Drömhemmet i Bara – Ditt perfekta förstahus!
Välkommen till detta underbara hus i hjärtat av Bara, en plats där drömmar blir verklighet! Här får ni inte bara ett hem – ni får en livsstil!
Familjevänlig och praktisk
Med både skola och förskola inom bekvämt gångavstånd kan ni enkelt och snabbt ge era barn en trygg start på sin utbildningsresa. Det här läget gör vardagen smidigare och ger er mer tid för det som verkligen betyder något – familjen.
Funktionella och sociala ytor
Det trivsamma huset erbjuder tre välplanerade sovrum som ger både vuxna och barn varsin egen tillflyktsort. De två badrummen bidrar till bekvämlighet och funktionalitet, vilket gör morgonrutinerna till en enkel match.
Uteplats för livets alla stunder
Den magiska utemiljön är en oas av avkoppling och samvaro. Här finner ni ett stort trädäck med utekök och flera inbjudande sittytor, perfekt för grillkvällar och härliga sommarfester med familj och vänner. Den rymliga trädgården ger även dina små äventyrare utrymme att springa och leka. Lekplatsen precis utanför på framsidan skapar en säker och rolig plats för lek, där barnens skratt kan höras i det fria.
En plats att kalla hem
Detta hus är mer än bara en bostad; det är en plats där minnen skapas, där ni kan växa och trivas tillsammans som familj. Varje rum, varje hörn är fyllt av potential för en framtid präglad av kärlek, skratt och gemenskap.
Missar du denna möjlighet, missar du drömmen om det perfekta familjehemmet. Välkommen att upptäcka ditt nya hem i Bara – där varje dag är en ny möjlighet till lycka! Kontakta oss för att boka en visning!
Bara, Bara
Spångholmsgatan 13
Information
Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Spångholmsgatan 13
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 733 000 kr
- Småhusmark: 1 076 000 kr
- Uppvärmning: 12 000 kr
- Försäkring: 6 264 kr
- Hushållsström: 5 200 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 18 000 kr
Summa kr/år: 41 464kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (51 538 kr)
Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår vägunderhåll, skötsel av gemensamma ytor, vatten, väghållning och sophantering ingår i samfälligheten och priset baseras på antal personer i hushållet.
Byggnad
Alla väggar renoverade och målade 2021
Framsidan renoverades 2022, stenläggning
Badrum 2022
På baksidan lades trädäck samt byggt ett utekök 2023/2024
Rum
Entréplan
Hall
Ljus hall där vi har en stor garderob med skjutdörrar som ger oss goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
Totalrenoverat badrum där komfort och stil möts i en fin harmoni. Badrummet renoverades under 2022 och inredningen består av badkar med dusch och glasvägg, wc, kommod samt tvättmaskin och torktumlare från LG. Maskinerna är upphöjda till en bekväm arbetshöjd. Renoveringen är fackmannamässigt utförd, kvalitetsdokument finns.
Kök / matplats
Stilrent kök med bra förvaring och generösa arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av följande:
Spis (Whirlpool, 2019)
Fläkt (Franke, 2019)
Diskmaskin (Whirlpool, 2019)
Ugn (Gorenje, 2019)
Kyl och frys i fullhöjd (Gorenje, 2019)
Mikrovågsugn (Gorenje, 2019)
Gott om plats för ett stort matbord finns i anslutning till både kök och vardagsrum.
Vardagsrum
I öppen planlösning mot matplatsen har vi bostadens vardagsrum.
Sovrum 1
På entréplan finner vi ett sovrum där vi har plats för en dubbelsäng samt förvaring längs rummets ena sida. Fönster vetter mot trädgården.
Utemiljö
Underbar trädgård där vi har sol hela dagen! Trädäcket är väl tilltaget där vi har plats för flera sittgrupper. På framsidan har vi en lekplats precis utanför dörren, perfekt att man ser barnen leka medan man står i köket och förbereder middagen. VI har inget hus i tät anslutning på baksidan vilket gör att vi har en öppen vy även här.
Ovanvåning
Sovrum 2 och 3
På ovanvåningen har vi två sovrum. I båda rummen ryms säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Vi har också massor av plats för lek såklart!
Badrum
Äldre badrum med våtrumsmatta på golv och väggar. Inredningen består av en dusch, wc samt tvättställ.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Svedala värby ga:18 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Svedala värby ga:20 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Svedala värby ga:4 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning
Samfällighet: Svedala värby s:4
Dokument
Området
Barnvänligt område med flera förskolor och skolor. Vi har många fina grönytor med lekplatser.
Närområde
I Bara Centrum finner vi en livsmedelsbutik, Folktandvården, Vårdcentral och en restaurang.
Kommunikation
Buss 150 tar dig enkelt till Malmö eller vägen via Klågerup där ni byter buss och tar er vidare mot Lund eller Svedala. Tar man sig med bil är det nära motorvägen och ringvägarna.