en väldigt hög standard. Här finns trevliga fik, restauranger, gym, förskolor, ICA-butik och mycket annat. En mycket uppskattad stadsdel med folk i alla åldrar.
Närområde
Lokalt i Annedal finns ICA-butik och närbutiken Direkten. Centralt belägen i området finns Mariehällsskolan som är en F-6 skola med ca 570 elever. Även tandläkare finns lokalt. Viktig närservice i form av vårdcentralapotek och apotek finns i Sundbyberg. Bromma Blocks ligger granne med området och erbjuder all form av shopping du kan tänkas behöva.
Kommunikation
Goda kommunikationer med bussar som går längs Bällstavägen intill området. På endast ett par minuter når du Sundbybergs C med både tunnelbana, pendel och tvärbanan. En promenad direkt till centrumet tar ca tio minuter. På endast ca fem minuters bilfärd finns Bromma flygplats för den som reser mycket i jobbet.