• 12:e våningen av 16 med milsvid utsikt
• Inglasad balkong som förlänger säsongen
• Vaxade golv för en exklusiv känsla
• Fullutrustat kök med köksö och vinkyl
• Öppen, ljus och social planlösning
• Nära Högdalens centrum och tunnelbana
Välkommen till ett hem som kombinerar stil, komfort och ett svårslaget läge. På våning 12 av 16 möts du av en bostad som erbjuder ljus, rymd och en utsikt som sträcker sig miltals över Bandhagen och vidare bort mot stadens silhuett. Här bor du ostört och fritt, med känslan av att ha hela Stockholm för dina fötter.
Lägenheten är väldisponerad och luftig, med en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Den sociala känslan förstärks av köksön som skapar naturliga ytor för både matlagning och umgänge. Köket är modernt och påkostat med integrerade vitvaror, gott om förvaring, vinkyl och generösa arbetsytor.
De vaxade golven ger en exklusiv och varm känsla som löper genom hela bostaden. De stora fönsterpartierna i flera väderstreck släpper in rikligt med ljus och förstärker den öppna atmosfären.
Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, som tack vare sin utformning går att använda året om. Det blir ett naturligt extrarum där du kan njuta av morgonkaffe med utsikt eller varva ner på kvällen medan solen går ner över staden.
Sovrummet är rymligt och rofyllt, med gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Badrummet är stilrent och helkaklat, utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt och snyggt på samma gång.
Bostaden ligger i ett lugnt och uppvuxet område med närhet till grönområden, parker och fina promenadstråk. På bara några minuter promenerar du till Högdalens centrum där du hittar allt du behöver i vardagen, inklusive tunnelbana som tar dig till Södermalm på en kvart.
Det här är ett hem för dig som vill ha något utöver det vanliga. Högt upp, med utsikt och elegans i varje detalj. Välkommen på visning.
För mer information kontakta ansvarig mäklare Anton Sandberg på 0735-55 03 73 alt anton.sandberg@mohv.se
Bandhagen-Högdalen, Bandhagen
Rangstagatan 18
Information
Ansvarig mäklare
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Högt upp med vidsträckt utsikt. Social och påkostad tvåa i högt läge
Planritning
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rangstagatan 18
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Cykelrum finns i punkthusets bottenvåning, Rangstagatan 18. Föreningen har även tillgång till ett flertal cykelrum under grannens, Brf Regissörens, punkthus, i källaren. Access till dem sker via garagenedfarten på Stenkvistavägen 8
Överlåtelseavgiften är x 2,5% av prisbasbeloppet
och betalas av köparen.
Pantsättningsavgift är 1 % av prisbasbeloppet och betalas av köparen.
Juridiska personer kan godkännas som medlemmar om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.
Se föreningens hemsida för mer information: https://www.brfscenen.se/
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande och funktionell hall med stilrena ytskikt och plats för avhängning direkt till höger. Ljusa väggar i kombination med det vaxade golvet skapar en varm och enhetlig känsla som löper vidare genom hela lägenheten. Praktisk förvaring med både öppen klädhängare och garderobslösning gör att hallen hålls lättstädad och organiserad.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum i klassiskt vitt med moderna inslag. Här finns både tvättmaskin och torktumlare placerade under arbetsbänk med förvaring ovanför, vilket ger praktisk tvättlösning utan att ta onödig plats. Duschhörna med glasvägg, wc, kommod med handfat och spegelskåp ger ett komplett badrum med hög komfort och smakfull finish.
Kök och vardagsrum
Social och öppen planlösning där kök och vardagsrum möts i en ljus och inbjudande helhet. Köket är modernt utrustat med integrerade vitvaror, diskmaskin, ugn, häll och en stilren köksö som erbjuder både arbetsyta och sittplatser. Här finns även en vinkyl som sätter en extra guldkant på tillvaron. Vardagsrumsdelen rymmer både soffgrupp och mediemöbel och flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck. Härifrån når du även den inglasade balkongen som ger en svårslagen utsikt och ett naturligt extrarum större delen av året.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Det stora fönstret släpper in fint ljus samtidigt som det höga läget ger fullständig avskildhet. Intill sovrummet finns en stor klädkammare som även fungerar som förråd, en perfekt lösning för dig som vill ha gott om dold förvaring utan att ta av rumsytan.
Energideklaration
Dokument
Området
Tidstypiskt 50- tals område med mestadels trevåningshus och punkthus. Radhus tillkom senare del av decenniet. På senare år har även nyare produktion brett ut sig i Högdalen, och pågående just nu är ett helt nytt område med 450 st bostadsrätter under uppbyggnad. Högdalen är ett mycket populärt område som konstant är under utveckling. Området gränsar mot Örbys villor i väst. Mellan Högdalen och Bandhagen ligger en stor härlig parklek, Bandängen med lantgård i stadsmiljö, för de mindre barnen. För det äldre finns Högdalens skatepark som är en så kallad "skatevärld", som ligger ett stenkast nedanför Högdalens Centrum.
Närområde
Högdalens Centrum finns ett stort serviceutbud i form av välsorterade matvarubutiker som t.ex. ICA, Coop och Matdax, apotek och bank, systembolag samt ett flertal affärer som t.ex. Kicks, Jysk och Lindex, restauranger, caféer och gatukök. På sommaren dukas även upp trevlig torghandel med färsk frukt och grönt vid den fina fontänen i Högdalen. Större shoppingmöjligheter finns i Globen City som erbjuder över 60 butiker och nås med tunnelbanan från Högdalen på ca 8 min. Titta gärna in på Högdalens Centrum egna hemsida för mer information.
Kommunikation
Kommunikationerna med stadsdelen är mycket goda med tunnelbanestationen Högdalen bara någon minut från bostaden. Den tar dig till citylivets begivenheter på ca 15 minuter. Det finns också flera bussar som trafikerar området, bl.a. buss 143 som trafikerar sträckan Liljeholmen, Årstaberg, Älvsjö Station, Hagsätra och Högdalen samt buss 172 som trafikerar Norsborg, Hallunda, Fittja, Huddinge, Högdalen, Gubbängen, Hökarängen, Norra Sköndal och Skarpnäck.
Övrigt
I Högdalen/Bandhagen finns flera förskolor och skolor. Högdalen Centrum har småstadens charm med sina många små butiker och sin trevliga atmosfär. Det finns bland annat en simhall, där det i samma byggnad finns idrottshall, gym samt en bowlinghall. I närheten finns även en av Europas största skateparker. I närområdet finns även flera trivsamma grönområden vilka är givna för både picknick och lek.