Visningar

Söndag 25 September KL: 11:30 - 12:00
Måndag 26 September KL: 19:00 - 19:30
Brandbergen

Lejonets Gata 379

Varmt välkommen till Lejonets Gata 379 och till denna stilfullt renoverade tvåa om 46 kvm! Här blir du den första som flyttar in efter en genomgående renovering! Lägenheten pryds av ljusa väggar och enhetliga golv. Stilfullt kök med genomtänkta materialval och gott om förvaring. Helkaklat badrum med vitt kakel, grå klinker och modern idustriell duschvägg som ger en lyxigt känsla. Ett stort och luftigt vardagsrum med plats för matplats. Ett väl tilltaget sovrum med plats för stor säng och förvaring iform av en hel garderobsvägg! Bostaden är belägen i utkanten av Brandbergen med närhet till kommunikationer, grönområden och service!

-Ny elcentral samt jordad el
-Förberett för tvättmaskin
-Genomgående stilfullt renoverad
-Ingen insyn
-Stabil HSB förening
-Närhet till Brandbergen centrum, förskolor/skolor, matbutik, gym och kommunikationer

Bokning av visning sker vidare in i annonsen!
Välkomna!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 46 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3887 kr/mån
Rum 2
Våning 5 av 7
Hiss Ja
Byggnadsår 1972
Pris 1 395 000 kr

Ansvarig mäklare
Sara Blomgren
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 01 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Linnea Westlander
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 49 51
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Totalrenoverad två om 46 kvm helt utan insyn!

Planritning

Planritning
Planritning
Sara Blomgren

Sara Blomgren

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lejonets Gata 379

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 46 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 46 kvm
Byggnadsår 1972
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Rum

HALL

Välkomnande och rymlig hall. Väggar målade i en beige nyans och golvet pryds av ett snyggt parkettgolv. Här finns plats för förvaringsmöbel, skoställ och hatthylla!

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grå klinker med golvvärme. WC, handfat och dusch med en snygg industrivägg.

SOVRUM

Stort och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Gott om förvaring iform av en praktisk garderobsvägg med skjutdörrar. Ljust målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Ljust och öppet vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Plats för soffgrupp, tv-möbel och matplats. Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK

Helt nyrenoverat Ikea-kök. Gråa köksluckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel. Maskinparken är från ikea och betsår av mikrovågsugn, ugn och induktionshäll. Stora fina fönster ut mot den grönskande baksidan.

Energideklaration

Primärenergital 120

Ekonomi

Pris 1 395 000 kr
Avgift 3887 kr/mån
Kommentar Månadsavgift är inkl. el, värme, vatten, bredband från Ownit, TV (basutbud) från Tele2.
Andel i förening 0,13095%
Andel av årsavgift 0,13095%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Tellus
Organisationsform Bostadsforening
Organisationsnummer 712400-2184
Gatuadress Lejonets gata 383
Postnummer 13660
Ort Brandbergen
Epostadress styrelsen@brftellus.se
Hemsida http://www.brftellus.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Tellus bildades 1967 och är en av de större bostadsrättsföreningarna i Brandbergen. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 och 2:42 med adresserna Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386. Det finns 591 lägenheter som är fördelade på fem höghus och sju låghus. Därutöver finns det 51 lokaler och ett flerbilsgarage med 206 platser.

GEMENSAMHETSLOKALER
Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas gata 321, 308, 302 samt Lejonets gata 374, 386, 379. Föreningslokal finns att hyra om en kostnad på 250 kr, för större fester, barnkalas eller evenemang. Inom föreningen finns det även ett gym att tillgå i källaren på Lejonets Gata 385. Kostnaden för gymmet är 1 000 kr/år och debiteras på månadsavin. Föreningen tillhandahåller även en övernattningslokal om en kostnad på 300 kr/dygn.

MILJÖHUS
Föreningen tillhandahåller två så kallade miljöhus. I miljöhuset finns kärl för glasförpackningar, elavfall, småbatterier, färgavfall, tidningar samt plast-, metall- och pappersförpackningar. Hushållsavfall kastas i sopnedkasten i trapphusen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening och av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 samt 2:42.
Renoveringar FASTIGHETERNAS SKICK
2022 - Slutföra arbetet med byte av fläktar på tak
2022 - Målning av låghustak och byte av takpapp på höghus
2022 - Stamspolning och filmning av stammar
2022 - Mark Byte av lekplats utanför Lejonets Gata 374
2022 - Påbörja projektarbete inför kommande byte av hissar
2022 - Översyn av föreningens fasader
2022 - Påbörja analys för ev kommande projektarbete med
att fortsätta värmeåtervinningsprojekt fas 2. (Lejonets
Gata 371-374, 379-386)
2022 - Fortsatt analysarbete av installation av elbilsladdning
2022 - Byte av port till grovsoprum
2000 - Renovering fasadbeläggning
2019 - Under år 2019 kommer det att ske en statusbesiktning av samtliga lägenheter
2018 - Installation av elektroniskt låssystem och porttelefon
2017- Nya cykelhus har byggts
2016 - Byte av Entréportar
2014 - Relining och byte av gaspanna
2010 - Målning av fönster
2010 - Renovering av ventilationsanläggning
2005 - Renovering av tvättstuga
2003 - Renovering hiss
Parkering Föreningen har två ytor med markparkering utomhus, besöksparkering samt kall och varmgarage. Parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar i föreningen. Parkeringsplats kostar 164 kr/mån, parkeringsplats med motorvärmare 276 kr/mån, kallgarage 291 kr/mån och varmgarage 456 kr/mån. Separat kösystem tillämpas och hanteras av HSB. Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5kr/timme eller 40kr/dygn.
Tv och bredband Tv med basutbud från Comhem ingår i månadsavgiften. Bredband via Ownit (700-1000 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1691 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Området är ett familjevänligt område med närhet till det mesta. I området finns det ett stort utbud av lekplatser, parker och utomhusbad. Ett stenkast bort ligger även Tyresta by, Rudans frilufsområde och nära till flertal badplatser.

Närområde

Brandbergen Centrum med affär, apotek, pizzeria och kiosk finns på gångavstånd. I närområdet finns också flertalet förskolor samt grundskola och gymnasium. 5-10 minuters bilväg bort når du flera stora handelsplatser så som Haninge Centrum Ica Maxi, Port 73 och Länna.

Kommunikation

Genom Brandbergen passerar flertalet busslinjer dygnet runt. Flera går till pendeltåget i Haninge och andra till Tyresö förbi Vendelsö. Direktbussar tar dig till Gullmarsplan och centrala Stockholm Central.

Parkering

Föreningen har två ytor med markparkering utomhus, besöksparkering samt kall och varmgarage. Parkeringsplats kostar 164 kr/mån, parkeringsplats med motorvärmare 276 kr/mån, kallgarage 291 kr/mån och varmgarage 456 kr/mån. Separat kösystem tillämpas och hanteras av HSB. Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5kr/timme eller 40kr/dygn.

Räkna på ditt nya boende