Efter många år av trivsel har det blivit dags att överlämna stafettpinnen till en ny lycklig ägare. Vi kan därför välkomna er till denna natursköna fastighet där det skånska landskapet breder ut sig utanför fönstren. Här bor du med öppna vyer, grönskande omgivningar och naturen bokstavligen in på knuten.
Ett hus fullt av charm och själ med anor som går långt tillbaka i tiden. Huset ger ett mycket hemtrevligt och varmt intryck inrett i helt rätt stil för huset och läget. Genomgående i fint skick med flera stora renoveringar bakom sig. Värt att nämna är att hela taket nyligen är bytt, inkl. pannor, läckt och underlagspapp. Samtidigt lät all plåt bytas ut. Nyrenoverat badrum är ytterligare plus. Huset kommer verkligen till sin rätt med sina orange takpannor, vita putsade fasad, höga grundmur och sina grå/blå spröjsade fönster.
Tomten är stor och trädgården därför väl tilltagen fullt av fina "rum". Favoriten är nog lusthuset som är beläget i tomtens ena bortre hörna, en fin plats att koppla av på eller umgås med nära och kära. Förutom lusthuset finns det ytterligare uteplatser att njuta av och har ni barn finns det även gått om gräsmatta för lek och bus. Allt detta med naturen ständigt närvarande med skogen åt ena hållet och de öppna vidderna åt det andra. Här trivs man!
Läget erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och lantligt boende med närhet till Blentarp (6km Blentarps centrum), Veberöd (3km Veberöds centrum), Sjöbo och smidiga pendlingsmöjligheter till Lund, Malmö och Ystad. För den naturintresserade finns dessutom mängder av vandringsleder och rekreationsområden inom bekvämt räckhåll. Närmsta busshållplats ligger 300m bort.
Välkommen till ett hem att trivas i!
Hemmestorps Fure, Blentarp
Gamla Lundavägen 2609
Information
Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mysig skånelänga omgärdad av natur och öppna landskap!
Planritning
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gamla Lundavägen 2609
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 255 000 kr
- Småhusbyggnad: 974 000 kr
- Vatten/avlopp: 4 992 kr
- Renhållning: 3 100 kr
- Hushållsström: 45 545 kr
- Sotning: 790 kr
Summa kr/år: 54 427kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 218 kr (63 645 kr)
Kommentar: Publicerade kostnader är nuvarande ägares faktiska kostnader för helåret 2025. Kostnader för samfällighet samt kostnad för vatten publiceras inom kort. Förbrukning och avtal kan variera, därför driftkostnaderna enbart ses som en uppskattning. I kostnad för el ingår även uppvärmning.
Byggnad
Rum
Hall
Klinkersgolv och målade väggar.
Kök
Kök med grå luckor, vitt kakel och bänkskiva i laminat. Klinkersgolv, charmig bröstpanel samt tapetserade väggar.
Köksmaskinker: kombinerad kyl/frys side-by-side (2023 IKEA), diskmaskin (AEG), spis/ugn (Siemens 2016) samt köksfläkt (2018-19 IKEA).
Nuvarande ägare har valt att ha stor matplats i matsalen jämte köket men det går också att möblera med ett litet köksbord i köket för den som vill.
Matsal
Jämte köket finns ett fint rum som idag fungerar som matsal. Gott om plats för stort matbord men även ytor för att möblera med bokhyllor eller dylikt. Laminatgolv och målade väggar.
Badrum
Mycket smakfullt badrum som lät totalrenoveras 2025. Vid renoveringen lät badrummet renoveras från grunden med flytspacklat golv, ny brunn, vattenledningar samt givetvis helt nya ytskikt och inredning. Kvalitetsdokument finns.
Vardagsrum
Charmigt brädgolv och målade väggar.
Sovrum nedre plan
På entréplan finns ett rymligt sovrum jämte vardagsrummet. Brädgolv och tapetserade väggar.
Allrum övre plan
Övre plan är idag disponerat med ett sovrum och ett allrum. Här finns möjlighet att dela av ytan i den södra änden för er som vill ha ytterligare sovrum här uppe. Brädgolv och väggar klädda i vit panel.
Sovrum övre plan
I den norra delen av huset på övre plan finns det andra sovrummet. Mysigt inrett med fondtapet och tak klätt i vitmålad panel. De blå/grå spröjsade fönstren bidrar till ytterligare charm i alla husets utrymmen.
Tvättstuga i separat byggnad på tomten
I separat byggnad med gjuten betongplatta på baksidan delar tvättstugan utrymme med förråd. Tvättstugan är inredd med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt mängder av förvaring i flertalet skåp.
Förutom tvättstugan finns här, via egen ingång, ett rejält förråd.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1265-1458.1