Välkomna till Kolbäcksgränd 14 och denna fina trean om 68 kvm högst upp i huset!
Här bor ni i en smakfullt renoverad bostad med underbar utsikt i två vädersträck.
Området har allt du kan behöva från matbutik, friluftsområden och kommunikationer direkt till stan.
-Högst upp i huset
-Smakfullt renoverat kök
-Helkaklat badrum
-Hiss
-Stor och stabil förening
-Närhet till matbutiker, restauranger, skola, kommunikationer och grönområden
Nu finns möjligheten att köpa det perfekta boendet för dig som letar efter en fin 3:a i Bagarmossen. Planlösningen är genomgående välplanerad och det första du möts av är den stora öppna hallen med gott om avhängningsmöjligheter i dom stora garderoberna. Vidare in i lägenheten har du ett sovrum där det finns plats för säng och förvaring. Vardagsrummet är stort och öppet och ger plats för stor soffgrupp, från vardagsrummet når du balkongen. Bostaden har ett större hobbyrum/kontor som går att göra om till ett sovrum för den som önskar det. Lägenhetens badrum är stort och helkaklat i stilren design. Fint och trevligt kök med goda arbetsytor och utrymme för matbord och stolar. Bostaden har stora fönsterpartier i två väderstreck vilket ger den ett härligt ljusinsläpp.
Föreningen
Brf Friheten är en mycket omtyckt och välskött förening som består av 260 lägenheter. Föreningen är Bagarmossens äldsta och erbjuder möjligheten till att nyttja övernattningsrum, hobbyrum samt en fest- och föreningslokal. Möjligheten finns även till att hyra garage, p-plats samt extra förråd. Den mysiga innergården är en given plats för små som stora, då det finns möjlighet till både avkoppling och lek. Föreningen tillhandahåller även tre lådcyklar, varav en är en elcykel, som medlemmarna kan låna.
Området
Ett stenkast bort ligger även det idylliska Nackareservatet som erbjuder bad och möjligheter till paddelturer på sommaren, och skridskor samt skidåkning på vintern. Här finns möjlighet till härliga promenader och löpträning samt en golfklubb (Björkhagens GK) med en trevlig skogsbana. Även Brotorpsstugan nås på en kortare promenad från bostaden som vintertid erbjuder bl.a. nygräddade våfflor och fika. Likväl finns Hellasgården på kort avstånd. Några minuter från lägenheten ligger Bagarmossens Centrum med livsmedelsbutiker, torghandel, restauranger, bibliotek och Folkets Hus. T-banan tar er in till innerstaden på ca 15 minuter och buss 161 tar er via söderort till Gröndal.
Vid intresse kontakta ansvarig mäklare för löpande information!
Bagarmossen, BAGARMOSSEN
Kolbäcksgränd 14
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
68 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4680 kr/mån
Rum
3
Våning
7 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1954
Pris
Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kolbäcksgränd 14
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3
Boarea
68 kvm.
Hiss
Ja
Våning
7 av 8, Sista våningsplanet med bostäder, våning 8 består av förråd.
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
188
Avgift
4680 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. värme, vatten, obligatoriskt tillägg om 68kr gör tv och bredband
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,44249%
Andel av årsavgift
0,44246%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
103 144 kr
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen BRF Friheten
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
702002-1692
Gatuadress
Kolbäcksgränd 8
Postnummer
12846
Ort
Bagarmossen
Epostadress
info@brffriheten.se
Hemsida
www.brffriheten.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Friheten är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Friheten 1 med tomträtt. På fastigheten finns 7 byggnader med totalt 260 lägenheter (bostadsarea 15.575kvm) samt 1 föreningslokal. Föreningen har totalt 91 lokaler (lokalarea 1.413kvm), 45 garageplatser och 39 p-platser. Byggnaderna är uppförda 1954. Fastigheten adress är Kolbäcksgränd 1-33 samt 6-36.
Äger föreningen marken
Nej
Antal lägenheter
260
Antal lokaler
91
Renoveringar
2019/2020: nytt bokningssystem till tvättstugan
2015/2018-19: Renovering av de liggande avloppstammarna
2013-15: målning och byte av armatur i trapphus
2012: installation av bredband, fiber
2012: renovering av tvättstugan i K 33 samt indragning av fiber
2011: renovering av tvättstugan i K12
2011: renovering av tvättstugan i K12
2010: förnyelse av rabatter
2007-08: renovering av fasader, balkonger och fönster
2005: renovering av resterande stammar
2004: installation av fjärrvärme
Mitten av 1990-tal: omläggning av tak med nytt tegel
1993: Stambyte av de flesta stammar samt renovering av badrum
Kommande renoveringar:
Föreningen har upplyst om att dom vet att inom en tio-års period behöver elstigarna bytas och det arbetet finns med i föreningens underhållsplan men är inte årsbestämt.
2015/2018-19: Renovering av de liggande avloppstammarna
2013-15: målning och byte av armatur i trapphus
2012: installation av bredband, fiber
2012: renovering av tvättstugan i K 33 samt indragning av fiber
2011: renovering av tvättstugan i K12
2011: renovering av tvättstugan i K12
2010: förnyelse av rabatter
2007-08: renovering av fasader, balkonger och fönster
2005: renovering av resterande stammar
2004: installation av fjärrvärme
Mitten av 1990-tal: omläggning av tak med nytt tegel
1993: Stambyte av de flesta stammar samt renovering av badrum
Kommande renoveringar:
Föreningen har upplyst om att dom vet att inom en tio-års period behöver elstigarna bytas och det arbetet finns med i föreningens underhållsplan men är inte årsbestämt.
Parkering
Föreningen har 46 garage och 39 p-platser till vilka det för närvarande är kö. På gatan utanför huset finns två parkeringar för allmänheten. Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån via Stockholmsstad, alternativt 20 kr/dygn (taxa 5). Gratis på söndagar.
Tv och bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband. Leverantör: Ownit 100Mbit. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 68kr/mån.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Övrigt
Upprustade tvättstugor, festlokal, hobbyrum, övernattningsrum och innergård. Föreningen har även tre stycken lådcyklar som kan lånas av medlemmarna.
Tvättstugorna finns på Kolbäcksgränd- 12, -30, -33 och bokas digitalt.
Tvättstugorna finns på Kolbäcksgränd- 12, -30, -33 och bokas digitalt.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
68 kvm
Byggnadsår
1954
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft), inspekterad 2021-08-12
Övrigt om byggnaden
Renoveringar:
2019/2020: nytt bokningssystem till tvättstugan
2015/2018-19: Renovering av de liggande avloppstammarna
2013-15: målning och byte av armatur i trapphus
2012: installation av bredband, fiber
2012: renovering av tvättstugan i K 33 samt indragning av fiber
2011: renovering av tvättstugan i K12
2011: renovering av tvättstugan i K12
2010: förnyelse av rabatter
2007-08: renovering av fasader, balkonger och fönster
2005: renovering av resterande stammar
2004: installation av fjärrvärme
Mitten av 1990-tal: omläggning av tak med nytt tegel
1993: Stambyte av de flesta stammar samt renovering av badrum
Kommande renoveringar:
Föreningen har upplyst om att dom vet att inom en tio-års period behöver elstigarna bytas och det arbetet finns med i föreningens underhållsplan men är inte årsbestämt.
2019/2020: nytt bokningssystem till tvättstugan
2015/2018-19: Renovering av de liggande avloppstammarna
2013-15: målning och byte av armatur i trapphus
2012: installation av bredband, fiber
2012: renovering av tvättstugan i K 33 samt indragning av fiber
2011: renovering av tvättstugan i K12
2011: renovering av tvättstugan i K12
2010: förnyelse av rabatter
2007-08: renovering av fasader, balkonger och fönster
2005: renovering av resterande stammar
2004: installation av fjärrvärme
Mitten av 1990-tal: omläggning av tak med nytt tegel
1993: Stambyte av de flesta stammar samt renovering av badrum
Kommande renoveringar:
Föreningen har upplyst om att dom vet att inom en tio-års period behöver elstigarna bytas och det arbetet finns med i föreningens underhållsplan men är inte årsbestämt.
Renoveringar
Renoveringar:
2019/2020: nytt bokningssystem till tvättstugan
2015/2018-19: Renovering av de liggande avloppstammarna
2013-15: målning och byte av armatur i trapphus
2012: installation av bredband, fiber
2012: renovering av tvättstugan i K 33 samt indragning av fiber
2011: renovering av tvättstugan i K12
2011: renovering av tvättstugan i K12
2010: förnyelse av rabatter
2007-08: renovering av fasader, balkonger och fönster
2005: renovering av resterande stammar
2004: installation av fjärrvärme
Mitten av 1990-tal: omläggning av tak med nytt tegel
1993: Stambyte av de flesta stammar samt renovering av badrum
Kommande renoveringar:
Föreningen har upplyst om att dom vet att inom en tio-års period behöver elstigarna bytas och det arbetet finns med i föreningens underhållsplan men är inte årsbestämt.
2019/2020: nytt bokningssystem till tvättstugan
2015/2018-19: Renovering av de liggande avloppstammarna
2013-15: målning och byte av armatur i trapphus
2012: installation av bredband, fiber
2012: renovering av tvättstugan i K 33 samt indragning av fiber
2011: renovering av tvättstugan i K12
2011: renovering av tvättstugan i K12
2010: förnyelse av rabatter
2007-08: renovering av fasader, balkonger och fönster
2005: renovering av resterande stammar
2004: installation av fjärrvärme
Mitten av 1990-tal: omläggning av tak med nytt tegel
1993: Stambyte av de flesta stammar samt renovering av badrum
Kommande renoveringar:
Föreningen har upplyst om att dom vet att inom en tio-års period behöver elstigarna bytas och det arbetet finns med i föreningens underhållsplan men är inte årsbestämt.
Rum
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjlighter och förvaring i garderoberna.
Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober.
Vardagsrum
Här har du en stor social yta med plats för soffgrupp. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp.
Arbetsrum/sovrum
Idag används rummet som kontor/hobby rum men går att nyttja som sovrum för den som önskar det.
Kök
Stilfullt renoverat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkt golv och ljus väggar. Utrustat med bland annat duschkabin och kombimaskin.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2021-08-12
Primärenergital
101
Dokument
Området
Ett stenkast bort ligger även det idylliska Nackareservatet som erbjuder bad och möjligheter till paddelturer på sommaren, och skridskor samt skidåkning på vintern. Här finns möjlighet till härliga promenader och löpträning samt en golfklubb (Björkhagens GK) med en trevlig skogsbana. Även Brotorpsstugan nås på en kortare promenad från bostaden som vintertid erbjuder bl.a. nygräddade våfflor och fika. Likväl finns Hellasgården på kort avstånd.
Närområde
Några minuter från lägenheten ligger Bagarmossens Centrum med livsmedelsbutiker, torghandel, restauranger, bibliotek och Folkets Hus.
Kommunikation
T-banan tar er in till innerstaden på ca 15 minuter och buss 161 tar er via söderort till Gröndal.