Budgivning pågår

Senaste bud:
3 195 000 kr

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Årsta, Årsta

Sandfjärdsgatan 105, vån 10

- Högt upp i huset på våning 10
- Insynsfritt läge med milsvid utsikt
- Inglasad balkong i söderläge
- Välplanerade och lättmöblerade ytor
- Möjlighet att sätta sin egna prägel
- Välskött förening med god ekonomi

På eftertraktade Sandfjordsgatan 105, högst upp i huset på våning 10, hittar ni denna välplanerade 3:a om 77 kvm med inglasad balkong i bästa söderläge – perfekt för soliga dagar och ljumma kvällar. Här bor ni med milsvid utsikt, utan insyn och med ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Lägenheten har ett visst renoveringsbehov, vilket ger en fin möjlighet att skapa ett hem helt i er egna stil. Välplanerade ytor som rymmer två bra sovrum, generösa sällskapsytor samt bra med förvaringslösningar. Stambytt badrum samt klassikt arbetskök med intilliggande matplats.

Här bor ni med närhet till både natur och stadspuls. I området finns gott om grönområden, promenadstråk och parker, bland annat det populära Årstafältet som erbjuder stora ytor för motion eller avkoppling. Årsta är ett levande och familjevänligt område med ett rikt utbud av service, caféer och småbutiker. På kort gångavstånd finns Årsta Torg med bland annat matbutik, apotek, bibliotek och restauranger. Kommunikationerna är utmärkta – från stationerna Årstaberg och Gullmarsplan tar ni er smidigt till centrala Stockholm med både pendeltåg, tunnelbana och tvärbana. För den bilburne är det enkelt att ta sig ut på större leder som E4/E20.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 77 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6069 kr/mån
Rum 3
Våning 10
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1964
Pris 3 195 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Malin Siekkinen
Reg. Fastighetsmäklare
0735-01 56 80
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Högt upp med solig balkong – 3:a med potential!

Planritning

Malin Siekkinen

Malin Siekkinen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sandfjärdsgatan 105, vån 10

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3
Boarea 77 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja
Våning 10
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 231021001-0087
Pris 3 195 000 kr eller högstbjudande
Avgift 6069 kr/mån
Avgiften inkluderar värme och vatten
Kommentar till avgiften (+ obligatorisk kostnad för bredband om 99 kr/mån)
Driftkostnad
  • Hushållsström: 4 800 kr

Summa kr/år: 4 800kr
Kommentar: Elkostnaden är en schablon.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-08-07
Andel i förening 1,04959%
Andel av årsavgift 1,04959%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 235 767 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen BRF Idlången 21
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 702002-1643
Gatuadress Box 92082
Postnummer 1207
Ort Stockholm
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Idlången 21 bildades år 1963, i samband med att byggnaderna färdigställdes. Föreningen består av två hus med 96 lägenheter, fördelat på 13 våningar. Våningarna 12 och 13 är etagelägenheter med 4 eller 5 rum, övriga är 3:or. Välskött förening med en aktiv och engagerad styrelse.
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 96
Renoveringar 2005 Stambyte
2005 Elbyte till 3-fas
2011 Balkonger kontrollerade utan anmärkning, nästa kontroll 2023
2013 Fönster renoverade
2016 Hissar
2017 Uppfräschning av entréer och byte av belysning
2017 Anmärkningar på ventilation åtgärdade
2017 Parkering blev inhägnad och fick fjärrkontrollerade grindar
2018 Injusterat värmesystemet
2018 Nya termostater
2019 Passersystem till entréer och gemensamma utrymmen
2019 Digitalt bokningssystem i tvättstugor och nya maskiner
2024 byte av undercentral.
2025 -Pågående byte och förstoring av balkonger

Just nu pågår en balkongrenoveringar där föreningen byter och förstora balkonger. Detta innebär att de just nu inte finns en balkong. Slutbesiktning för detta projekt är 4/12-2025.
Parkering Varje lägenhet har första tjing till en plats för 100 kr/månad. Oanvända parkeringsplatser hyrs ut externt som en extra inkomstkälla för föreningen. Boende har också möjlighet att hyra extra platser vid tillgång. Föreningen har också 3 gästplatser. Laddplats för elbil 10 st. I övrigt gäller boendeparkering i området via Stockholm Stad med taxa 4.
Tv och bredband TV: Comhem, basutbud ingår Bredband: Det finns uttag både för Tele2 och Ownit. Via ownit finns det ett gruppavtal för 99kr/månad 250/250 mbit. D
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gemensamma utrymmen Gemensamt för husen är grillplatser och grönytor. Här finns lekplats och gott om utrymme för barn att leka på.
Barnvagns- och cykelrum finns på markplan i båda fastigheterna.

Tvättstugor:
Det finns 2 tvättstugor, torkrum och mangelrum i båda husen.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 77 kvm
Byggnadsår 1964
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-12-01
Primärenergital 153

Dokument

Området

Småstadskänsla när den är som bäst! Lugnt och trivsamt område i attraktiva Årsta med goda kommunikationsmöjlighetermed tvärbana, bussar och pendeltåg. Södermalm på bekvämt avstånd, en kort cykeltur på 10 minuter. Ett stenkast ifrån finns Årsta torg med mataffärer och annan service. Runt knuten finns vackra grönområden med lekplatser, en idealisk plats för barn med flera förskolor och skolor i närheten. Ni tar er också snabbt ner till Årstavikens glittrande vatten för härliga promenad eller löpturer. Ett boende i lugnt läge - nära staden!

Räkna på ditt nya boende