Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende i ett område där naturen alltid finns nära. Här bor du med utsikt över den mindre sjön Grönviken och med smidig pendling till både Boden och Luleå.
Huvudbyggnaden erbjuder ett fullt utrustat arbetskök med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, diskho, spis och ugn. Köket öppnar upp mot matplats och vardagsrum i en social planlösning där en täljstenskamin skapar både värme och en härlig atmosfär. För hög komfort året runt finns även en luftvärmepump med både värme- och kylfunktion. Bostaden rymmer två sovrum, varav ett är extra rymligt och har ett stort fönsterparti med altandörr som ger ett fint ljusinsläpp och en naturlig kontakt med trädgården. Badrummet är utrustat med dusch, WC och tvättmaskin.
På fastigheten finns dessutom ett rymligt garage med egen luftvärmepump – perfekt för såväl bilen som hobbyverksamhet eller extra förvaring. För avkoppling väntar en separat bastubyggnad med vedeldad bastu och en relaxdel, en given plats för sköna stunder året om.
Den uppvuxna tomten erbjuder en harmonisk miljö intill den mindre sjön Grönviken och ger en naturnära känsla med goda möjligheter till rekreation. I området finns dessutom älven med fina möjligheter till både bad och fiske. Fastigheten har vatten året runt via samfällighet samt eget avlopp med minireningsverk.
Läget kombinerar lugn och närhet till service på bästa sätt. I närliggande Sävast finns matbutiker, restauranger, gym, idrottsplats, förskola, grundskola och vårdcentral. För den golfintresserade ligger även Bodens golfbana på bekvämt avstånd.
Här får du ett komplett boende där natursköna omgivningar möter ett bekvämt vardagsliv – en plats att njuta av under alla årstider.
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Sävastnäs, Boden
Sävastnäs 14B
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 04 28
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Naturnära boende med bastu, garage och sjönära läge!
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sävastnäs 14B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 395 000 kr
- Småhusbyggnad: 428 000 kr
- Renhållning: 3 167 kr
- Hushållsström: 26 167 kr
Summa kr/år: 29 334kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 172 kr (35 506 kr)
Byggnad
- Separat bastubyggnad med vedeldad bastu och relaxdel
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Boden sävast ga:33 ändamål: Vägar
Området
Område
Sävast är en trivsam och barnvänlig tätort som ligger ca 8 km från Boden och ca 3 mil från Luleå. Orten utgörs av delområdena Sävast, Gamla Sävast, Sävastön och Sävastnäs som även räknas som en egen småort. I dag bor drygt 3 000 personer i området.
Sävast har en månghundraårig historia och var urpsrungligen en by med goda jordbruks- och åkermarker där laxfisket hade stor betydelse för försörjningen. Under 70-talet började Gamla Sävast att ta form och befästa sig med sin centrumkärna för att efter detta fortsätta den utveckling som pågår än idag.
Närområde
I Sävast finns matvarubutik, restauranger, 18-håls golfbana, gym, företagspark med hotell och konferensmöjligheter samt förskolor och skola. Brönjaskolan (7-9), Mårängskolan (F-6), Örtavallens förskola, Golfkullens förskola.
Sävast har ett rikt föreningsliv med elljusspår/motionsspår, skoterleder, skidspår med skidstuga samt fotbollsplaner och hockeyplan. Allaktivitetshallen Träffpunkten nyttjas av idrottsföreningar i området och här finns även ungdomsgården Chillet, café och teaterlokal som kan bokas via ungdomsgården. Idrottshallen är tillgänglig för uthyrning under kvällar och helger.
Kommunikation
Sävast placering mellan Boden och Luleå lämpar sig väl för pendling.
Lokala busslinjer som trafikerar Sävast är linje 3 via Citybuss Boden.
Via Länstrafiken tar du dig enkelt till både Boden och exempelvis Sunderby sjukhus, Luleå tekniska Universitet samt Luleå.