- Solig balkong
- Fungerande öppen spis
- Genomgående planlösning
- Välskött förening med låg belåning (2 379 kr/kvm)
- Ledig parkering för endast 400 kr/mån
- Stambytt badrum
- Lugnt läge med närhet till tunnelbanan
Varmt välkommen till denna trivsamma 3: a på omtyckta Abrahamsbergsvägen 46. Bostaden bjuder på ljusa och väldisponerade ytor. Genomgående planlösning med fönster i två väderstreck vilket ger ett generöst ljusinsläpp. Stor balkong i soligt läge samt vardagsrum med fungerade öppen spis. Två välplanerade sovrum med bra förvaringslösningar. Stambytt badrum med genomgående stilrena materialval samt hall med garderober. Här finner ni flertalet charmiga 30-tals detaljer som originalfönster, generös takhöjd och fönsterbrädor i sten. Här flyttar ni in i en välskött fastighet samt förening med god ekonomi och låg belåning (2 379 kr/kvm ÅR 2024). På lugna Abrahamsbergsvägen 46 bor ni i ett av Brommas mest eftertraktade områden. Här möts charmig 40-talsbebyggelse med grönskande omgivningar och ett bra utbud av service, caféer och restauranger. Med tunnelbanan kort promenad bort tar ni er snabbt in till city, samtidigt som ni har närhet till mysiga Lillsjön, Mälarens badplatser och Judarskogen. Ett perfekt läge för er som vill kombinera stadens puls med naturens lugn.
Abrahamsberg, Bromma
Abrahamsbergsvägen 46, vån 2
Information
Ansvarig mäklare
Malin Siekkinen
Reg. Fastighetsmäklare
0735-01 56 80
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad 3:a med solig balkong & fungerade öppen spis!
Planritning
Malin Siekkinen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Abrahamsbergsvägen 46, vån 2
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar värme och vatten
- Försäkring: 3 840 kr
- Hushållsström: 4 212 kr
Summa kr/år: 8 052kr
Förening
2014- Asfaltering och skapat 5 nya parkeringsplatser
2014- Renovering av portar
2015- Stambyte kök och badrum
2016- Renovering av balkonger
2017- Renovering av samtliga fönster
2025- Installation ny bergvärmepump
Föreningen har inga större kommande renoveringar
Byggnad
Rum
HALL
På våning två i välskött fastighet välkomnas ni in i hallen. Här finns bra plats för avhägning av ytterkläder. Längre in i hallen finner ni två inbyggda garderober med överskåp som rymmer gott om förvaring.
VARDAGSRUM
Vardagsrum som bjuder på ljusa och lättmöblerade ytor. Här finns gott om plats att möblera med sällskapsdel. Stort fönsterparti som tillsammans med den generösa takhöjden ger rummet en ljus och luftig karaktär. Här finner ni fungerade öppen spis som ger rummet extra charm. Ljust målade väggar som kombineras med vacker originalparkett. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.
BALKONG
Rymlig balkong i eftertraktat söderläge. Här kan ni enkelt möblera med både bord och stolar och njuta av solen under stora delar av dagen.
SOVRUM 1
Rofyllt sovrum med plats att möblera med dubbelsäng samt övrigt möblemang. Stort fönsterparti som ger rummet ett generöst ljusinsläpp. Här finner ni praktisk skjutdörrsgarderob som löser förvaringen.
SOVRUM 2
Mindre sovrum som passar utmärkt som arbetsrum/gästrum. Rummet kan enkelt möbleras med säng och/eller skrivbord. Inbyggd garderob finns.
KÖK
Klassiskt arbetskök med möjlighet att möblera med mindre matbord om så önskas. Köket har bra med förvaring bakom vita över- och underskåp. Köket är utrustat med häll, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys samt integrerad diskmaskin, vilket underlättar vardagen.
BADRUM
Stambytt badrum med genomgående moderna och stilrena materialval. Badrummet är inrett med dusch, wc samt handfat med spegelskåp och kommod. Golvvärme.
Energideklaration
Dokument
Området
Område
Abrahamsberg är ett mycket lugnt och charmigt område centralt beläget i Bromma med smidig access mot city med tunnelbanan. Området består främst av flerbostadshus byggda på 1940-talet där detta är mycket välbevarat och ger området en mycket god standard idag. Livsmedelsbutiker finns och egen tunnelbanestation. Granne med området ligger gamla Brommas villaidyll med pittoreska små torg och butiker lite varstans. På ca 15-20 minuters gångväg finns Mälaren med vackra vandringsstråk och badplats. Bland annat Solviksbadet med eget fik och gym.
Närområde
I Abrahamsberg finns bra närservice i form av ICA-butik, vårdcentral, caféer, sushi och diverse andra småbutiker. Vid Brommaplan finns även systembolag, supermarket, bibliotek, apotek och annat som är viktigt. Avståndet är inte heller långt till Bromma Blocks med stort shoppingcenter.
Abrahamsbergsskolan är en F-9 skola som har ett bra läge mitt i området. Ett flertal förskolor finns och är utspridda över hela området. För de äldre eleverna finns Bromma gymnasium på gångavstånd.
Kommunikation
Från tunnelbanestation Abrahamsberg tar det endast 15 min in till Stockholms city. Från Brommaplan avgår flera bussar mot bl.a. Sundbyberg, Solna och Mälaröarna samt flygbussar mot Arlanda.
Parkering
Taxa 5 gäller i området. Möjlighet till boendeparkering för 300 Kr i månaden.